住宅小區是指住宅小區(套)內的戶型戶型(套)的水平投影面積,門的所有可用空間。包括臥室的使用在日常生活中,客廳和起居室(廳)、廚房、浴室、閣樓、室內走廊,樓梯,壁櫥,陽臺,地下室、假層、層(夾層)、閣樓(暗樓)地區。住宅使用面積是根據內墻的水平投影線計算。住宅墻面裝飾厚度計入使用面積。二、房屋使用面積包括:使用內面積、墻體面積和陽臺建筑面積;三、陽臺樓面面積計算:1、原設計的封閉陽臺,按其對外水平投影面積計算建筑面積;2、挑/底陽臺,根據其樓層投影面積的一半,計算建筑面積;3、半挑半凹陽臺,挑出部分,按其樓層水平投影面積占建筑面積的一半,凹部按其一半的樓面面積計算。