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農村宅基地可以買賣嗎

農村宅基地是不可以買賣的，意思就是說土地不可以進行買賣，但是房子是可以的，到時候你賣的就是房子，買家也僅僅具有使用權，沒有所有權。農村的土地都是大家共同擁有的，只是因為村委會或者相關部門將土地劃分給了每個人家，而且我聽說這個房子到時候只能賣給同村的人，賣給其他地方的人就算是非法買賣，是不合法的，以后會特別麻煩。

2018-10-09
農村宅基地是不能隨意買賣的。根據我國相關法律法規，農村宅基地的使用權只能在農村集體經濟組織內部進行流轉，且不允許轉讓給城市居民。此外，宅基地的轉讓需要符合當地的土地管理政策，并經過相關部門的審批。建議您查詢當地的土地管理部門或法律咨詢機構以獲取更準確的信息和指導。
2024-07-26

農村宅基地可以買賣嗎，這個要區分開的，首先農村的宅基地是不能買賣的,土地是國家的，你只有使用權，沒有交易權，但是農村宅基地上的房屋是可以交易的,不過國家目前對于房屋的交易雙方都有嚴格的農業戶口要求,并且還要是本村村集體的成員才能交易，還是挺麻煩的。

2018-10-11
農村的宅基地當然可以買賣了，只不過要經過雙方的同意。然后再經過村委會的認證，雙方要拿著個人的身份證復印件再寫一份農村宅基地買賣的合同，在合同上要印上自己的身份證復印件。然后簽字畫押就可以了。建議房屋要及時的過戶，只有過戶了房屋才是屬于你自己的。如果過戶手續沒有辦好，進行拆遷或者土地被征用的時候就沒有辦法得到償款。
2018-10-16
根據相關政策規定，農村宅基地是不可以買賣的，因為地皮是屬于國家的，不是個人的。不過現在農村宅基地是可以進行買賣的，只要經過買賣雙方同意，買賣雙方拿著個人的身份證復印件，再寫一份農村宅基地買賣書面協議，簽字畫押，就可以了。建議房屋也要及時進行過戶，如果過戶手續沒有辦好再拆遷或者土地被征用的時候是沒有辦法得到補償的。
2018-10-08

是可以買賣的，農村自己的房子有很多都是沒有產權證的，但是都會有土地使用證，土地使用證是國家給農村購買宅基地的人一個證明。想買賣宅基地首先需要簽訂土地買賣合同，然后雙方帶好身份證，戶口本和土地使用證等證件，然后去當地的房管局辦理交易就可以了，根據地區的不同，交易的流程可能會有差別，整個流程走下來大概需要一個禮拜的時間。

2018-10-25
在以前的話能生產基地是不可以進行買賣的?，F在農村宅基地是可以進行買賣的，只不過是要經過買賣家雙方的同意，然后再經過村委會的認證。其次，要書寫一份農村宅基地買賣協議書，在擬定協議書時應該雙方持本人的身份證復印件給擬定上去，這樣才具有法律效應，這樣才可以避免以后出現不必要的麻煩。咱們在買農村宅基地的時候，一定要買那種手續齊全的。
2018-10-08

農村宅地需要根據實際情況進行買賣的，但是需要滿足以下這些條件才可以進行交易。1.農村一般是一戶一宅這樣的政策，所以在本村的村民之間房子是可以自由流轉的，但是如果賣給非本村的人，則是代表無效的交易。2.如果想要轉賣農村宅地的話，你需要進行主體變更登記，還有就是要去相關部門進行過戶登記手冊，這樣才代表宅地轉讓成功。

2018-10-09
根據相關政策規定，農村宅基地是不可以買賣的，因為地皮是屬于國家的，但是宅基地上面的建筑物是可以進行買賣的。如果我們只是單純的買賣房屋是可以的，但是只限定房屋而不限定地皮的使用權。而且在買賣房子的時候一定要簽訂合同，房屋也要及時進行過戶，如果沒有過戶手續以后房子在拆遷或者地皮被征用的時候是沒有任何補償的。
2018-10-08

農村的宅基地是不能私自買賣的，因為農村的宅基地可以說是你們村里共有的土地，并不是你私人的，就算你把這片給宅基地蓋成了小樓房也不能隨意的買賣。所以說即便是宅基地也是不能私自買賣的，只能由村委會指定。另外政府也有規定，嚴禁老百姓私下里進行農村的宅基地交易，因為這樣會造成很大的惡性影響，以后出現問題也沒有辦法證明。

2018-10-11
農村的宅地基可以進行買賣，不過只限于同一集體經濟組織之間的買賣，如果是不同集體經濟組織之間的買賣，那么產生的合同是無效的。 國家的土地管理法規定，農村的集體土地不能出售或者轉讓給非農業建設，并且每個農民只能擁有一片宅基地。農民的宅基地是和農民所在的集體經濟組織聯系在一起的，它是社會給農民的一種福利和保障。
2018-10-11

農村宅基地是不可以買賣的，土地權是歸國家所有，并不屬于你個人財產，任何人都沒有權利買賣土地，否則就是違法行為了。不過你個人的房產你是可以出售的，這個屬于你個人的財產，跟任何人都是沒有關系的，不管你是出售還是轉增都是可以的，但是你后期一定要去相關部門辦理手續，還要到公證處簽合同才行，不然就不具備任何的法律效應了。

2018-10-09

農村宅基地是不可以進行買賣的，之前出現的農村宅基地買賣現象是不合法的，主要是由于現在的農民不懂法缺少法律知識，我們國家的法律宣傳知識還沒到位，導致很多地方出現私自買賣農村宅基地的現象，這樣的情況一經相關部門查實的話買賣雙方都是要付法律責任的，所以說在自己沒有一定法律常識之前一定不要聽從別人的慫恿去私自買賣宅基地。

2018-10-16
相關問題
現在農村能要宅基地嗎
在農村，宅基地的申請與獲取政策有所不同，主要取決于當地的土地管理政策和規劃。 首先，農村居民可以申請宅基地，但必須是符合當地的宅基地使用條件，通常需要在當地長期居住。其次，宅基地的面積、用途以及申請流程也因不同地區而異，一些地方可能有限制，特別是在城市化進程較快的地區。 另外，建議你向當地的土地管理部門咨詢，了解具體的申請條件、流程和政策，以確保你的申請符合當地的規定。
農村沒有宅基地怎么辦
如果在農村沒有宅基地，您可以考慮以下幾種方式： 1. **申請宅基地**：可以向當地鄉鎮政府申請宅基地，政策上通常要求有一定的建房需求和條件。 2. **購買或租用土地**：可以與鄰近的土地所有者協商，購買或租用土地進行建房。 3. **集體土地使用**：有些地方可以通過集體土地入股或合作的方式，獲得建房的資格，具體需咨詢當地村委會。 4. **政策咨詢**：建議咨詢當地的土地管理部門，了解農村建房的具體政策和要求，這樣能獲得更有針對性的解決方案。 總的來說，具體操作與地方政策密切相關，盡量獲取當地詳細的土地使用政策信息。
農村宅基地可以繼承嗎
農村宅基地是可以繼承的，但繼承的具體規則有一定的限制。首先，宅基地的繼承對象主要是家庭成員，如配偶、子女、父母等。其次，繼承宅基地需要符合當地的相關政策和法律規定，例如土地承包法及農村土地管理法等。此外，在一些地區，宅基地的繼承可能需要經過鄉村集體經濟組織的同意。建議你了解一下當地的具體規定，或者咨詢專業的法律人士，以確保繼承過程的順利進行。
農村宅基地可以抵押嗎
農村宅基地一般是不能夠抵押的。根據我國相關法律規定，農村宅基地屬于集體土地，農民對宅基地僅有使用權，而沒有完全的所有權。因此，宅基地的性質決定了其不能用作抵押擔保。 不過，如果你有其他的資產，比如房產或者土地使用權，可以考慮抵押這些資產來獲得貸款。建議你咨詢當地的土地管理部門或者專業律師，以獲得更詳細的法律指導和建議。
農村宅基地多少錢
農村宅基地的價格因地區而異，通常受供需關系、土地政策和地理位置的影響。一般來說，偏遠地區的宅基地價格較低，可能在幾千到幾萬塊錢，而在經濟較發達的地區，價格可能會更高，甚至達到十幾萬或更高。如果你想了解具體地區的價格，建議你查看當地的房地產網站或咨詢當地的土地管理部門，以獲取最新的信息。
農村宅基地能賣多少錢
農村宅基地的價格因地區而異，通常受到地理位置、土地使用性質、當地政策等因素的影響。一般來說，經濟較發達的地區，宅基地的價格會相對較高，有的地方可能達到每平方米幾百元甚至上千元。而在一些偏遠地區，可能價格較低，甚至幾十元一平方米。 首先，你需要了解所在地區的市場行情，可以通過咨詢當地的房地產中介或參考類似房產的成交記錄獲取更準確的信息。 其次，宅基地的轉讓受到法律限制，特別是在一些地方可能需要經過審批，確保交易的合法性。 如果有具體的區域和面積信息，可以進一步評估價格。總之，建議與當地專業人士溝通，以便獲得更準確的估價方案。
農村宅基地可以繼承嗎
農村宅基地是可以繼承的。在中國，農村宅基地的使用權可以由家庭成員繼承。根據相關法律規定，宅基地的繼承一般遵循法定繼承和遺囑繼承的原則。不過，繼承宅基地的前提是繼承人必須具有農村戶口，并且宅基地的使用權只限于該家庭的成員。需要注意的是，各地的政策可能會有一些差異，建議詳細咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士以獲取具體的信息和指導。
農村宅基地可以買賣嗎
農村宅基地是無法隨意買賣的。根據我國相關法律規定，農村宅基地屬于集體土地，且只能用于農民自己居住和生活。一般來說，宅基地只能在集體內部的成員之間劃分和使用，且買賣行為是不被允許的。如果想要轉讓，必須遵循合法的手續，只能在同一集體經濟組織內部進行。此外，若有相關政策變化或地方政府的特殊允許，具體情況需要向當地土地管理部門咨詢。因此，了解當地的政策非常重要。

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