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2018年海南萬寧的房價肯定還是會上漲的呢，因為現在萬寧的人口量還是比較多的呢，而且生態旅游資源還有自然旅游資源都是比較豐富的呢，吸引了很多外來的人員，隨著現在買房的人越來越多，房價肯定是會上漲的呢，從今年房價銷售走勢圖可以看出，萬寧二手房目前房價平均在25928元，跟去年同期相比，萬寧的房價已經上漲了近64.8%左右呢，上漲的幅度是非常明顯的呢，由此可見，未來萬寧的房價肯定還是會上漲的呢。

縱觀整個2018年，其實海南萬寧的二手房房價一直都是處于上漲趨勢的，上漲的幅度還是比較大的呢，之前2018年年初的時候，海南萬寧二手房每平米售價差不多是17290元，然后年底的時候，房子每平米售價差不多是21591元，對比這兩個數據，很快就可以發現，海南萬寧的房價在2018年的時候就是處于上漲趨勢的，所以買房比較早的話還是很劃算的。

2018年海南萬寧的房價是有上漲的，但是這個上漲的幅度很小，目前萬寧的房子的平均價格是18500元/㎡，比去年同期要高上一點，近幾個月還在上漲，照這個趨勢來看，萬寧的房價短時間內應該是不會再下跌了，會繼續上漲一段時間的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，恩祥·新城、首開·美墅灣，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

2018年海南萬寧的房價整體來說是在漲的，上漲了差不多86元，目前的最新房價差不多是在19154元每平米。要是想在海南萬寧買房，可以考慮萬城春天，房價是在17000元一平米，這個小區東側是人民公園，所以那邊的風景是好的，出售的房子是花園洋房。萬寧·木棉山莊，房價差不多是在19000元每平方米，房子的使用面積都是小的，房子的面積是在49-67平方米，小區的總體規劃是比較正規的。

我覺得海南萬寧的房價是不會在上漲的，現在海南萬寧的房價是21932 元/m2，對于這樣的房價是比較貴的，一般的工薪族是承擔不了的，現在海南萬寧這邊的房價一直是不穩定的，上下波動起伏還是比較大的，現在海南萬寧這邊在售的樓盤有17個，還是有很多不錯的房源的，但是現在國家也是開始實行限購政策的影響，對房價上漲這一塊是嚴格控制著，所以這邊房價短時間內是不會上漲的。

2018年海南萬寧的房價不僅不會上漲，相反還有著下降的趨勢在里面。最主要的原因還是因為受到了限購政策的影響，這對于海南這個旅游城市而言影響是非常大的。因為先前海南當地的經濟水平主要是依靠旅游業與房地產業給帶動起來，而限購政策無疑是讓房地產業幾乎崩盤。這就導致海南萬寧目前的房價已經開始出現下滑的勢態，畢竟萬寧的房價可是有嚴重溢價的情況在里面。