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丹薇

在泰國(guó)買(mǎi)房子需要的注意事項(xiàng)還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面。第一，需要了解泰國(guó)的購(gòu)房政策，泰國(guó)的購(gòu)房政策跟國(guó)內(nèi)是不一樣的，比如說(shuō)房子的產(chǎn)權(quán)方面，第二，需要了解泰國(guó)購(gòu)房的要求，外國(guó)人想要在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子，那必須是要滿(mǎn)足相關(guān)條件的，第三，了解當(dāng)?shù)氐娜宋奈幕⒄Z(yǔ)言、生活習(xí)慣等，如果對(duì)這些方面一竅不通，在泰國(guó)是很難生存下去的。

2018-11-20

綠帆帆

在泰國(guó)買(mǎi)房子時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)限制：外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房時(shí)，通常限制在項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)的30%以?xún)?nèi)，建議先了解相關(guān)規(guī)定。

2. 土地持有權(quán)：外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房只能購(gòu)買(mǎi)公寓，土地一般只能由泰國(guó)人持有，了解清楚土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)的區(qū)別很重要。

3. 合同細(xì)節(jié)：簽訂購(gòu)房合同時(shí)，仔細(xì)查看條款，包括付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等，確保自己的權(quán)益。

4. 房產(chǎn)評(píng)估：通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保房產(chǎn)的合理價(jià)格，以及未來(lái)的升值潛力。

5. 稅費(fèi)和費(fèi)用：了解購(gòu)房需要繳納的稅費(fèi)，包括印花稅、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和管理費(fèi)等，以免后續(xù)產(chǎn)生不必要的費(fèi)用。

6. 法律咨詢(xún)：建議找專(zhuān)業(yè)的法律顧問(wèn)，以確保交易過(guò)程的合法性，避免后續(xù)的法律糾紛。

綜合考慮這些因素，可以幫助你更順利地在泰國(guó)買(mǎi)房。

2024-07-31

懷祅Angeli

擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)

在泰國(guó)這邊買(mǎi)房的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)還是比較多的，首先我們?cè)谔﹪?guó)這邊買(mǎi)房，人生地不熟的，所以最好交易的時(shí)候通過(guò)中介公司來(lái)交易，這樣會(huì)比較安全一點(diǎn)。而且我們?cè)谔﹪?guó)買(mǎi)房的時(shí)候，一定要現(xiàn)在泰國(guó)這邊開(kāi)通一個(gè)銀行賬戶(hù)，然后需要把錢(qián)打到這個(gè)銀行賬戶(hù)去，因?yàn)樵谔﹪?guó)買(mǎi)房用國(guó)內(nèi)的銀行賬戶(hù)肯定是不可以的。最后我們?cè)谔﹪?guó)這邊買(mǎi)房的時(shí)候，也一定要注意挑選一個(gè)比較好的地段。

2019-04-12

白狐貍_9010

擅長(zhǎng)衛(wèi)浴、暖氣和管件

泰國(guó)旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)，近幾年發(fā)展也不錯(cuò)，到泰國(guó)買(mǎi)房需要注意的地方是：1、要熟悉泰國(guó)房地產(chǎn)政策法規(guī)、了解泰國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。2、委托正規(guī)靠譜的中介公司辦理業(yè)務(wù)。3、選擇樓盤(pán)時(shí)一定要調(diào)查清楚。比如近幾年的規(guī)劃；看周?chē)袥](méi)有學(xué)校、商場(chǎng)；交通是否便利等。3、貸款可以選擇中行、工行，這兩家銀行在泰國(guó)設(shè)有分行。首付一般是房屋評(píng)估價(jià)或銷(xiāo)售價(jià)的50%。

2019-01-09

夏末秋初

北歐風(fēng)裝飾物品采購(gòu)小達(dá)人

在泰國(guó)買(mǎi)房子要注意以下這些問(wèn)題：1.如果你手里資金比較充足的話(huà)，那我建議你買(mǎi)現(xiàn)房，這樣付款以后就可以辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)了，然后你就可以拿到產(chǎn)證、地契等，這樣會(huì)更加安全。2.如果資金不是那么充足的話(huà)，那一定要購(gòu)買(mǎi)期房，期房購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候最好事先調(diào)查一下開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有EIA這個(gè)認(rèn)證，有這個(gè)認(rèn)證會(huì)更加安全，也更容易讓人信賴(lài)。

2019-01-07

海利

在泰國(guó)買(mǎi)房子其實(shí)需要注意的點(diǎn)還是相當(dāng)少的，畢竟泰國(guó)并未有購(gòu)房限購(gòu)這樣的政策。不過(guò)雖然說(shuō)是沒(méi)有購(gòu)房的限購(gòu)政策，但是在泰國(guó)買(mǎi)房還是有一點(diǎn)需要注意的事情，那就是外國(guó)人想要在泰國(guó)買(mǎi)房的話(huà)，必須得有房產(chǎn)律師陪同才可以。并且在買(mǎi)房的時(shí)候還需要按照一定程度的比例，支付給房產(chǎn)律師一定的工資，還有就是泰國(guó)的學(xué)區(qū)房是沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的必要的。

2019-01-07

kristy31

擅長(zhǎng)裝修價(jià)格，施工驗(yàn)收

在泰國(guó)買(mǎi)房子，首先要注意選好購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)房子，還有房子的價(jià)格是多少，再看看自己手頭上的資金是否充足等，在資金充足的情況下再購(gòu)買(mǎi)，要不然會(huì)增加自己的經(jīng)濟(jì)壓力。在泰國(guó)買(mǎi)房子，建議你不要自己去，因?yàn)橹豢匆惶追孔幽鞘遣滑F(xiàn)實(shí)的，要不然你就要經(jīng)常飛泰國(guó)去實(shí)地看房子。你可以找知名度比較高的房產(chǎn)中介公司，讓他們先幫忙查看一下泰國(guó)的房子，然后他們會(huì)組織大家一起去看房的。

2019-01-07

夜寐-sink

擅長(zhǎng)辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)

在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子需要注意的事情還是有很多的。首先，泰國(guó)和國(guó)內(nèi)的政策是不同的，然后泰國(guó)也不可以貸款購(gòu)買(mǎi)房子。而且泰國(guó)的房子和中國(guó)的房子建筑戶(hù)型，風(fēng)格不一樣。并且泰國(guó)的房?jī)r(jià)波動(dòng)很大，近幾年已經(jīng)上漲了很多。如果你準(zhǔn)備在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，最好的辦法是去泰國(guó)實(shí)地考察一下，選一個(gè)好一點(diǎn)兒的適合自己居住的地方。你也可以通過(guò)中國(guó)在泰國(guó)的中介公司購(gòu)買(mǎi)房子。

2024-06-27

鐘剛9796

外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房子還是有很多地方需要注意的，泰國(guó)沒(méi)有所謂的房產(chǎn)稅，在泰國(guó)買(mǎi)房需要在過(guò)戶(hù)的時(shí)候繳納相關(guān)的集中過(guò)戶(hù)稅費(fèi)（過(guò)戶(hù)費(fèi)、特種商業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅）。還需要購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，購(gòu)買(mǎi)物業(yè)后只需要每年支付物業(yè)費(fèi)即可。

2024-06-28

lxzuihun

熟悉施工工藝實(shí)現(xiàn)過(guò)程

在泰國(guó)買(mǎi)房子一定要特別注意房?jī)r(jià)方面，因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)的房子是不可以貸款的，但這只是針對(duì)于外籍人士來(lái)說(shuō)的。所以你要是想去泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房子，一定要提前考慮清楚，并且確定自己到底能不能支付的那么高的房?jī)r(jià)。不過(guò)泰國(guó)的房子倒是挺不錯(cuò)的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)方面跟國(guó)內(nèi)是有很大差別的，是個(gè)不錯(cuò)的新體驗(yàn)，你可以先去那邊呆上幾個(gè)月，看能不能適應(yīng)那邊的生活。

2018-11-20