五個證件是我們每個居民所買建筑開發商商品房需要看到的五個證件，有【建設用地規劃許可證】、【建設工程規劃許可證】、【建筑工程施工許可證】、【國有土地使用證】和【商品房預售許可證】五個證件必須看到，簡稱"五證"。有兩個證由政府城鄉規劃主管部門或鎮人民政府核發;《建筑工程施工許可證》由工程所在地區縣級建設行政部門頒發，【國有土地使用證】和【商品房預售許可證】這兩個證件自由國土資源和房屋管理局辦法，五證上面有紅色印章是真實有效的證件。
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五個證件是我們每個居民所買建筑開發商商品房需要看到的五個證件，有【建設用地規劃許可證】、【建設工程規劃許可證】、【建筑工程施工許可證】、【國有土地使用證】和【商品房預售許可證】五個證件必須看到，簡稱"五證"。有兩個證由政府城鄉規劃主管部門或鎮人民政府核發;《建筑工程施工許可證》由工程所在地區縣級建設行政部門頒發，【國有土地使用證】和【商品房預售許可證】這兩個證件自由國土資源和房屋管理局辦法，五證上面有紅色印章是真實有效的證件。
五證齊全指的是用地許可證、土地使用證、施工許可證、房屋預售證和工程規劃許可證，開發商的五證是很重要的，如果說沒有的話，那么這個樓盤的房子你就可以不用考慮了，不僅僅是如此，而且其實本身出售房子就是不合法的。當然在購買二手房的時候，最好也要關注一下，但要關注的是賣家的房產證書，才不是這五證，如果說房產證書沒有的話，出售其實也是違法的。
房產證五證相信很多人都說不出是哪五個證，五證指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。大家在買房的時候一定要注意啦，簽合同前，一定要查看你所購買的房屋是不是在預售的范圍之內哦，以確保將來順利的辦理產權證。還有要查看五證，一定要看原件。
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