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上海的商品房為什么那么貴

房價主要受四個因素影響，分別是社會因素、行政因素、小區周邊環境、經濟因素，都是會影響到房價的走勢的。上海是我國一線大城市，經濟發展也是國內前五名，房價高于其他城市也是很正常的，再加上，最近幾年的時間，上海的炒房團是越來越多了，導致房價被炒的越來越高了，還有現在開始實施新的購房政策了，買房要求比以前嚴格了很多，很多人都擔心買房會變得越來越難，就開始瘋狂的購買了。

2018-11-09
上海商品房的房價確實是很貴呢，因為上海商品房的時代也比較久遠了，有的樓房也是比較復古，非常適合高端人士，近年以來，非常流行復古風格，尤其是年代稍微久遠一些的房子，房價肯定都是比較貴的呢，而且上海目前的經濟發展狀況也是非常不錯的呢，尤其是海上貿易，金融行業還有建筑業等等，發展速度是非常迅速的呢，按照這樣的趨勢下去，未來上海的商品房還有住房都是會上漲的呢，樓主如果想要在上海購買商品房的話，可以在手機網站上隨時關注一下哦。
2018-11-15
上海的商品房價格高，其主要原因有以下幾點：

1. **經濟發展**：作為中國的經濟中心，上海吸引了大量的資金和人才，推動了各行業的快速發展，增強了對房地產的需求。

2. **土地供應緊張**：上海的土地資源有限，加之城市化進程加快，造成了土地供應緊張，進一步推高了房價。

3. **政策因素**：政府對于房地產市場的調控政策會影響其價格。例如，購房限制、稅收政策等都會對需求產生具體的影響。

4. **投資熱情**：許多人普遍認為房地產是較為穩定的投資選擇，因此不斷加大投資，有助于推高房價。

5. **生活品質**：作為國際大都市，上海生活配套設施完善，教育、醫療等資源豐富，使得居住需求持續旺盛。

總體來說，以上因素共同作用，使得上海的商品房價格一直處于高位。如果想更詳細了解市場動態，可以關注一些專業的房地產網站或者論壇。
2024-08-02
現在上海這邊的房價確實是比較貴的，目前上海的平均房價大概是46600塊錢左右，不過現在上海這邊的房價已經在開始下跌了。我覺得上海這邊的商品房價格之所以會這么貴，主要還是因為現在上海這邊的人口比較多，其中包含了很多的外地人口。因為上海這邊的經濟是很發達的，所以很多外地人都在上海這邊打工，其中很多的人就直接在這邊買房了。
2019-04-01

我查看了一下，現在上海的商品房房價確實是很高的呢，現在三月份的時候，上海的房子每平米售價差不多是49560元，然后從2019年一月份開始房價又開始上漲啦。其實現在上海商品房房價這么高也是有原因的啦，首先就是現在上海是我國的一線大城市，本身的經濟發展就是很快速的；其次就是現在買房的用戶也是越來越多啦，所以房價貴也是有道理的。

2019-03-13
上海的商品房之所以這么貴，還是有很多原因的，首先最主要的原因就是當地的經濟發展水平是比較高的，當地的物價水平以及人們的生活水平都是比較高的，所以房價才會這么貴。還有就是開發商從政府手上拿房子的價格本來就是比較貴的，相對來說上海的商品房建筑成本就要比其他地方高很多。還有一個主要的原因就是上海買房子的人比較多。
2018-12-20

上海地區的房價本來就是特別貴的，不管是哪種類型的房子，價格肯定都要比其他城市來的都要高。而且商品房一般都是特別靠近商鋪的，簡單來說不管你是想吃飯，還是說想購買東西應該都還是很方便的。當然在選擇商品房的時候，也要注意一下地理位置，如果說你有錢的話，把可以選擇去市中心地段看看，因為那附近的交通肯定是很便利的，以后居住會很便利，但是房價肯定也是特別高的。

2018-12-05
上海這邊的商品房房價當然是比較貴的，比如說上海盧灣這邊的平均房價都已經達到了122000塊錢左右了。其實我覺得上海這邊的房價之所以會這么貴，主要就是因為上海這邊的經濟比較的發達，而且人均收入也特別的高。所以說，上海這邊不止本地的人買房買的多，外地人也有很多人在這邊買房子，當地的房子賣的非常的暢銷，所以房價肯定也就會比較貴了。
2018-11-27

上海的房價一直都是很貴的，要是問他為什么這么貴的話。據我所知，首先是因為這邊的商品房都非常的不錯，不僅房子的質量很好，所在的地段也基本上都很繁榮，所以購買的人就有很多，現在已經造成了房子供不應求的局面，所以它的房價不貴都是不可能的。其實從這里也能夠看到，這邊的商品房還是很值得購買的，升值的空間很大。

2018-11-27

上海當然也有便宜的商品房了，讓我們將目光移至崇明區與金山區這兩個地方，商品房的價格不過是在15000元-20000元一平的價位之間。便宜是便宜，但是買得人也幾乎沒有多少。而至于說上海的商品房為什么那么貴，那是因為熱門地段的購房群體數量非常的多，畢竟誰都希望自己居住的條件好一點。再加上上海本身的經濟水平就屬于國內第一，這也就使得上海商品房的價格是越來越貴的了。

2018-11-21
上海房價主要是地方有限，但是人口擁擠。上海是國內的一線城市，經濟發展也是全國數一數二的，房價高于其他城市也是比較正常的，再加上，這么多年的時間，上海的炒房團從來沒有停止過對上海房價的炒作，導致上海的房價被炒的越來越高了，不過現在開始實施新的購房政策了，買房要求比以前嚴格了很多，等得到有限的控制以后，房價可能就沒有這么貴了。
2018-11-12
上海的商品房之所以貴，也是有很多原因的。比如說經濟因素，行政因素，社會因素等等都會影響房價的趨勢。再加上上海是一線大城市，它的經濟發展非常的迅速，房價自然也就會比其他城市要高很多。前幾年因為有炒房團不斷出現，所以導致了房價的瘋狂上漲。而現在是由于國家頒布了新的政策，買房子越來越難了，所以很多人擔心買不到房子，就開始瘋狂購買了。
2018-11-09

上海屬于國內的一線城市，上海的房價普遍都很高，現在上海的經濟發展是越來越好，經濟發展帶動了房價的上漲，同時上海地區的外來人口逐漸增多，需要買房的人群更多，導致現在的房價是持續上漲。上海開始實行限購的政策，這樣也會導致房價是持續上漲的。前幾年因為有炒房客的出現，房價是一直處于上漲的局面，現在沒有出現下跌的情況。

2018-11-09
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