新房驗收時需要注意以下幾個方面:
1. **外觀檢查**:檢查墻面、地面、天花板是否有裂紋、脫落、潮濕等現象,確保整體外觀良好。
2. **門窗檢查**:確保所有門窗的開啟、關閉正常,密封性能良好,無漏風現象。
3. **水電驗收**:檢查水管是否漏水,強弱電線路是否正常,以及開關、插座的使用情況。
4. **墻面和地面平整度**:使用水平儀檢查墻面和地面的平整度,確保符合標準。
5. **驗收合同條款**:根據購房合同逐條核對,確保房屋的實際情況與合同一致。
6. **空氣質量檢查**:注意室內空氣是否有異味,是否存在裝修材料的有害氣體。確保在規定的標準范圍內。
7. **公共設施**:如果是小區內的房子,注意檢查公共設施,如電梯、健身房等是否正常運行。
總體來說,驗收是關鍵環節,確保每一項都仔細檢查,以避免后續使用中的麻煩。
2024-07-31