買房子可以說人生中的一件大事，所以在買房時要考慮得比較多，特別一些細節部分就更要注意了。期房，首先要注意他的地段，包括學區，周邊的一些配套，如超市、菜場、商廈等等，以及交通系統也是必不可少的。還有要問清楚您現在買的房子的戶口是屬于哪里的。如果方便的話最好是實地去看一下在建的工程。還有要問以后的規劃，交房時間，小區景觀，綠化率，容積率，一般容積率是越小越好，以及得房率，這些都要問。最重要的是要有折扣。 二手房么要注意看仔細合同內容，條款。去看房子的時候要檢查水電煤氣、電視機等家用電器是否可以正常使用。在辦理房屋產權過戶手續的時候也要看清楚，最好不要自己一個人單獨去，找個見證人什么的。
2015-12-02
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區內部規劃。1，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。 五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定
2016-01-20
左小左_3658
萬萬沒想到:把裝修預算做好,只需要做一張預算表
人一輩子都在為買房而奮斗攢錢,買個房子是很不容易的,不僅之前要拼命掙錢,等到了買房的時候要注意很多的事項。1，坐向，最好是坐北向南2，樓與樓不要靠的大近，采光要好3，要有大型停車場4，物業費不要大高5，小區出口要寬，出入車輛不堵6，房子平方米要準7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等
2015-12-02
購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事1.五證齊備（起碼預售許可證和建設用地許可證必須辦理完畢），這樣起碼保證所售房屋得到的當地房管局認可。2.銷售合同是否為當地房管局所印刷（房管局發的合同上有編號）。3.價格，要在合同里寫清楚，避免日后糾紛。4.交房時間，合同里寫上具體交房時間，年月日，不能模糊。4.物業費，最好也能寫到合同里。
2015-12-02
買房子對于大多數的人來說都是花了很多錢，如果沒有選擇好要換就是比較難了，所以在選購前一定要做好很多工作的。一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。 二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。 三：社區內部規劃。1，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。 五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。
2015-12-02
購買房子是一項重要的投資，以下是一些關鍵細節需要注意：
1. **地段選擇**：地段是房產的核心價值，選擇交通便利、配套設施齊全、發展潛力大的區域。
2. **物業管理**：了解小區的物業管理水平，包括服務質量、費用和維修基金使用情況。
3. **房屋結構**：注意查看房屋的建筑結構是否合理，是否存在墻體開裂、漏水等問題。
4. **產權問題**：確認房屋的產權清晰無爭議，確保交易過程中的法律問題得到解決。
5. **配套設施**：如周邊的學校、醫院、商場等公共設施是否完善，這些都會影響未來的生活質量。
6. **價格評估**：進行市場調查，了解相似房源的價格，避免高價購買。
7. **交易流程**：了解購房的整個流程，包括貸款申請、合同簽署、過戶等，避免因流程不熟悉而導致的損失。
8. **入住后的維護**：了解物業對入住后房屋維修和保養的規定，確保未來居住的舒適性。
總體來說，購房前做好充分的調查和準備是非常重要的，可以有效減少后續的問題。
2024-07-28
愛斌
