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涿州未來的房價走勢，應該會不斷的上漲吧，因為該地區的發展越來越不錯了呢，房子肯定會漲。本月該地區的房價就漲了0.09%，現在正在出售的房子價格如下：九里京城   涿州-雙塔街道-影視城路，正在出售40平米的房子，價格是10000元每平米，總價是40萬元人民幣；新加坡花園   涿州-雙塔街道-冠云中路，正在出售53平米的房子，價格是13447元 每平米，總價是71.5萬元人民幣。

涿州1月新房均價 13275 元/m2 ，環比上月增長 1.96%，涿州12月新房均價 13020 元/m2。從整體上看，涿州房價沒有太大的波動，整體上保持穩定，近幾個月涿州新房房價小幅下跌，個人覺得涿州新房房價未來會保持小幅穩定增長的態勢；涿州1月二手房均價 12363 元/m2，涿州12月二手房均價 12593 元/m2，環比上月下跌 1.83% ，同比去年同期下跌 12.24% 。雖然近一年來涿州二手房房價持續下跌，個人覺得涿州二手房房價在未來還是會小幅增長的。

涿州的房價未來應該是會下跌的，不過幅度肯定不大，因為我大概了解了一下，今年的整體房價就是在下跌的，但其實走勢不是很明顯。涿州目前的最新房價是在12833元左右每平方米，建議你可以購買卓悅城，房價大概是在14000元左右一平米，這個樓盤是靠近華陽公園和永濟公園的，所以自然環境是特別優越的，居住舒適度當然會是特別高的。而且這個樓盤是位于重點發展區域的，因為現在還沒有建設完畢，所以好處不是很明顯。

其實涿州房價整體來看還是比較穩定的，但是最近這幾個月的涿州房價是有小幅度的下跌了。現在涿州房價是在13466每平米，我覺得還是在一個可以接受的范圍內。如果你是想購買涿州房價的話，我還是比較建議你現在趁房價小幅度下跌購買是比較劃算的。如果你是想投資涿州房價的話，我還是不太建議你現在投資的，因為涿州房價一直都是比較平穩的，有可能會虧。

涿州房價從2018年年初就一直處于下跌狀態，房價從每平米15909元下跌到每平米13100元，就目前的房價走勢而言，房價走勢還是比較穩定的，沒有出現特別大的波動幅度，并且根據現在的房價走勢分析，涿州房價還會繼續下跌一段時間的，在短時間之內，房價是不可能上漲的。如果打算在涿州買房子的話，是可以稍微等待一段時間的，房價方面會更優惠。

目前涿州房子的平均價格差不多是12455元/平米，去年涿州這邊的房價整體都是呈現下跌的趨勢的，下跌的幅度還是蠻大的呢，去年二月份的時候，涿州房子的平均價格差不多是13972元/平米，按照現在房價的發展趨勢看，未來幾個月，涿州的房價還是會下跌的，要是購買的話，也是比較劃算的呢。現在在售的房源也是很多的，如果有意向購買的話，可以去當地的售樓處去看看。

位于保定市的涿州，目前房子的售價還是有一點小貴的呢，現在每涿州二手房房子每平米售價差不多是12483元，關鍵整個2018年，涿州的二手房房價一直都是處于下跌狀態的，而且下跌的幅度也很大，因為之間房價最貴的時候應該就是年初的時候，那時候房子每平米售價差不多是13972元。根據目前的房價走勢圖來看的話，近期房價下跌的可能還是很大的，所以現在購買也是很劃算的。

從目前網上可以查到的信息來看，涿州地區的房屋售賣均價目前大概是每平米12940元，就該地區長時間的房屋價格走勢分析，這個價格其實已經是下跌了不少了。當然了，從該地的經濟發展現狀以及居民的總體消費水平合理分析的話，該地的房價在未來一段時間內，還是有上漲的潛力的，當前這段時間內，選購一套合適的房屋坐等升值也是個不錯的決定呢。

請問你是想問涿州房價未來走勢如何嗎，據我現在了解的情況來分析，涿州房價未來的走勢一定非常的好，房價肯定會持續上漲，涿州屬于北京的周邊城市，涿州去北京是非常近的，我是非常推薦購買涿州的房子，現在涿州房價平均在12557元每平米，如果在北京長期工作，買不起北京的房子，可以考慮購買涿州的房子，涿州現在很多房子都是相當不錯的。

在我看來，涿州的房價還是會持續上漲的，現在這邊的房價是15156元/m2，價格不是太貴的，現在這邊的房價趨勢是非常穩定的，上下波動幅度不是很大，這邊在售的房源是很多的，即將出售的房源也是有很多的，所以這邊的房價還是會持續上漲的，因為這邊的經濟發展是越來越好的，人們的生活條件也是在不斷的變好，所以這邊的房價還是會上漲的。

涿州目前的房價走勢是處于在穩定并且下降的勢態當中，并且當月的房價環比上個月而言可還下降了有2％的程度。畢竟在國家與當地房市的雙重壓力之下，原先涿州房價的溢價情況基本上也就不復存在了。并且從我個人的角度推測來看的話，涿州的房價還是有著很大的房價下降的空間在里面的。畢竟涿州實際的房子成交價格只不過是有11000元一平的價格。