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北京通州3月二手房均價 48238 元/m2，通州2月二手房均價 48379 元/m2，現在通州的房價是在下跌的，下跌的幅度還是可以的呢，好的小區有：世紀星城，3月二手房均價51631 元/m2，通州02月新房均價 52944 元/m2 ，通州01月新房均價 48642 元/m2，目前通州3月份的新的樓盤的價格還沒有出來，但是從房價走勢來看，房價是走在上漲的趨勢的。

北京通州區的房價平均在48650元每平米，價格還是比較貴的，現在北京通州區出售的房子是非常多的，各大小區的額房價都是有很大差異的，例如：首開國風美侖，地址：北京通州-馬駒橋-興貿二街5號，房價平均在37622元每平米；溫馨家園西區，地址：北京通州-馬駒橋-漷馬路，房價平均在16500元每平米；次渠嘉園五區 ，地址：北京通州-次渠-北小營路，房價平均在32000元每平米；

北京通州區的房價還是蠻貴的呢，現在十一月份的時候，北京通州區的房子均價每平米差不多是48581元，比十月份的49339元要下跌了1.54%，但是比去年同期的時候要上漲了8.55%。

其實北京通州區的小區是有很多的呀，每個小區的售價都是不一樣的，肯定有高有低，到時你也需要根據家里的實際經濟條件來選購哦。家里條件好的，那可以購買高端一些的小區，家里條件普通的，那購買普通的小區就是啦！

我最近比較關注北京市通州區的二手房價，現在該地區的二手房平均價格是48640元每平米，目前是下跌的狀態呢；我也了解了一些正在出售的二手房源，價格要比新房便宜多了。例如：K2十里春風   在通州區漷小路那邊，價格是25842元每平米，3室2廳的，總面積是89平米，總價是230萬元人民幣；

復興南里小區   在通州-果園-新華南路，價格是40243元每平米，總面積是82平米，一套大概需要330萬元人民幣；

北京通州的房價最近一段時間也是一直在下跌，到現在為止每平米差不多跌了1萬多塊錢，現在通州區的平均房價每平米只有48700塊錢到48800塊錢左右。但是你比較好的樓盤，均價還是非常貴的，就比如說位于通州商務區五河交叉口的萬科大都會濱江樓盤，這個樓盤現在對外出售的均價，每平米依然是65000塊錢到66000塊錢左右，因為它的地理位置很好，再加上是一個商務公寓式住房，所以均價不會跌那么快。

北京通州區近期房價有小幅度下跌，下跌幅度非常小，3月份二手房掛牌均價為48281元/平米。目前通州區的二手房交易市場處于客多房少，供不應求的狀態，但房價漲幅排名靠后，未來房價可能繼續下跌。各類房型中，二居室的房子關注度和掛牌數最高，其次是三居室和一居室、四居室。目前二居室的二手房均價為42985元/平米，三居室均價42923元/平米，一居室均價42020元/平米，四居室均價42065元/平米。

目前北京通州區的房子的平均價格是51562元/㎡，相較于去年有所下滑，但是相較于前兩個月是有所上升的，但是上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，這邊的房價應該是不會再下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，珠江闕、首開香溪郡、K2十里春風、通州萬國城MOMA，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

北京通州區1月份的二手房均價約為48573元每平米，環比上月上漲了0.04%。具體來看，世紀星城的二手房均價約為51734元每平米；天時名苑的二手房均價約為51928元每平米；融科香雪蘭溪的二手房均價約為37792元每平米；K2海棠灣的二手房均價約為57123元每平米；華業東方玫瑰的二手房均價約為55902元每平米；京貿國際城的二手房均價約為58499元每平米。

北京通州二手房的平均價格差不多是48585元/平米，去年通州這邊的房價都是在緩慢上漲中，房價也還是挺貴的呢，不過這邊二手房還是挺不錯的呢，融科香雪蘭溪的平均價格差不多是37280元/平米，這個小區整體設計是非常好的，整體也是非常漂亮的，環境好，周邊配套齊全，交通便利，具有很大的投資價格，也是非常適合居住的呢，我覺得這個小區是非常值得購買的

北京通州區的房價均價大致上是在48000元一平的價格，可以說通州區的房價是北京的正常水平。而且通州區的房價走勢是相當穩定的，自從限購政策與公租房這些政策落實之后，通州區的房市就再也沒有出現過大漲或者是大跌的情況出現了。假如說是有意在通州區購房居住的話，其實現在是一個非常不錯的時間。即便通州區的房價會下跌，但下跌的空間是相當有限的。

北京通州區不同的樓盤，房價相差額度還是比較大的，就現在在售的樓盤里面，房價在60000-80000左右吧，要是打算在通州區購買房子，一定要以樓盤的價格為準。另外，自從北京實施了新購房政策以后，通州區房價波動的幅度還是比較大的，最近一段時間購買房子的話，承擔的風險還是很大的，很有可能這個月購買的房子，下個月房價就下跌了。

北京通州區的房價大概是在49388元左右一平米，我覺得你可以考慮購買首開香溪郡，房價大概是在45500元左右每平方米，小區的環境還是不錯的，公共設施也保養的很好。格拉斯小鎮，這個樓盤的戶型就是別墅，所以房子的使用面積大，但同時房子的價格肯定也是比較貴的，一套房子的價格是在6500萬元左右。或者說你可以考慮一下融創千章墅，一套房子的價格是在1110萬元。

北京通州區房價平均在48882每平方，北京是一個人流量非常大的城市，人口一直在增加，并且經濟發展也提升的很快，按照現在的房價趨勢來看，北京通州的房價會是一直上漲的狀態，現在北京通州的房價還是非常貴的，如果選擇在北京通州區定居下來，可以考慮購買二手房房源，二手房的房價比新房優惠一些，現在很多二手房房源地段都是相當好的，北京通州區的二手房房屋質量也是有保證的！