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在南充購買二手房還是比較正確的選擇，因為南充這里買房子，如果是在二線以內購買房子的話，那么房子的價格可能會在一萬左右一平米的樣子，但是如果我們是想要購買二手房的話，可能會在11000元左右一平米的樣子，雖然貴是貴了一點，但是房子畢竟已經裝修好了，省去了我們的裝修費用。所以說我個人感覺在南充購買二手房還是比較不錯的。轉讓費用具體的還是跟我們所購買的二手房平米數有關。

2018-10-17

Ikunnie

南充二手房轉讓費用主要包括以下幾項：

1. **契稅**：一般為房屋交易價格的1.5%（購買首套房可享受優惠，減至1%）。
2. **增值稅**：持有滿2年的二手房可免征，未滿2年的按售價的5%左右收取。
3. **個稅**：按房屋交易所得的20%進行征收，或按房屋交易價格的1%（具體稅率可能會有所變動）。
4. **交易手續費**：按照交易金額的一定比例收取，一般為0.5%-1%。

總體來說，轉讓費的具體數額取決于房屋的實際交易價格及擁有年限，建議咨詢當地的房產中介或稅務部門，以獲取準確的費用信息。

2024-07-31

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南充現在的二手房轉讓費大概是在5000元左右的開銷，這樣的一個二手房轉讓費的開銷可還是挺正常的。畢竟從價格上來講的話，現在南充它的二手房房價是有一定程度的溢價情況在里面的，也就是說它現在的二手房房價是比較貴的。而二手房的轉讓費又是根據它的二手房成交價格來決定的，二手房價格越貴的情況之下，那么它的二手房轉讓費也就會越貴的。

2019-03-18

小玲

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二手房轉讓費也就是我們通常所說的過戶稅費。過戶稅費的繳納標準如下，第一，登記費是80元每戶，第二，印花稅本和房產本是85元。第三，交易費是3元每平米。第四，契稅是按照房屋總價的1%到3%收取。第五，印花稅是按照房屋總價的0.05%收取。第六，營業稅，房產證滿五年并且是首套房，面積在90平米以下免征營業稅，其他情況按照總房價的5.6%收取。

2018-10-23

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南充二手房轉讓費用主要包括以下這些，第一個是契稅，這個是任何買家都需要繳納的費用，一般是根據房子面積的大小來決定的，大概在百分之一到百分之三之間。第二個是營業稅，如果房子的產權未滿五年都是需要繳納的，稅費大概是5%。第三個就是工本費，大概需要200元左右。其實全國各地的二手房轉讓基本上都是需要繳納這些費用的。

2018-10-31

繼聰

其實二手房轉讓的費用還是比較多的，比如說契稅，個人所得稅，包括轉讓稅等等?？偣布悠饋響撛?萬塊錢左右。不管是在南充還是在其他的城市購買二手房的話，手續費基本上都是這個價格的，當然跟你們家房子的大小也是有關系的。如果你要轉讓二手房或者是購買二手房的話，最好是準備2萬塊錢左右留著交各種稅費哦。

2018-10-22

浩仁

南充的二手房轉讓費不是特別高，差不多每平米7000元到9000元左右。南充二手房的轉讓費用主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、交易稅以及登記費等，反正這些加起來估計差不多50％左右，可以直接根據這個數據來計算你所交的稅費。還需要交200元的登記費，到時候可以把這些都加起來，簡單的來說，轉讓費主要還是看房子的面積和價格來決定的。

2018-10-23

驕傲的工人

專注于二孩家庭兒童房設計

南充二手房轉讓費用主要包括以下這些，第一個是契稅，這個是任何買家都需要繳納的費用，根據房子面積的不同，分別要繳納1%、1.5%、3%的稅費。第二個是營業稅，這個房子產權未滿五年都是需要繳納的，稅費大概是5.5%。第三個就是各種各樣的手續費，大概需要100元左右。所以如果你要買二手房，最好準備個兩三萬塊用來繳納這些費用。

2018-10-17

EasonQin

專注于餐飲門店等商業裝修設計

南充位于四川省，二手房的房價還不算太高，差不多每平米7000多元，但是2018年一直處于上漲趨勢。

南充二手房交易的話是需要交過戶費的，包括契稅、交易印花稅、服務費、轉移登記費、土地出讓金、個人所得稅:、營業稅及附加稅，這些費用是由買賣雙方共同承擔的。具體的過戶費是多少，要根據二手房的面積來計算啦，辦理過戶時，房產交易中心那邊的人會算好的。

2018-10-17

逸景天成

擅長陽光房搭建設計和工藝

其實簡單來說，二手房轉讓費就是稅費再加上手續費，稅費主要就是包括契稅、個人所得稅、登記費等等，反正這些加起來估計差不多百分之十五左右，你可以直接根據這個數據來計算你所要交的稅費。至于這個登記費其實就是200元左右，到時候直接把這些都加起來，南充其實跟其他城市的轉讓費都是差不多的，主要就是要看房子的面積和價格。

2018-10-17

希夏邦馬戶外

小戶型設計戶型改造專家

具體地區的二手房轉讓費還是需要問當地人才能了解到，但是我國的二手房轉讓費也是有標準的，具體收費如下，第一個收費的項目是測繪費，大約是在每平方米1塊5左右。第二個收費的項目是評估費，大約是在0.5%左右浮動，需要由買方付。第三個收費的項目是交易費，交易費是在每平方米六元左右，需要由雙方平均交付。第四個收費的項目是工本費是80元，由買方支付。

2018-10-19