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1.買房子的時候一定要挑比較好的戶型。2.一定要挑地段比較好的地方。3.挑環境比較好的地方。4.挑質量好的樓房。5.跳舞業管理好的樓盤。6.挑選內部設施比較齊全的小區。7.挑選沒有知道的樓房。8.挑選綠化好的小區。9.挑選大樓盤。10.挑選大公司承建的樓房。11.挑選附近交通便利的樓盤。12.挑選附近配套設施比較全的樓房。13.挑選采光好的樓房。14.盡量不要選擇揚灰層覆蓋面積樓房。15.挑選樓間距寬的小區。16.選擇現房購買。17.選擇框架樓。18.不要選擇那種臨街的樓房。

買房子的時候，大家最關心的是房價、樓層、戶型等，以上因素固然重要，但是也不能忽略其它因素。1、關于產權年限，2、關于五證，3、關于戶型、4、關于贈送面積，5、關于貸款利率，6、關于各種“金”，7、關于層高，8，關于收入證明，9、關于開間進深，10、關于貸款額度，11、關于還款方式，12、關于買房資格，13,、關于公積金，14關于中介，15、關于車位，16、關于公攤面積，17，關于小區業務，18、關于基本流程。

買房需要注意的常識還是很多的，不過沒有十八個那么多，我舉例幾個重要的。第一，千萬不要購買西曬房，不然就是花錢找罪受了，第二，不要選擇最頂層的房子，不然你三年就需要翻新一次天花板，第三，要購買光線好一點的房子，裝修才不會讓你太頭疼，第四，千萬不要跟風購買房子，一定要跟家人一起商量，結合大家的意見去選擇。

現在買房子都不容易，所以一定要知道買房子必須要知道的常識。據我所了解到的，買房子須知的常識有房價都在跌，現在購房不是好時機、配套設施越多小區越好、好位置的小區才是高檔小區、買房一定要買大盤才高檔、開發商是誰不重要，只要戶型好、價格低一定就是好房子等。我了解的并不是很全，其實如果可以的話，你可以自己到網上去看看18常識的具體解析。

買房子一定要挑選開發商靠譜的，因為之前就有出現那種爛尾的情況，這個情況是特別糟糕的。還有選房子要綜合考慮，不能只考慮一方面，比如說：不僅僅要考慮房子的質量，風水和環境方面也是要考慮的。當然還要注意物業管理和配備，都關系到以后使用的感受，在購買之前，一定要先在網上提前了解一下這些要購買的樓盤，其他還有很多的常識，我就不一一列舉了。