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開發商自持是什么意思

開發商自持的意思，其實就是開發商自己擁有商品住房的面積，在這個自持的部分不可以轉讓或者是售賣。這個政策是今年剛剛頒布的，今年不僅僅頒布了這個政策，還有了房價方面的規定，簡單來說就是房子不可以用來炒，只能用來住。為了抑制之前出現房價暴漲的現象，不過我感覺這個方面的規定確實是挺有用的，國內的房價得到了控制。

2018-10-09
開發商自持是指開發商在開發房地產項目后，保留部分房產用于自身運營或租賃的行為。這種做法通常是為了實現長期經濟收益，比如通過出租獲取穩定的現金流。

1. **目的**：開發商自持物業可以幫助其在地產市場波動時，降低風險，并獲得持續的收入來源。

2. **形式**：自持的物業一般包括商業辦公樓、購物中心或住宅等，具體根據開發商的策略而定。

3. **市場影響**：自持物業在一定程度上可以提升區域的商業價值，也能帶動周邊環境的改善。

總的來說，開發商自持是一種合理的商業運營策略，能夠在一定程度上增強開發商的市場地位。
2024-07-26
開發商自持是指開發商在開發房地產項目后，保留部分房產用于自身運營或租賃的行為。這種做法通常是為了實現長期經濟收益，比如通過出租獲取穩定的現金流。

1. **目的**：開發商自持物業可以幫助其在地產市場波動時，降低風險，并獲得持續的收入來源。

2. **形式**：自持的物業一般包括商業辦公樓、購物中心或住宅等，具體根據開發商的策略而定。

3. **市場影響**：自持物業在一定程度上可以提升區域的商業價值，也能帶動周邊環境的改善。

總的來說，開發商自持是一種合理的商業運營策略，能夠在一定程度上增強開發商的市場地位。
2024-07-26

開發商自持就是開放商自己擁有的商品住房的面積哦，這個自持的部分是不可以出售或者是轉讓的哦。開發商自持是近年來商業發展的一種趨勢哦，現在自持商業的最大發展的有點就是部分零出售呢，全部用于開發商統一的規劃去進行招商，由開發商自己持有，這樣才能保證一些高端的大品牌進駐商圈呢。對于開發商來講，這樣子的收益才是長期的呢。

2019-06-18
開發商自持這個詞很多人可能比較陌生，我在網上查了一下開發商自持，其實就是這個房子的所有權是屬于開發商的，這個房子是只能用來居住，并不能夠用來炒房。現在我國的房價普遍比較貴，國家也是實施了很多政策來控制房價，比如說這個開發商自持就是剛出的新政策，這樣還是能夠有效的控制房價的上漲，現在房價還是比較平穩的，如果想買房的話也是非常不錯的選擇。
2019-04-02

開發商自持是房地產的一個名詞，以前我也沒聽說過，最近買房子時聽說，開發商自持就是開發商擁有房子產權證，開發商不可以直接出售和轉讓，只能用來住。開發商自持一般是十年。這也是政府剛剛發布的新政策，簡單理解就是阻止一些投資房子做生意的炒房人，為了改變房價暴漲的現象，政府還發布了房價方面規定政策，現在房價持續平穩，對于政府發布的新政策還是有利于購房者。

2018-10-19

開發商自持就是開發商自己擁有房子的產權，自持時間為10年，在這十年以內，不可以轉賣或者出售，簡單的說，就是房子不可以用來炒作，只可以用來住，現在開發商自持已經變成房市中的一種常態了，我感覺這一方面就很不錯，確實非常有用，對于消費者而言，真是一件好事，比公租房還便宜，非常適合外來人員居住，包括農民工。

2018-10-23
開發商自持的意思就是說這個樓盤是開發商自己內部銷售的，開發商現在銷售樓盤一般都是分包給很多的渠道公司，由渠道公司幫他們銷售，而開發商自持的樓盤是不允許開發商分包公司來銷售的。開發商自持的樓牌一般都是比較好的樓盤，或者是已經被開發商內部的人員給訂掉的樓盤。這種房子是不公開對外出售的，如果自己想買這樣的房子，必須要拖開發商內部的關系。
2018-10-26
開發商自持就是開發商自己持有房子產權并且不能轉賣或者出售，意思就是說房子變成公租房了，開發商由由原來的賣房變成了租房了，一般來說在政策沒有變之前都是不可以賣房的。現在開發商自持已經變成了房市中的一種常態了，不過公租房還是很便宜的，對于消費者來說未嘗不是一件好事，如果可以的話我覺得租公租房要劃算很多的。
2018-10-16
開發商自持就是開發商自己持有房子產權并且不能轉賣或者出售，意思就是說房子變成公租房了，開發商由由原來的賣房變成了租房了，一般來說在政策沒有變之前都是不可以賣房的。現在開發商自持已經變成了房市中的一種常態了，不過公租房還是很便宜的，對于消費者來說未嘗不是一件好事，如果可以的話我覺得租公租房要劃算很多的。
2018-10-08

開發商自持的意思就是產權歸開發商所有，就跟租房子差不多的道理，現在的商場基本上都是這樣的，不過這個類型的商鋪有一個好處，就是商場的管理人員，都是開發商自己的團隊，還會想方設法的帶來人流量的，要比買賣的商鋪風險低一點。不過說實話，這個類型的商鋪，競爭還是挺大的，只有通過層層選拔以后，才能夠入住進去的。

2018-10-09

可能很多人會對開發商自持這個名詞有一點點陌生，我自己也是頭一次聽說，但是經過我自己的查詢以后，對開發商自持有一個簡單的了解。開發商自持跟民營自持是一個完全不同的意思，民營自持，就是說我從開發商手里買到的樓盤，自己持有股份，自己持有房子產權。而開發商自持的意思說白了就是，你要在開發商手里租住房子才行，開發商自己就是房東，自己持有房產權。

2018-10-10
開發商自持的意思，我們是完全可以從字面上理解的啊，很多開發商在建設小區的時候，都會給自己留一套房子的呢，這個是開發商自己持有的商品住宅面積哦，從法律意義上來講，這個房產是不能夠轉讓和買賣的呢。但是現在很多開發商都打著自持的名號逃避一些稅款，所以我們很難從嚴格意義上來劃分什么是開發商自持的房子的呢，這種房子我們最好不要購買。
2018-10-22
相關問題
我家的兩個臥室門互相正對著，屬于開發商設計和建筑的責任，請問，開發商違法嗎？
關于臥室門正對的問題，這在建筑設計中通常是不太理想的布局，可能會影響隱私和居住舒適度。不過，從法律角度來看，開發商是否違法需要考慮當地的建筑規范和設計標準。如果住宅在銷售前經過相關部門的驗收，并符合規定，那么開發商在法律上不一定構成違法。但若您對此有異議，建議咨詢專業律師或當地有關部門，了解相關法律法規和您的權益。
裝修有必要把開發商的水管全換掉么？還是可以用開發商的水管，不夠裝修公司補。？
關于是否需要更換開發商的水管，這取決于幾個方面。 首先，開發商使用的水管材料和安裝質量是一個重要考量。如果開發商使用的是劣質材料，或者施工不合規，那么更換成質量更好、符合標準的水管是必須的。 其次，考慮到日后的使用壽命和維護成本，如果水管已經使用多年，可能存在老化、堵塞等問題，提前更換會更加安心。 再次，如果僅是施工期間發現水管問題，可以讓裝修公司進行補救，但這需要與裝修公司溝通清楚，確保他們能夠提供足夠的保障。 最后，建議在裝修前與專業人士進行詳細咨詢，根據實際情況作出判斷。總的來說，若水管情況良好且材料合格，保留使用也是可以的。
開發商衛生間下水管應裝多大?開發商裝衛生間公用下水管要有多大直徑，
開發商在衛生間下水管的安裝上，通常會采用較為標準的管徑。一般情況下，公用下水管的直徑應為110mm，這是符合大多數建筑設計規范的。 1、110mm管徑能夠有效承接衛生間的污水排放，避免因管徑過小而導致的堵塞現象。 2、在一些特殊情況下，例如老舊小區或高層建筑，可能會使用到更大的管徑，如160mm，但這較為罕見。 3、安裝時確保管道的坡度適宜，通常為1%-2%左右，能夠幫助污水順利流入主下水道。 如需更詳細的指導及標準，可參考相關的建筑施工規范或咨詢專業的裝修公司。
開發商延遲交房一年多。我想給房子裝修，開發商也同意未交房就裝修。請問現在退房裝修費開發商能給退嗎？
通常情況下，開發商在未交房的情況下是不會退還裝修費用的。因為裝修費用一般是買房后進行的支出，開發商的責任主要在于按時交付房屋。如果你已經支付了裝修費用而又未交房，建議先查看購房合同及相關條款，確定是否有任何退費的相關約定。如果合同中沒有明確的退費政策，可以和開發商進行進一步溝通，爭取他們的理解與支持。此外，可以咨詢法律專業人士，了解你的權益。
當代屬于大開發商嗎
當代置業是一家具有一定規模的房地產開發公司，主要專注于住宅和商業房地產的開發與運營。在中國的房地產市場中，他們屬于較大開發商的行列。公司在多個城市有著項目布局，品牌知名度也逐漸提升。當然，不同地區對于"大開發商"的定義可能略有不同，通常是根據公司的市場份額、項目數量和綜合實力來判定的。因此，從市場活動和項目規模來看，當代置業可以被視為一個較大的開發商。
當代屬于大開發商嗎
當代是一個非常知名的房地產開發品牌，在行業內享有盛譽。它的確是屬于大開發商行列，因為當代在全國范圍內有多個項目，涵蓋住宅、商業等多種地產類型，且在銷售量、市場占有率等方面具備很強的競爭力。此外，當代在品牌影響力、融資能力以及項目管理方面都有著不俗的表現。因此，總體來看，當代屬于大開發商。
旭輝是大開發商嗎
是的，旭輝是一家知名的大型房地產開發公司，在中國市場上享有較高的聲譽。該公司成立于2000年，業務涵蓋住宅、商業以及其他房地產項目開發，特別是在住宅領域有著顯著的市場份額。旭輝的開發項目遍布多個城市，且以較高的產品品質和良好的環保標準受到關注。
中柳林開發商是誰
中柳林的開發商是柳州市中柳房地產開發有限公司，該公司在當地有很高的知名度，致力于提供優質的住宅項目。如果需要了解更多具體信息，可以直接訪問齊家網或相關房地產網站獲取最新動態。

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