盼星星盼月亮，很多業主對收房就那么盼著，但是毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關系以后生活的質量問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己承擔了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下業主收房注意事項都要注意些什么，你可以參考以下的看看。 毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂地的六個墻面，注意墻體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等;針對墻體，主要的注意事項有： 墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板? 抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。 頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道，衛生間的排風等事項。 最后，還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項：1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現象。2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在HS，這種情況下絕對不能簽收鑰匙。以上就是關于收房相關知識就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下：購買毛坯房的業主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，紙筆等，另外，最好還是能夠兩個人以上一起去人。這樣的話更多人探討！
2015-04-28
當你即將交房時，以下是一些重要的注意事項：
1、房屋驗收：在交房時要仔細檢查房屋的每個角落，包括墻面、地面、門窗等，確保沒有明顯的質量問題。
2、查看配套設施：檢查水電氣等基礎設施是否正常運轉，特別是開關、插座的數量是否符合要求。
3、合同核對：與購房合同進行對照，確認賣方是否按照合同約定交付房屋，例如面積、戶型等。
4、交接文件準備：準備好交接所需的文件，包括購房合同、身份證明等相關資料，確保交接過程中不遺漏。
5、交房時機：選擇合理的時間交房，盡量避開人多的情況下進行驗收，以便能夠專心檢查。
6、拍照留證：驗收時可用手機等拍照記錄，如果發現問題可以作為日后維權的證據。
7、問清物業管理：了解物業費、管理服務、公共設施使用等情況，避免后續產生困惑。
8、確認物品移交：如廚房、衛生間的櫥柜、衛浴等是否符合約定，及時確認。
總之，交房時一定要認真細致，做好每一個環節，確保你的權益得到保障。
2024-08-01
苦咖啡
