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毛毛蟲

熟悉裝修施工工藝

買房需要交的稅費(fèi)其實(shí)還是比較多的，據(jù)我所知的有契稅、營業(yè)稅、個(gè)人收入所得稅、印花稅公共維修基金、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、房屋所有權(quán)印花貼稅、權(quán)證工本費(fèi)。其實(shí)如果你不知道怎么交這些費(fèi)用的話，我可以舉個(gè)例子給你看，我家的房子100平米，買了100萬，契稅交了15000，營業(yè)稅因?yàn)闈M了五年沒交，個(gè)人所得稅沒交因?yàn)槭俏迥晖獾奈ㄒ蛔》浚』ǘ?元，登記費(fèi)80元、工本費(fèi)150元，這樣的話你就清楚了吧。

2018-12-21

豆豆gjy?

購買房產(chǎn)時(shí)需要交納的稅費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 契稅：根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)和購房者的身份，契稅的稅率一般在1%到3%之間。

2. 房產(chǎn)稅：在一定區(qū)域內(nèi)購買的房產(chǎn)需要繳納房產(chǎn)稅，具體稅率各地區(qū)有所不同。

3. 印花稅：購房合同簽署時(shí)需交納印花稅，通常為房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

4. 交易手續(xù)費(fèi)：一般由中介收取，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。

5. 維修基金：部分城市需要交納物業(yè)維修基金，通常為房款的一定比例。

6. 其他費(fèi)用：如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头?wù)機(jī)構(gòu)而定。

總的來說，買房前了解清楚各類稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，有助于做好預(yù)算和規(guī)劃。

2024-08-02

沖破煩惱中的黎明

買房子是需要交稅的呢，如果是二手房不僅買方需要繳納，賣方也需要繳納呢。一般情況買方需要繳納的稅有契稅和印花稅。契稅是根據(jù)房子的面積作為依據(jù)的，房子面積越來稅率越高，需要繳納的費(fèi)用就越高呢。賣方需要繳納個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，個(gè)人所得稅的稅率是1%，營業(yè)稅的稅率是5.5%。但是如果賣方的房子滿五唯一的話，就可以免交這兩個(gè)費(fèi)用哦~

2019-03-21

老人頭_4883

擅長燈飾照明材料采購

如果你購買的這個(gè)房子是新房子的話，那么需要繳納1%到3%左右的契稅，另外你還需要繳納1.5%的公共住房維修基金。假如說你購買了這個(gè)房子是二手房的話，那么需要繳納的稅費(fèi)就多了，除了要繳納契稅以外，還需要繳納0.05%的印花稅，5.1%的營業(yè)稅，1%的增值稅，還有0.5%的個(gè)人所得稅。如果購買二手房，我覺得最好是通過中介公司來購買，因?yàn)橹薪楣緯?huì)幫我們把這些稅費(fèi)都算好的。

2019-03-06

五云山人2011

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購專家

現(xiàn)在不管是購買二手房還是購買新房，都是需要交稅的，需要交的稅還是比較多的，包括契稅，增值稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅和印花稅等等，這些稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，契稅是根據(jù)房子的面積來定了，房子面積越大，那需要交的稅也就越多。如果現(xiàn)在購買的二手房超過五年的話，就可以免交個(gè)人所得稅和增值稅。如果你需要交稅費(fèi)的話，你可以去稅務(wù)局咨詢一下。

2019-03-04

斯達(dá)

買房肯定是需要交稅的，要不然人家房產(chǎn)交易中心的工作人員也是不會(huì)受理的，最終你的房產(chǎn)證也是拿不到手的。現(xiàn)在的稅種類是有很多的，包括印花稅、個(gè)人所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅等等，其實(shí)這個(gè)稅是由買賣雙方共同來承擔(dān)的，到時(shí)你們到房產(chǎn)交易中心去辦理的時(shí)候，工作人員會(huì)把需要交的稅都算好的，然后你們?nèi)ソ痪涂梢岳玻€是很方便的呢。

2019-01-18

蹲在街角等幸福

擅長量房驗(yàn)房、櫥柜衣柜設(shè)計(jì)

作為買房在買房的時(shí)候無論是買二手房還是說新房，都是需要繳納以下這些稅收的：契稅、房屋登記費(fèi)、房屋管理稅這三項(xiàng)稅收的。而這些稅費(fèi)并沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)買房時(shí)成交的價(jià)格來決定稅費(fèi)的高低的。不過值得一提的是，假如說買的是買五年以上的二手房，那么在進(jìn)行交易的時(shí)候是能夠免去契稅這一部分的，是能夠減少不少不必要的開銷。

2019-01-09

homchong

油漆涂料品類選購專家

如果說你是購買新房的話，那么要繳納的稅費(fèi)就是契稅、印花稅、物業(yè)費(fèi)、大修基金等等。如果說你是購買二手房的話，那么要繳納的稅費(fèi)就是契稅。我覺得其實(shí)最重要的就是物業(yè)費(fèi)和大修基金，因?yàn)榈綍r(shí)候如果說小區(qū)的內(nèi)部設(shè)施有什么損壞的地方，相關(guān)部門的工作人員會(huì)進(jìn)行修理。所以意思就是說對(duì)于業(yè)主住戶是有幫助的，如果說物業(yè)費(fèi)都不交的話，那么工作人員憑什么來幫你解決這些問題。

2019-01-08

浪客他鄉(xiāng)

購買房子需要交的稅費(fèi)其實(shí)還是比較多的，需要繳納契稅、營業(yè)稅、個(gè)人收入所得稅、印花稅、增值稅和城市維修建設(shè)稅，另外，除了需要繳納稅費(fèi)以外，還需要繳納公共維修基金、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、和權(quán)證工本費(fèi)。只有這些費(fèi)用全部繳納了，才可以獲得完稅證明，以后才可以辦理過戶手續(xù)的。如果沒有完稅證明的話，二手房是不可以辦理過戶手續(xù)的。

2019-01-04

KelsiRyan

擅長軟裝搭配精通軟裝家紡選購

如果是買新房的話是需要找那契稅，印花稅，維修基金，權(quán)屬登記費(fèi)，和交易手續(xù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。其中契稅是平方米以下的住房是收1%的契稅，90㎡以上的住宅是1.5%，如果超過144㎡的話是收3%的契稅。如果是買二手房的話就要交納的稅費(fèi)，就有契稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅，印花稅。和交易手續(xù)費(fèi)還有工本費(fèi)。

2018-12-27

hongjia1

擅長施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理

買房要根據(jù)實(shí)際情況來看的，如果你是購買的新房的話，一般在那拿房子的時(shí)候需要繳納的是契稅還有各種手續(xù)費(fèi)，一般契稅是根據(jù)面積計(jì)算的，一般拿房上面都會(huì)有稅費(fèi)具體的說明，你可以根據(jù)自己房子的實(shí)際面積查詢。如果你是購買的二手房的話，除了上述所說的稅契稅，另外還需要增加一個(gè)營業(yè)稅，這個(gè)稅費(fèi)是根據(jù)產(chǎn)權(quán)來計(jì)算的，滿兩年就不需要繳納。

2018-12-24