一般信譽好的開發商會選擇好的施工企業,屋頂漏水并不經常發生,現在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用維修,即使維修也使用公共維修基金,最好先不要貼壁紙什么的,過了雨季看看再說。一般保修5年。前提是一定要選擇信譽好的開發商,這樣我們購買的房子的質量是會更加有保障的。
2016-03-01
頂樓漏水的情況一般不會發生一般情況下頂樓屋面都進行3道防水設防,而且混凝土自身防水性好屋面也具有一定的坡度,其實完全是可以購買的。相信現在的開發商的工程質量一般都是過關的。我一個朋友買了頂樓的房子,都住了十幾年了沒聽他說有問題呀。
2016-03-01
如果你實在是不幸運碰到了在施工質量問題上有問題的話,可以進行以下操作的。最好是找個師傅來操作,不要自己弄,容易弄巧成拙的。1.業主可以通過在內墻刷防水涂料,將外部水氣隔絕,然后再刮膩子的方法杜絕此現象。2.雖然這類方法不能根治問題,但是可以用于一時之效,最好的方法就是盡快聯系相關部門解決,從源頭上杜絕滲水。3.在除潮過程中,最好的方法就是重做地面防水工程,將樓層與產生潮氣的土層有效隔離開,這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話,還可以在刷墻漆時要選擇優質的墻漆,同時涂刷防水底漆和面漆,優質的防水底漆有時可以起到防潮作用。4.以及可通過不在室內晾濕衣服,勤開空調的除濕功能,開窗通風等方法來降低室內濕度。
2016-03-01
頂樓并不一定會漏水,但由于其位于建筑的最高層,受到的天氣影響更大,尤其是雨雪天氣,出現漏水的可能性相對較高。如果頂樓漏水,建議采取以下措施:
1、首先,找出漏水的具體位置和原因,常見的原因包括屋頂防水層損壞、接口處密封不嚴等。
2、其次,可以進行修補。如果是防水層的問題,可能需要重新涂刷防水涂料;如果是接口處漏水,可以嘗試重新密封。
3、再次,檢查排水系統是否暢通,積水會導致漏水,因此確保排水口無堵塞。
4、最后,如果漏水問題嚴重,建議尋求專業的維修服務進行全面檢查和維修,確保房屋安全。
總的來說,定期進行屋頂的維護和檢查,可以有效降低漏水的風險。
2024-08-01