1.從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%~30%)] (1)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2.從租計(jì)征房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。知識(shí)點(diǎn)4:房產(chǎn)稅的稅率(二)稅率(1)從價(jià)計(jì)征: 稅率為1.2%;(2)從租計(jì)征: 稅率為12%和4%注:(1)4%的適用范圍:對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅 這個(gè)你需要和稅務(wù)局確認(rèn)一下。
2015-03-03
企業(yè)房產(chǎn)稅的征收主要根據(jù)以下幾個(gè)方面進(jìn)行:首先,企業(yè)的房產(chǎn)稅征收對(duì)象包括企業(yè)擁有的各類(lèi)房產(chǎn),如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。其次,征收標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)房產(chǎn)的原值進(jìn)行評(píng)估,稅率一般在1.2%左右,具體稅率可以根據(jù)地方政策有所調(diào)整。
其次,企業(yè)需要按年申報(bào)繳納的房產(chǎn)稅,申報(bào)時(shí)間一般在每年的1月1日至3月31日之間。企業(yè)應(yīng)根據(jù)上年的房產(chǎn)價(jià)值和投資情況,填寫(xiě)相關(guān)申報(bào)材料后向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交。
再次,稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)提交的申報(bào)材料進(jìn)行審核,并根據(jù)審核情況進(jìn)行征收。如果企業(yè)未按規(guī)定時(shí)間繳納,則可能會(huì)面臨滯納金等罰款。
最后,建議企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)發(fā)布的有關(guān)政策,以確保及時(shí)合規(guī)繳納房產(chǎn)稅。
2024-07-27