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龍強

公寓式住宅的優點：不限購，價格不是特別貴，所以性價比高。缺點：房子的年限只有40年，所以一旦到了40年，就要去續費，而且這種類型的房子水電費是按照商業標準來計算的，也就是價格比較貴，而且建筑結構和其他普通的住宅還不太一樣，所以不是所有人都喜歡的。你要是想買的話，也不是不可以，到時候直接去樓盤看看有沒有自己喜歡的。

2018-09-29

嘉欣Ashelly

公寓式住宅有以下優缺點：

1、優點：
- 便利性：公寓一般位于城市核心區域，商業設施齊全，生活較為便利。
- 維護成本低：與獨立住宅相比，公寓的公共設施和空間維護成本通常較低。
- 安全性高：公寓通常會有專業的保安和監控系統，居住安全性更高。
- 社交機會：住在公寓中容易與鄰居交流，增加社交機會。

2、缺點：
- 私密性差：公寓的墻壁相對較薄，噪音較大，可能影響居住舒適度。
- 空間限制：公寓的面積相對有限，可能不適合家庭人數較多的人居住。
- 物業管理：部分公寓的物業管理服務水平參差不齊，可能會影響居住體驗。
- 改造局限：公寓內部結構通常較固定，自由改造的空間相對較小。

2024-07-26

豆金鐘

擅長瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

公寓式住宅要說它的優缺點在哪里，那么是在這里我先從優點上來講。首先公寓式住宅的房價普遍都是比較便宜的，而且它們所處的地段，大多數都是比較不錯的，作為上班族的選擇而言還是很不錯的。但是缺點也是比較明顯，比方說公寓式住宅它的鄰居是比較魚龍混雜的，從安全性的角度上來考慮的話，公寓式住宅它的安全性不是很好的。

2019-04-01

單身照樣

公寓房也是住宅的一種，目前公寓房還沒有實施限購政策，只要你有錢，想買多少都是可以的，還有公寓都是在城市中心的，平時出行特別的方便，但是公寓房的價格非常昂貴，要高于普通住宅很多，同時面積全部在90平米以下，要是家庭人口特別的多，肯定要買兩套才行了，另外水電費和物業管理費，都是按照商場收費標準來的，所以我是不建議你購買公寓房。

2018-10-23

漫步悠閑

擅長施工工藝，報價，投訴處理

其實你所說的這種公寓式住宅在市面上還是很常見的，我之前也住過一段時間，所以對此還是比較了解的。其實公寓式住宅總的來說還是很不錯的，首先它的價格很便宜而且裝修的也挺別致，而且它還不會像住宅一樣限購，但是物無完物他也是有缺點的就是它的面積不是很大，有的家電設施之類的配備的也不齊全。不過我個人還是很看好這種公寓式住宅的。

2018-10-10

yanyanyi

擅長居家房屋裝修風水分析

公寓的優點是價格比較低，同一個地段的公寓要比正常的住宅房價低一半左右，手里面沒有那么多錢的4可以買公寓。而公寓的缺點也是比較明顯的，公寓的產權是40年或者50年，要正常的住宅少很多，公寓一般都是一梯很多戶，就跟酒店里的房間似的，公寓里面是不通煤氣的，做飯只能用電磁爐等電器，并且公寓的水電費都是按照商業的標準收的。

2018-10-08

都市金鷹1

公寓式住宅樓的優缺點還是比較明顯的吧，我覺得缺點明顯要比優點多一些。首先說容積率方面吧，公寓式的樓房大家都知道，容積率是非常高的，住起來特別的不方便，而且人員居住也比較混雜，吵鬧程度也要比商品居住房要大一些。其次就是住房面積，公寓式住房面積普遍都是60平米到70平米左右，甚至有的只有40到50平米。公寓式住房的優點就是在價格上有一點優勢。

2018-10-10

林海

公寓式的住宅優點是：可以自己居住也可以進行注冊營業執照當辦公樓房用，周圍的配套設施是比較完善的，而且居住的環境也是非常不錯的，在對于以后進行貸款買房的話還是享受首套房貸款優惠的，它的缺點就是：每層入住的人是比較多的而且人員混雜不知道鄰居到底是什么人對自身的財產和安全有一定的危險性，在居住做飯的時候是不能夠用天然氣的只能用電磁爐。

2018-10-16

戚元

首先我們要知道公寓式住宅和住宅房不一樣，優點：公寓式住宅的價格低廉，不限購，性價比高。缺點：房子的年限只有40年，所以一旦到了40年，就要去續費，而且這種類型的房子水電費是按照商業標準來計算的，也就是價格比較貴，而且建筑結構和其他普通的住宅還不太一樣，所以不是所有人都喜歡的。您要購買的話最好多看看，對比以后再做決定。

2018-10-16