我了解一些呢！~如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場已經(jīng)是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來現(xiàn)場了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。沒辦法，我們一定要好好的驗(yàn)房哦！接下來我就給大家講講都要注意什么吧！~門1.門的開啟關(guān)閉是否順暢?2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)3.門四邊是否緊貼門框,門開關(guān)時有無特別聲音?4.大門,房門的插銷,門銷是否太長太緊?5.可視門鈴窗5.窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框?qū)僖鬃矒敉?框墻接縫處一定要密實(shí),不能有縫隙.6.開關(guān)窗戶是否太緊?開啟關(guān)閉是否順暢?7.窗戶玻璃是否完好?8.窗臺下面有無水漬?窗戶是否漏水.天花板9.頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好,有裂縫得看是什么樣的裂縫.一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問題,但基本不妨礙使用:如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題.10.看頂部是否有麻點(diǎn).這種麻點(diǎn)專業(yè)稱"石灰爆點(diǎn)",是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致.如果頂部有麻點(diǎn),對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響.11.頂棚有無水漬?裂痕?如有水漬,說明有滲漏之嫌.如果你是住頂層房子的住戶,那么觀察一下頂層是否滲 漏是絕不能忘記的.另外，對于竣工兩年以上，市內(nèi)粉刷又很新的頂層房子尤其注意。12.特別留意所頂棚有否油漆脫落或長霉菌.13.墻身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲?14.墻身,頂棚樓板有無特別傾斜.彎曲,起浪,隆起或凹陷的地方?15.墻身,墻角接位有無水漬,裂痕?16.內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)?廚廁17.廁,浴具有無裂痕?包括浴缸,抽水馬桶,洗臉池等是否是滲漏現(xiàn)象.裂痕有時細(xì)如毛發(fā),要仔細(xì)觀察.18.坐廁下水是否順暢,沖水聲響是否正常,沖廁水箱有無漏水聲?19.浴缸,面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)?20.廚房瓷磚,馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平?廚房,衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實(shí).21.磚縫有無滲水現(xiàn)象?22.廚具,瓷磚及下水管上有無粘上泥尚未清洗?23.水池龍頭是否妥當(dāng),下水是否順暢?24.衛(wèi)生,廚房內(nèi)有否地漏,坡度是否對頭,絕不能往門口處傾斜,不然水要流進(jìn)居室內(nèi).25.出水是否通暢,會不會出水口內(nèi)留有較多的建筑垃圾?26.您住的房間樓上的鄰居家是否漏水?其 他27.廚柜柜身有無變形,壁柜門是否牢固周正,門能否順利開合?28.試一下全部開關(guān),插座及總電閘有無問題?各種電路, 閉路電視,電話插座的位置等29.供水管的材質(zhì)?鍍鋅管不適宜作住宅供水管,銅可以抑制細(xì)菌生長,增長水中的銅含量, 最后友情提示一下哦！~購房者在驗(yàn)房的時候，不妨帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便于檢驗(yàn)。如果自己沒有的話就花錢請專業(yè)的驗(yàn)房公司幫忙吧！~大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點(diǎn)個贊哦！~
2015-05-13
會丹
