商場專柜裝修注意事項及規定提要： 1用電要求 1）專柜在進場裝修時，物業公司將依據設計要求，對照""用電審批表""對該專柜燈具及線路進行現場核查，合格后提供電源。如不符合則廠家應立即主動整改，不整改完畢物業公司有權不允許通電并進行相應處罰； 2）在區域負荷增加較大時(1kw以上)一般應放線至樓層分開關箱,禁止搭接在現有的照明電器線路上； 3）裝修接電應由專業電工操作,且持有效的""電工上崗證""； 4）裝修單位不得私自在配電箱上及其它部位接電，如遇特殊情況須經有允許后，由電工接電，徹底杜絕事故隱患； 5）在有配電箱的小庫里，要求在配電箱附近留有一定的空間，嚴禁堆放貨品，以便電工日常工作以及突發事件的搶修，并由現場管理人員督促執行； 2施工要求 1）裝修正常情況下應具有10-15天的場外制作期（工程較大可適當延長），道具應在場外制作完畢后，再進場拼裝；若情況特殊，報總經理室批準，同時現場制作中，不得產生噪音、灰塵、氣味等，以免有損中心形象，且現場管理部進行處罰； 2）專柜內需鋪設復合地板的廠家，須先將地板樣品交工程部確定后方可鋪設； 3）未經許可，裝修時天花、地板、墻壁、通道等不得有任何損壞或刮損，任何因此而引起的損毀而發生的修繕費用由裝修方承擔； 4）裝修單位保障我公司因裝修施工或管理引致損壞而被提出的任何索賠； 5）我公司的任何審批，在任何情況下，并不代表對方案中的技術參數的認可，同時我公司也不負責裝修單位裝修方案中所選設備、材料、規格、性能及效果。倘若設備與材料發生問題而引致任何后果，概由裝修單位負責； 6）裝修單位應向我公司提供范圍內的 設施、設備及裝置等，獲得定期保養及維修服務。裝修時不得對位于裝修范圍內之各種風口、電箱、燈具、消防設施、管井門等封堵； 7）施工人員使用衛生間必須遵守衛生間使用規定，禁止在衛生間內清洗工具，傾倒油漆、涂料和水泥、砂漿，禁止使用報刊紙張沖入馬桶，如有設施損壞和下水管道地漏堵塞概由裝修單位承擔全部責任并賠償經濟損失； 8）一切內部隔墻應是輕質隔墻，例如：一般裝在金屬杠上的應為石膏板，如果改變為木質杠架和夾板隔墻的裝修工程要涂上防火漆； 9）我公司有權要求裝修單位對未 完成的工程做出改動，裝修單位在接到書面通知后十天內應完成所需改動； 10）裝修單位進行裝修應確保不會對中心的設備、設施及裝修造成任何損壞，如有任何損壞，無論意外與否，將由我公司安排修理，而所有修理費用概由裝修單位負責支付； 11）裝修單位在裝修施工期間，如需要動火或燒焊，必須事先到現場管理部辦領""動火證""并在現場配備滅火器材，指定專人消防監護，使用電動工具必須符合消防條例； 12）裝修單位一經開展裝修工程，皆視做已同意接受本裝修手冊所定條款論。 4保險 建議裝修部門在裝修期間要求承建者投有及維持有效的裝修工程財產一切險及第三者責任險（保險名稱應以保險公司的定義為準）。保險須以廠家、承建者及我公司名義聯名投保，并以朝陽市雙塔區朝陽大街三段五十號 為其投保所在地。財產一切險將用于賠償廠家裝修施工期間因自然災害及不可預料的事故特別是火災所造成的對裝修工程及相鄰范圍的損失。第三者責任險主要是保障廠家在裝修工程期間因發生意外事故時造成施工現場及鄰近范圍的第三者人身傷害、疾病或財物的損失，以及被保人因此而支付的訴訟費和其他費用。保險期限自裝修工程施工起始日開始，計算至全部完工時為止。 廠家裝修聘請的施工隊伍須對其工作人員的意外傷亡負全責。 若廠家能按上述建議投保，應將保險單和收據于工程開始前向我公司展示并將保單交我中心保存。 5裝修保證金 裝修的廠家或工程隊須向我中心支付裝修保證金，用于預防裝修過程中造成的損壞及支付修補費用等。如該保證金不能彌補所受損失費用時，我公司有權在給付工程款時優先扣除。 6建筑垃圾傾倒和物資出門規定 6．1建筑垃圾 中心廠家裝修所產生的裝潢廢料應自行帶出，或傾倒于B1層物業垃圾站。如：傾倒于物業垃圾站，按以下程序進行，并由廠家承擔費用： 1）裝修單位或其它人員倒垃圾時，必須由購物中心柜長以上人員帶領并辦理簽字手續； 2）建筑垃圾交由物業公司委托對外清運； 3）購物中心傾倒建筑垃圾按每次（一推車）20元，五次為一垃圾車，每垃圾車清運費為100元。每月底物業公司依此標準與購物中心結算，并直接由承運單位開具購物中心抬頭之發票，由購物中心直接對外付款（不滿一車按一車計算），財務部按清單將費用分攤至各廠家承擔； 4）購物中心如當天垃圾量多，可提前與物業公司聯系垃圾車輛。該清運費用購物中心可當場結算也可簽單月底結算。 6．2物資出門 購物中心商品退場、物資出門應使用統一格式的出門證并加蓋指定印章，夜間裝修物資出門由中心現場管理部出具出門證，建筑垃圾由購物中心員工送往垃圾站時，請送垃圾人在""建筑垃圾統計表專柜內需鋪設復合地板的廠家，須先將地板樣品交總務部確定后方可鋪設；未經許可，裝修時天花、地板、墻壁、通道等不得有任何損壞或刮損 更多精品 來源自 維修 ""上簽字，由1#收費崗收存，由物業公司管理處放行操作，避免不必要的糾紛。 7中心消防設備、安全監控設施管理規定 為保證中心消防設備、安全監控設施的完好和正常使用，根據中華人民共和國《消防法》和中心《消防安全工作實施細則》有關規定做出如下規定： 7．1各部門在新建、擴建、改建工程時(含道具改造)，凡涉及到施工范圍內的消防設備、監控設施，必須在工程設計圖中標明申報，由總務部審核把關，報總經理辦公室批準后，方可進行施工； 7．2消防設備、監控設施不得遮蓋、堆物、埋壓和圈占； 7．3違反本規定，造成中心消防設施損壞或影響使用，將按中心《消防安全工作實施細則》中有關條款處罰。造成嚴重事故后果的，由國家司法部門依法追究法律責任。 8夜間施工監護細則 為了加強中心的安全管理，規范監護工作程序，以保證中心的商品及財產設施不受到損失，特制定本細則。 8．1部門監護人員必須統一規范著裝（工作服），配戴工作牌； 8．2部門監護人員、施工人員均不得攜帶包進場； 8．3進場時由各部門監護人員帶隊，從一樓指定扶梯（2#扶梯）上至所需樓層施工（一樓除外），施工中間上下樓必須由部門監護人員陪同，并從指定扶梯上下，不得從其他扶梯上下； 8．4施工人員到位后，部門監護人員指定施工范圍，監護人員、施工人員不得到其它區域走動、觸摸、拿用物品，如確實需要離開施工場地，例如：托運貨架、接人、去洗手間等，必須由監護人員帶領前往； 8．5部門監護人員、施工人員進入賣場后，不得隨意挪用消防設施，更不得在賣場吸煙，不得將洗手間水管道堵塞，不得未經批準私自接電、動火、使用禁用電器材（如花線、劣質變壓器等）； 8．6施工結束后，施工垃圾必須由施工人員清理出賣場，不得丟在中心外場，當夜未完成施工須用木板封閉施工場地并涂成白色，保持美觀，部門布置即將營業品牌的宣傳； 8．7施工結束下至一樓5#門,主動配合現場管理部必須嚴格進行檢查，部門監護人如實填寫施工單，字跡工整，內容完整； 8．8部門監護人員在監護施工中如發現異常情況（水險、火險、盜竊行為），及時報告現場管理部處理。 9 進場施工的管理規定及處罰條款 9．1裝修施工、維修道具等，應 辦理進場施工審批手續并辦領進場施工工作牌，批準后按規定的時間由所在營銷部人員陪護進場施工，施工結束后由營銷部人員陪護退場；每個施工人員必須掛牌進場。 9．2施工人員進入施工時，應在規定區域內工作，如因工作需要離開施工區域，應有部門人員陪同； 9．3施工人員應文明施工，保證地面無污垢、無劃傷、管道不堵塞等； 9．4施工結束后，垃圾須由施工單位清理并帶離中心，垃圾必須袋裝化； 9．5施工人員不允許挪動消防設施； 9．6施工人員禁止在商場內吸煙； 9．7經過批準可在營業時間封閉施工區域內施工的，須保證施工時無噪音、無氣味、無灰塵等； 9．8經過批準可封閉施工的，應將圍板封閉平整及牢固，并將圍板刷白； 9．9施工人員不得私自接電、動火； 9．10施工應在規定天數內完成； 9．11紙未經報審或未辦理《進場施工單》，不得擅自進場野蠻施工； 9．12須按審批圖紙施工，不得破壞系統和結構。 以上規定違反第1條至第4條的處罰200元，違反第5條至第10條的處罰500元，違反第11條的處罰1000元，違反第12條并造成嚴重后果的，承擔法律、經濟責任。 10 裝潢工程結束后， 公司現場部組織相關人員統一驗收； 驗收合格后，部門協助總務部及時向有關廠商進行結算，通常于驗收合格后一個月內支付工程款的95%，另5%作為質保金，于 一年后無質量問題支付
2015-08-03
賣場動線的設計 商場裝飾中最重要的就是賣場動線設計，一般來說主動線不能有死角，一定要讓客人順著主動線能走遍全部賣場，因此基本采用“回”字型設計。其次是動線的寬度，要根據不同類型的商場采取不同的寬度。像高檔商場經營的商品價值比較高，客流量也不是很大，例如上海的美美百貨、北京的賽特購物中心和青島的海信商場等等，他們要求主動線比較寬，大多在2.4米－3米之間，次動線也有2米左右，保證顧客在購物時的舒適感，同時襯托出商品的價值；如果是百盛、太平洋百貨一類的青春時尚店，主動線的寬度可以適當降低，一般在2.4米左右，次動線在1.8米，這樣使得商品有豐滿感，營造出熱烈的賣場氣氛，增加顧客的購買欲 望；如果是伊藤洋華堂這樣量販百貨，主動線一般在2.4米，次動線可降至1.5米左右，充分體現量販店的商品充實、價格便宜。 天花和地面的設計 商場中的天花與地面設計也是與經營的商品密不可分的。一般商場首層經營的都是化妝品和珠寶首飾、名表等，因此只要建筑允許，盡量挑空高一些（一般首層層高5.5米，其他樓層層高5米，最低不宜低于4.5米），便于設計造型天花。在商場中，一般都有2－4個樓層經營服裝服飾、鞋包等商品，這樣的樓層高檔百貨通常也采用結構造型天花，中低檔的商場通常采用礦棉板天花或是隔柵天花，這些都是各樓層經營的商品和樓層層高共同決定的。對于經營體育用品和家電的樓層，目前國內通常采用不吊頂的處理方法，風管和消防噴林頭外露，然后對天花噴涂灰、白或是黑色涂料，這樣整個賣場顯得動感十足，頗具數碼感，非常適合體育運動用品和大小家電。在歐洲和日本的商場中，設計師已經把這種處理手段更進一步，適當增加了局部的造型天花，而且天花造型的選材也絕非簡單的石膏材料，已經擴大到金屬、塑料、木材和帆布等等，根據經營商品的不同選擇不同的結構和材質，使得賣場氣氛更加活躍，烘托了商品。近年來，中海首佳的設計師在國內商場的裝飾設計中也大量運用了這類最先進的設計裝飾手段，收到了很好的效果。 說完了天花，再說地面的設計。其實設計師在設計天花結構時同時也必須考慮地面的設計和用材。商場的賣場中天花和地面應該是一一對應的，至少天花和地面的走向必須是一致。如果天花和地面走向不一致，賣場就會混亂不堪，因此設計師必須高度重視。商場在地面的裝飾材料選擇上也不盡相同，例如國內高檔的商場在地面裝飾用材上經常運用大理石這樣的高級裝飾材料，而中低檔百貨就會采用玻化磚。其實歐洲和日本的商場地面已經開始采用地膠等新一代地面材料了，不僅降低了成本，而且避免了地面石材的反光對商品色彩的干擾。目前我國只在機場的商店采用了類似的裝飾材料，經營者和顧客的反應還是非常理想的。 燈光照明設計 賣場基本照度的要求：首層基礎照明應達到1000－1200lux，其他樓層基礎照明達到900lux即可。 賣場內部的空間的光源主要分為自然光和人工采光兩大類。過去商場裝飾基本上排斥自然光源，因為自然光不易控制，天氣變化會導致光線強弱變化明顯，所以商場的窗戶都是密封的，不透光。但自然光也有很多優勢――光色豐富，而且真實的反應商品本來的顏色，這是人工光線無法做到的。近來商場的設計也打破了不采用自然光的傳統，例如杭州的連卡佛百貨大量運用通透的櫥窗引入自然光線到賣場內部，輔以人工光線，給人耳目一新的感覺。 燈具的選擇：通常商場在基礎照明上大量采用隔柵燈和筒燈，用電量一般在120w/平米左右；在體育用品的樓層也會采用傘型燈具或是更昂貴的鹵鎢燈；近來香港最新的商場中也出現了基礎照明全部采用鐳射燈的設計手法，效果不錯。
2015-08-03
商場裝修是一個復雜的工程，以下是一些重要的注意事項：
1、功能布局：商場的功能區域要科學合理，確保顧客流線暢通。
2、消防安全：嚴格遵循消防法規，設置必要的消防通道和滅火設備。
3、裝修材料：選擇環保的裝修材料，避免對顧客和商場工作人員造成影響。
4、采光與通風：設計時要考慮自然采光與通風，提升顧客的舒適感。
5、色彩搭配：商場的整體色彩要協調，吸引顧客的同時也要體現品牌形象。
6、標識系統：清晰的標識系統能夠幫助顧客快速找到所需的店鋪與服務。
7、預算控制：在設計與施工過程中，時刻關注預算，避免超支。
通過以上注意事項，可以確保商場在裝修過程中達到預期效果，營造良好的購物環境。
2024-07-26
明暄
