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文勤

現在也有人會以公司的名義來買房，但事實上并不是有很多，因為以公司名義買房的缺點會大于優點。但優點也是有的，如果你們當地有限購政策的話，以公司名義買房就不會被限購。其它缺點就比較多了，首先要準備的材料有很多，要有公司所有的信息，包括法人的身份證、公司營業執照等，還是比較麻煩的；然后需要交的稅會更加多，一些契稅的優惠你也是享受不到的。

2018-12-25

? . 阿嬌

以公司名義買房有以下優缺點：

首先，**稅務優勢**：公司在購房時，可以通過不同的稅務政策享受稅收優惠，可能會減少一部分稅負。

其次，**資產保護**：以公司名義持有房產，能有效保護個人資產，減少因個人債務或糾紛帶來的風險。

再次，**融資能力**：公司名義購房通常更容易獲得銀行貸款，融資額度可能更高，利率也相對較優。

然而，缺點方面，**購房流程復雜**：以公司買房需要提供更多的材料與證明，手續相對繁瑣。

此外，**維護成本高**：公司房產日常維護、管理費用較高，尤其是如果有多個公司的情況下，管理會變得更加復雜。

最后，**資金流動性問題**：公司資產轉讓的過程中，可能會影響資金流動，處理這樣的資產會比個人名義更為復雜。

總的來說，以公司名義購房在稅務和資產保護上有優勢，但在操作和管理上卻增添了復雜性，購房者需根據自身實際情況權衡利弊。

2024-08-02

山之王之60后

以公司名義買房的優缺點都是有著比較多的。比如他的優點有解決了需要在短時間內要籌集很多資金的困難，然后還可以分為長期小額還貸，最值得一提的就是他的首付完全不占用大量金錢，還款期限也比較長。但是他也是有著缺點的，就是而無論你是買普通的住宅房還是不是，只要是以公司名義買的，那么都是要按照房款的3%繳納契稅，完全不享受稅率減半的優惠。

2019-03-13

清水露珠

以公司名義買房的優缺點還是比較多的，如果你準備以公司的名義買房，那么優點就是可以不受限購政策的影響，因為限購政策只是針對個人的。但是以公司名義買房的缺點也是比較多的，比如說如果你準備以公司的名義買房，那么你只能使用商業貸款是不可以使用公積金來貸款的。而且如果使用公司的名義來買房的話，那么這個房子也是屬于公司的財產，而不是屬于你個人的。

2019-03-06

不爭青月

以公司名義來買房，有優點也是有缺點的。首先就是以公司名義來買房的話是不受限購政策影響的。另外就是，以公司名義去貸款的話，貸款額度會高一點，并且審批也更容易通過，但是缺點就是，這個貸款的利息會比較高，并且需要準備的材料，項準備的材料包括，公司的營業執照，公司流水等等。如果你想以公司名義去貸款的話，你可以先去銀行咨詢一下具體的情況。

2019-03-04

M_superman

熟悉五金工具類材料挑選

以公司名義買房的優缺點還是非常多的，不過在這里我還是主要從幾個重要的點上來講好了。首先以公司名義貸款的話，能夠貸款到的額度是比起正常貸款的額度要多得多的，其次就是以公司名義審批貸款的時候也更容易審批下來。但是缺點也非常的致命，那就是房貸利息是非常高的。比起正常的房貸利息是要高出不少的，所以是不建議以公司名義貸款買房。

2019-01-09

佳文

以公司名義買房的優點是不受限購政策的限制，不會有限制套數之類的問題。缺點就是需要提供的材料很多，尤其是這個營業執照的副本、公章、法人身份證等等，因為你這個時候是代表了公司的。而且以公司的名義買房，需要繳納的稅費是特別多的，門類也會比較多，而且是不可以享受契稅優惠的。總體來說，我覺得缺點是大于優點的，因為在持有的過程中成本也是特別高的，尤其是在這個水電費方面。

2019-01-07

積極駿馬

熟悉瓷磚、地磚采購和選擇

如果打算購買房子的話，是可以以公司的名義購買的，以公司的名義購買房子是不限購數量的，想要購買多少房子都御史可以的，如果需要申請房貸的話，通過率也要比個人申請高一點，額度方面也比個人申請高。不過吧，如果以公司的名義購買房子，只可以申請商業貸款的，利率要比個人貸款的利率高很多，所以你要是以公司的名義購買房子，你一定要慎重考慮。

2019-01-14

威藝空間設計機構

背景墻照片裝飾墻規劃專家

用公司的名義買房，優點就如下，一是不用擔心限購，因為現在像大城市基本都會針對個人購房有些限購政策。二是價格可能稍微實惠些，畢竟是大客戶。公司買房的缺點嘛太多了。一是產權不明，這是最大的問題，以公司的名義買房，房產證上的名字是公司的，以后萬一有個切莫糾紛，談到權利你靠邊站吧。二是以后過戶會存在很大的麻煩。

2018-12-27

吳羽i函

以公司名義買房的優缺點是什么，優點是可以不受限購政策的限制，而且房子屬于公司財產也可以抵消一部分費用，缺點就是手續比較繁雜，以公司名義買房的話需要準備好全套的公司授權手續，而且以后這個房子想要出租的話必須公司沒有債務并且繳完了應繳的稅，還要經過股東會同意才可以出售，此外以公司名義買房要繳納的稅的門類更多。

2018-12-27

Ivy_1771

疑難戶型分析和改造小達人

以公司的名義買房子，按照目前的政策來講，可以不受限制購入房子，包括住宅房、寫字樓、商鋪啊、酒店都可以購買呢，具體的要看你再哪個城市，每個城市的規定不太一樣。弊端就是，以公司的名義買房，要準備很多資料，會非常的繁瑣。如果你不是公司的法人，還需要準備好公司的授權手續。公司名義購買的房子，將來如果要出售，要保證公司沒有債務，并且交納了相關的稅費，還需要經過董事的同意。

2018-12-26