消防車位又叫人防車位,是不可以賣買,只能租。普通車位,要看產權了,有些也是租用,有些可以買,消防車位一般在小區特定位置區域,而普通車位則不固定的,每幢底層周圍。
2017-04-20
買地下消防車位和普通車位的價格差距主要體現在以下幾個方面:
1、功能定位:消防車位是為了滿足消防安全需求,通常設置在小區或建筑物的消防通道附近,方便消防車在緊急情況下迅速到達。普通車位則主要用于居民日常停車,功能相對簡單。
2、法規要求:消防車位的設置與建筑物的消防安全設計有直接關系,通常需要遵循嚴格的法規與標準,這往往導致其建設成本相對較低,銷售價格也相對魅力。
3、供需關系:消防車位的數量通常有限,因為不少開發商在規劃時優先考慮的是普通車位的數量,因此市場上消防車位相對稀缺,導致價格較高的普通車位相對流行。
4、產權性質:在一些地方,消防車位的產權可能和普通車位有所不同,前者可能被限制使用,不像普通車位那樣靈活,影響其市場價值。
5、轉售潛力:普通車位作為常規停車位,需求量大,轉手相對容易,形成了較高的市場價格,而消防車位在轉售時可能受限,影響到其價格。
總體來說,選擇時需考慮自身的停車需求和未來的使用便利性。如果有條件,購買一個消防車位可以提高整體房產的安全性和價值,但要仔細評估其適用性和限制。
2024-07-29
消防車位沒有產權,緊急時刻是要征用作為消防車活著設備區域,別的沒有什么區別
2017-04-24