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寧波慈溪的房?jī)r(jià)并不算便宜，目前慈溪的房子的平均價(jià)格是11434元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期高了一些的，最近又漲了，雖然這幾次上漲的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)，我看這邊的房?jī)r(jià)是不會(huì)再怎么下滑了，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，碧桂園云頂、金地江灣世家、祥生明玥府，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

主要是寧波慈溪的價(jià)格走勢(shì)不穩(wěn)定，房?jī)r(jià)才會(huì)這么便宜的，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)波動(dòng)是非常大的，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的幅度很小，截止到現(xiàn)在寧波慈溪最新的價(jià)格是10020元每平米，對(duì)比當(dāng)?shù)氐氖找妫芏嗯笥讯际强梢猿袚?dān)的，可以說(shuō)價(jià)格是非常優(yōu)惠的，我認(rèn)為現(xiàn)在購(gòu)買寧波慈溪的房子是非常合適的，以后的價(jià)格肯定還會(huì)上漲的，房子的升值空間是非常大的。

現(xiàn)在寧波市慈溪的二手房房?jī)r(jià)也不是很貴的，現(xiàn)在三月份的時(shí)候，慈溪的二手房每平米售價(jià)差不多是9957元，然后縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)慈溪的二手房房?jī)r(jià)變化并不是很大，之前2018年年初的房?jī)r(jià)跟現(xiàn)在2019年年初的房?jī)r(jià)都是差不多的。慈溪房?jī)r(jià)便宜也是有原因的啦，首先就是現(xiàn)在國(guó)家開始調(diào)控房?jī)r(jià)啦；其次就是對(duì)慈溪購(gòu)房的需求也不是很大。

雖然慈溪的資源是很豐富的，但是地理位置算是比較偏遠(yuǎn)的，不算是特別好的，所以房?jī)r(jià)當(dāng)然是很便宜的。慈溪地區(qū)的最新房?jī)r(jià)是11873元每平米，現(xiàn)在口碑不錯(cuò)的樓盤應(yīng)該就是御山府，房?jī)r(jià)大概是在9300元一平米，這個(gè)小區(qū)是設(shè)有地下停車位的，所以停車是方便的。而且因?yàn)闆](méi)有地上車位，所以安全性是高的，小區(qū)的環(huán)境應(yīng)該也保持的很好。出售的戶型都是很大的，而且都是很好的。

其實(shí)寧波慈溪房?jī)r(jià)之所以這么便宜，我覺得首先是因?yàn)檫@邊現(xiàn)在并沒(méi)有什么太大的發(fā)展，交通也不是非常發(fā)達(dá)。除此之外現(xiàn)在國(guó)家正在實(shí)行限購(gòu)政策，導(dǎo)致很多人都從這邊撤出了，所以他的房?jī)r(jià)下跌是必然的。其次是因?yàn)檫@邊太多房子都是空置著，造成了供大于求的局面，所以他的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)便宜的。要是你想知道更詳細(xì)的話，可以到安居客等網(wǎng)站去詳細(xì)的了解一下。

慈溪的房?jī)r(jià)之所以便宜那是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平并沒(méi)有顯著增長(zhǎng)的緣故，首先我們要知道一個(gè)城市的房?jī)r(jià)取決于這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平如何，只要經(jīng)濟(jì)水平強(qiáng)勁或者是有上漲的話，那么房?jī)r(jià)才會(huì)受到帶動(dòng)的。而慈溪當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平基本上是以中小型企業(yè)為主，只能讓經(jīng)濟(jì)水平以緩慢的勢(shì)態(tài)發(fā)展。并不能起到帶動(dòng)作用，這也就使得慈溪的房?jī)r(jià)目前還算是比較便宜的。

慈溪房?jī)r(jià)便宜的原因是非常明顯的，因?yàn)榇认獙儆谌€城市，很多年輕人都愿意去一線城市奮斗，或者去一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的地方，然后就會(huì)在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子的，所以越來(lái)越多的人會(huì)出去奮斗購(gòu)買房子，導(dǎo)致慈溪房?jī)r(jià)的價(jià)錢便宜，所以慈溪房?jī)r(jià)便宜是有一定的原因，還有就是國(guó)家對(duì)于房子已經(jīng)有了限購(gòu)的政策，每個(gè)人買房子是有一定的要求的，所以這也是一大原因，如果想要現(xiàn)在購(gòu)買房子，個(gè)人建議可以再等一段時(shí)間，看看行情怎么樣。

關(guān)于慈溪房?jī)r(jià)的便宜原因，所有地方的房地產(chǎn)價(jià)格都是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平發(fā)展成正比例的，如果這個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展靠前，那么這個(gè)地方的房子價(jià)格絕對(duì)是上漲的趨勢(shì)，如果這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般，那么房子的價(jià)格也會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展下降，所以這也是一大主要原因，還有一個(gè)原因就是慈溪屬于三線城市，很多的年輕人都愿意去大點(diǎn)的城市或者是經(jīng)濟(jì)發(fā)展靠前的城市去購(gòu)買房子的。

慈溪這個(gè)城市是由幾個(gè)小縣城組合而成的呢，房?jī)r(jià)之所以便宜，我覺得是因?yàn)楫?dāng)?shù)貛讉€(gè)區(qū)域的跨度很大，各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的商品房的價(jià)格自然會(huì)拉低全市的均價(jià)呢。

再加上就業(yè)并未集中在市中心，所以市區(qū)的購(gòu)買需求就比較少。大量的就業(yè)需求分散在城市的四周，中心區(qū)域的交

通、房?jī)r(jià)等矛盾自然就不會(huì)很突出了，所以導(dǎo)致慈溪的房?jī)r(jià)比較便宜呢。在這樣一個(gè)城市生活，壓力就很小了。