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現在在泰國購買房子的風險，我覺得主要就是兩個方面，第一個方面就是在資金轉移方面，第二個方面就是房子的選址方面。先說資金轉移方面，因為在泰國購買房子，必須要把資金全部轉移到泰國的賬戶上面才可以進行購買，所以一定要選一個靠譜的中介公司，不要選擇黑中介，以免把錢給黑了。然后就是房子的選址一定要選擇繁華地帶，不要選擇那種偏遠的，一般偏遠的地方，十年八年也不會升值。

2018-10-24

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其實在泰國買房的風險還是很多的，首先，在泰國購買房產時辦理流程較為復雜，而當地的銀行不會給外籍人士貸款，所有海外人士購房資金必須兌成泰銖。其次是置業泰國產權復雜，大多數泰國的物業并沒有產權名，即使是在普吉島這樣的熱門地區，其實當地只有約10％的土地有優秀產權的產權名。然后還有一點就是泰國的房地產行業規范性較差，購房者要雇傭一名有經驗的房產律師，才能更好地保障自己的權益。如果你要買這邊房子的話，建議你還是三思而后行吧。

2018-11-29

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泰國買房的風險主要包括以下幾點：

1、法律政策風險：泰國法律對外國人購買房產有一定限制，比如外國人只能購買公寓，且總業主中外國人占比不能超過49%。

2、產權問題：需確保房產的產權清晰，避免購買到存在糾紛的房產。建議查詢土地局的信息，確認產權狀態。

3、市場波動風險：泰國房地產市場波動較大，區域差異明顯，選擇不當容易導致房產貶值。

4、開發商信用風險：選擇信譽良好的開發商非常重要，以避免在購買過程中面臨開發商違約的風險。

5、外匯風險：購買房產涉及外匯，匯率波動可能影響投資回報。

6、維護和管理風險：購房后需要考慮物業管理和維護費用，尤其是長期投資的房產。

總的來說，購房前務必做充分的市場調研和法律咨詢，確保自身權益。

2024-07-31

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在泰國買方肯定是有風險的啦，首先就是要找知名度比較高的房產中介公司，因為你不可能有時間天天待在泰國的，如果你找一個靠譜的中介公司，到時就容易被坑的；其次就是買房之前，一定要確實能不能移民，如果不能移民的話，那就不建議你購買啦；然后再泰國買方，也要咨詢好售樓中心的工作人員，看看每年需要交多少的物業費，聽說有些小區每年要交7000元左右，這個還是很貴的呢。

2019-03-20

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泰國買房的風險有很多，比如說：在泰國買房的手續是比較復雜的，而且當地的銀行是不會給其他外籍人士貸款的，所以你只能選擇全款，而且必須要把資金先兌換成泰銖。而且泰國的房地產行業并沒有特殊的約束政策，所以在泰國買房很有可能會被騙，你需要先雇傭好房產律師，而且必須要找靠譜的和有經驗的律師，這樣子才能更好地來保障自己的利益，省得后期還要處理糾紛。

2019-01-14

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泰國是個令人向往的地方，其房地產市場十分豪華。雖然說在泰國購房的性價比很高，但是在泰國購房也是有很多風險的。首先，你要是在泰國買房的話你必須將人民幣兌換成泰銖，其次你在泰國買房，因為你不是本地人所以你的征收稅點會比較高，最后泰國的產權比較復雜，很多物業并沒有產權名，為了更好的維護自己的利益，你必須請一名合法的律師，這樣才能確保你的權益。希望我的回答會對您有所幫助。

2024-06-28

寶斌

據我所知，泰國買房的風險有以下這些：1.泰國購買房子的時候辦理流程比較復雜，并且泰國的銀行是不會給外國人辦理貸款的，所以你準備的資金需要全部兌換成泰銖，才可以進行交易。2.泰國的產權比較復雜，大部分物業都是沒有產權名的，所以購買的時候，注意咨詢。3.所要繳納的個人所得稅比較高，所以最好找個當地靠譜的房產律師，可以更好保證自己的利益。

2018-11-29

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至少從目前的情況來看的話在泰國買房幾乎是沒有任何風險的，無論是在政策還是國家關系上來講都是如此。但是不排除以后有風險在里面，畢竟泰國始終是別的國家，那么會有政權上面的變動或者說是國際關系的惡化。假如說是打算在泰國投資房地產的話就必須得有虧損的心理準備在里面的，而且泰國的房價也已經被炒至一個較高的價位，現在去投資房地產利益非常有限。

2018-11-29