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二手房在貸款的時候需要注意的事項還是比較的少的，畢竟貸款這一點是沒有多少會有節外生枝情況出現的事情的。而非要說二手房貸款的時候有什么需要注意的地方的話，那么我覺得應該是二手房貸款銀行的選擇上了。在這里我是非常推薦你去各大國有銀行進行二手房的貸款的，畢竟最根本的原因還是因為國有銀行的二手房貸款利率那是比較低的。

要是你想二手房貸款的話，需要注意的事項還是比較多的。我就寫幾個重要的吧，首先要注意一般在申請二手房貸款時，銀行會先對房產進行評估，而評估值一般的話是要低于其市值的。其次要注意一下房產證上的竣工年代很容易借款人忽略，而竣工年代是作為影響借款人申請貸款年限的主要條件?？偠灾陨弦欢ㄒ⒁夂昧耍⒁飧斜Ｕ?。

二手房在貸款的時候也是有很多事項需要大家注意的。首先就是申請的用戶要準備好相關的材料，如果少一份都是不可以的；其次就是貸款人的信譽要良好，銀行也是會審核的，只要審核通過之后銀行才會給你放貸款；然后就是你在當地要有穩定的工作和固定的收入，到時還需要提供給銀行你的收入證明，還有銀行的流水賬賬單等等。具體的你可以先電話咨詢一下客服。

二手房貸款一定要注意信用方面，信用如果說不好的話，那么申請辦理貸款肯定就是不能通過的。二手房貸款要提交的資料是很多的，最重要的就是這個銀行流水，如果說你沒有這個能力還錢的話，其實我就不太建議你去辦理貸款，因為到時候你要是還不起錢，會對個人的信用有壞的影響。當然每個銀行的政策還是有區別的，尤其是這個貸款利率方面，最好是選擇利率稍微低一點的。

二手房貸款需要注意的事項還是很多的，尤其是一些小細節。二手房都屬于私人出售，所以有些人是不同意分期付款的，這個你就需要辦理個人貸款了，不過個人貸款的額度最高只有50萬元，所以你要是需要申請貸款，那你一定要控制好額度。如果你辦理房貸，那你的購房合同里面，一定要將首付款和月供額度寫清楚，并且寫上每個月的幾號打款，還有逾期的罰款額度。