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海龍

別墅一般來講是地上三層地下一層，農村別墅很少有地下室，農村別墅的設計風格一般比較保守，都是以實用為主，很少以美觀大方考慮，農村別墅沒用設計規范標準，層高都比較高，房間也比較大

2017-04-19

雨亭

我覺得應該是環境吧，包括整體規劃，綠化自然環境，物業環境，人文環境等各方面。簡單舉個例子，一般農村的自建房院子是硬化的，少見有設計的庭院；小區環境，一般純別墅小區有有序的整體規劃及綠化；鄰居的話，也非別墅鄰居素質能比的；據我了解，一些自建房都不通管道煤氣天然氣或者光纖網線，這些別墅小區是有的。我說的是一般情況。
補充下，即使是自建房很好的參照別墅及庭院設計，也無法干涉隔壁別家是否養雞養豬種菜還是群租。

2017-04-25

志青

別墅，又叫別業，所謂別的意思就是第二。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。因此一個農村的二層小樓若是作為當地居民的第一居所，是剛需，無論修得再好，也不能稱之為別墅；相反若是一個城里人在城里有房，又在農村修建或購置了一個二層小樓用來享受田園生活，即便品質不如前者，也可以稱之為別墅。決定二層小樓是不是別墅的不是二層小樓本身，而是擁有它的人對它的態度——一個人的老婆可能卻是另一個人的二奶。

2017-04-19

左左xians

二層小樓和別墅的區別主要在于以下幾個方面：

1. **設計風格**：別墅通常具有獨特的建筑設計，外觀更加美觀和豪華，往往有自己的風格特點；而農村的二層小樓多是實用型設計，外觀相對簡單。

2. **用材和裝修**：別墅在材料上一般選用更高檔的建筑材料，裝修上也更為考究，注重細節與藝術感；而農村二層小樓多采用較為經濟實用的材料，裝修相對簡單。

3. **面積和空間**：別墅的建筑面積較大，通常會有花園、陽臺等附屬空間，而農村的二層小樓面積相對較小，空間使用上更為緊湊。

4. **位置和環境**：別墅一般位于城市周邊的高檔住宅區或風景優美的地方，環境較為優雅；而農村的小樓往往建在鄉村，周圍環境更為自然和寬闊。

5. **功能性**：許多別墅設計上更加注重生活功能的多樣性，可能會包括健身房、影音室等；而農村二層小樓一般以居住為主，功能較為單一。

總體來說，別墅注重品質與審美，自然價格也會相應較高，而農村二層小樓則注重實用和經濟性。

2024-07-31