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今年燕郊的房價沒有下跌，從年初開始房價都是上漲的趨勢，3個月的時間房價就上漲了2000多元每平米，可見當地的發展是非常好的，據我了解到的情況分析，燕郊的房價暫時沒有下跌的可能，房價肯定會一直上漲，上漲的空間是非常大的，以后的價格肯定是越來越高的，建議大家盡早購買燕郊的房子，避免后期的房價太貴，無法承擔高額費用。

燕郊的房價未來下跌的可能性是很小的，雖然說發展不算很好，但是在位置方面確實是優越的，所以房價我認為只會上漲。而且在售的樓盤大部分都是很好的，比如說：愛上島，這個樓盤是位于燕靈路附近的，出售的房子建筑面積大約是在64-90.75平方米，小區是特別靠近學校的，有這個幼兒園、中學等等，對于小孩子的學業方面來說是很好的。碧桂園時代城，這個樓盤因為是在交叉口，所以出行是絕對方便的。

我覺得北京燕郊的房價在明年可能會出現下跌的情況。現在也是買房的淡季，所以很多開發商為了提高銷量，會搞一些促銷活動或者是直接降低房價來刺激消費者買房。現在燕郊的房價就是下跌的趨勢，到現在已經下跌了接近1萬多了，下跌的幅度還是比較大的。并且北京燕郊的房價也是受到國家限購政策的影響，房價當然是會下跌的。

保守預計的話北京燕郊的房價應該是會在明年的時候會出現下跌的情況的，雖然說當下燕郊新房房市并未有房價波動情況出現，但是二手房房價已經是呈現出穩定并且下降的勢態。隨著時間的推移我想二手房房市的情況也勢必會影響到新房房市的情況的，再加上國家后續一系列政策的出臺，這一切也都會使得北京燕郊的房價出現下跌的情況。不過即便是會下跌，下跌的幅度我想也是非常有限的。

北京燕郊房價現在就下跌了呀。根據目前的房價走勢來看，這邊的房價一直都是呈現的下跌趨勢，現在已經跌了差不多一萬，幅度還是很大的，而且這邊的房價一直以來都是很高，現在已經受到了國家控制，開始實行限購政策，導致很多人都從這邊撤出了，所以它的房價以后肯定是會跌很多的。不過房價一直都是不可預測的，還是拭目以待吧，

北京燕郊的房價我覺得是蠻貴的，但是根北京其它區的房價來對比的話，其實北京燕郊的房價還算是便宜的啦。目前十一月份的時候，北京燕郊房子的均價每平米差不多是18453元，比十月份的19530元要下跌了5.51%，而且比去年同期的時候還要下跌了22.25%，這個下跌的幅度也是很明顯的呢。縱觀整個2018年，其實北京燕郊的房價一直都是下跌的呢，所以現在買房還是很劃算的。

北京市燕郊近兩個月的房價比較平穩呢，目前這邊的房子均價是24000元每平米。今年下跌的時間段時2月份~3月份，8月份~9月份。從今年的房價走勢來看，有漲就有跌，所以預測只要燕郊的房價再次上漲，房價將會再次下跌。或者接下來的幾個月，就會下跌呢。想要了解燕郊房價的朋友，可以隨時關注下安居客房價網上面的房價走勢哦~