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現在北京聚龍花園的房價并不便宜，還是很貴的，目前聚龍花園的房子的平均價格是76396元/㎡，是比去年同時間要高一點點的，但是最近又下跌了一點，照這個趨勢來看，聚龍花園的房價近期應該不會上漲了，這個小區在當地的口碑還是不錯的，房子的質量也挺好，到現在都沒有人反應有什么問題，買這邊房子的人還是挺多的，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子，如果要買的話現在就可以下手了。

聚龍花園這個小區要看在哪個地理位置，如果你是指的北京市的聚龍花園小區，價格是很貴的呢，如果是宿遷市、鄭州市、這些城市價格肯定會便宜很多呢。因為地理位置的不同，聚龍花園因此會便宜不少呢。另外還可能和當地的房價行情有關呢，例如現在宿遷市的房子價格在下跌中，這個小區的房子價格自然就會便宜很多呢。不可能高出這邊的房子均價很多的。

北京聚龍花園的房子價格在北京還是挺低的，均價每平米在66000元左右，聚龍花園房子的價格之所以較低那，那是因為交房的時間較早，房子在1993年的時候就已經竣工了，房子配備的設備等都比較的落后，房子價格低也是很正常的，不過吧，聚龍花園的房價走勢還是挺穩定的，如果你打算購房投資的話，我覺的聚龍花園就是一個不錯的選擇，承擔的風險很低。

北京聚龍花園的房價一點都不便宜啊，這里的平均房價在73699元每平米，而且這里的房子都是比較大的戶型，買一套下來都要靠近2000萬了，這真不是一般人可以負擔的。這個樓盤是1996年建造的，屬于比較老的小區，而且周邊的配套比較齊全。旁邊就是地鐵2號線的朝陽門站，走過去大概872米，交通還是比較便利的。如果不缺錢可以進行購買。

其實宿遷聚龍花園之所以這么便宜還是很有原因的。首先是因為這個樓盤所在的地段并不是很好，導致購買的人也不多，所以它的房價肯定是會便宜的。其次是因為現在這邊正在實行限購政策，從而讓很多人都無法購買，所以它的房價不便宜都是很難的。除此之外，由于沒有什么人買，現在已經造成了房子供大于求的局面，所以它的房價便宜是必然的。

北京聚龍花園的房價單單從價格上來看的話其實并不便宜，畢竟每平米的價格都是在64000元的價位左右。不過對于當地城區的價格還算是比較便宜的，而至于說聚龍花園的房價為什么便宜，那是因為它是一個老小區的緣故。聚龍花園在1993年建成，至今也已經有了25個年頭了。房屋雖然說還沒達到老破舊，但也是有一定的風險隱患在里面。再者就是周圍的配套除了幾個早餐店之外就什么也沒有了，性價比極低。