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菏澤市所有房價以下地區(qū)比較便宜：興華永和嘉園   牡丹-牡丹-菏蘭路；陶然美地   牡丹-牡丹-丹陽路；天華領秀城   牡丹-牡丹-長沙路；奧林花園(南區(qū))   牡丹-牡丹-和平路；和平人家   牡丹-牡丹-和平路；豪聯(lián)金御華府   牡丹-牡丹-青年路；新聞家園   牡丹-牡丹-和平路609號；龍翔中央公館   牡丹-牡丹-人民路1399號；金盾花園   牡丹-牡丹-中華西路999號。

菏澤市鄆城區(qū)二手房比較便宜，鄆城2019年1月二手房均價 3925 元/平方米，環(huán)比2018年12月均價4009 元/平方米，下跌了2.08%。這邊的小區(qū)如錦和花園價格比較實惠，二手房均價在3636元/平方米。還有星河國際，均價在3777元/平方米。金河麗景，均價在4157元/平方米，金河麗景小區(qū)目前有一個房源是急售的，帶家具和車庫，89平方米，2室1廳，價格在4157元/平方米。

現(xiàn)在菏澤市的房價總的來說還是很便宜的，菏澤市比較便宜的小區(qū)也是很多的，像林居康城，小區(qū)房價均價每平方3726元，環(huán)比下跌1.35％，在售房源數(shù)有36套，小區(qū)綠化率25％，小區(qū)是2015年建成的；錦華錦繡園，小區(qū)房價均價每平方3935元，環(huán)比下跌2.01％，在售房源數(shù)有29套，小區(qū)綠化率36％，小區(qū)是2004年建成的；花冠小區(qū)，小區(qū)房價均價每平方5046元，環(huán)比上升0.62％，在售房源數(shù)有18套，小區(qū)綠化率40％，小區(qū)是2016年建成的。

我個人感覺菏澤東明的房子算是便宜的，目前菏澤的房子的平均價格是5918元/㎡，這個價格比去年同期高了不少的，最近還在上漲，只不過這個上漲的幅度不大，照這個趨勢，我看這邊的房價是不會再怎么下滑了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，通盛上海貴都、襄政華府，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

我覺得現(xiàn)在菏澤市的房價最便宜的是在東明房價、鄄城房價、巨野房價、定陶房價是比較便宜的。現(xiàn)在最便宜的應該就是東明的房價了，現(xiàn)在是在3800每平米。而且東明小區(qū)整體的房子的價格是在3600每平米至4500每平米之間。小區(qū)的最高價就是4200每平米。我覺得還是比較便宜的。如果你是想買房子的話，我還是比較建議你現(xiàn)在在東明買房子的。

如果打算在菏澤購買價格便宜的房子，可以到公園一號、時代華僑城、名人居家園這幾個樓盤看看的，房子的價格還是很便宜的，均價每平米在7000元左右。不過吧，我個人建議你在挑選房源的時候，千萬不要光從房價去挑選，菏澤有很多價格便宜的樓盤，每平米的價格都不到6000元的，但是吧，這些樓盤身處的地理位置都很偏僻，房子是不具備任何升值空間的。

菏澤市的房價都是挺便宜的呢，目前菏澤市新房的平均價格差不多是5910元/平米，菏澤房價便宜的應該是東明房價了，這邊新房的平均價格差不多是3800元/平米，在這邊買房的壓力還是比較小的，現(xiàn)在菏澤的經(jīng)濟發(fā)展還是挺不錯的，在這邊買房的人也越來越多，如果你打算在這邊買房的話，要選擇地理位置好的，繁華地段的房子，后期房子的升值空間才會更大。

我查看了一下菏澤目前二手房的房價，其實現(xiàn)在的售價還好，也不是很貴的，現(xiàn)在二月份的時候，菏澤二手房房子每平米的售價差不多是6506元，然后整個2018年菏澤市二手房的房價也是處于上漲趨勢的呢。

其實菏澤市二手房小區(qū)是有很多的，但是每個小區(qū)的售價都是不一樣的，現(xiàn)在比較便宜的小區(qū)應該就是天華明珠，目前二手房房子每平米的售價差不多是5760元。

在售房網(wǎng)站看到菏澤便宜的樓盤是非常多的，例如：中達尚城、金盾花園、閱城國際花園、龍翔中央公館。這幾個樓盤不光是價格便宜，小區(qū)的環(huán)境也是非常好的，總體來說菏澤90%的樓盤價格都是非常便宜的，菏澤房價上漲的幅度是比較慢的，經(jīng)濟發(fā)展不是很快，自然價格是非常優(yōu)惠的，如果要購買菏澤房子的朋友，可以考慮了解我推薦的這幾個樓盤。

菏澤市的房價如果不算它所轄的那些縣的話，定陶區(qū)的房屋價格最便宜，2019年1月，定陶區(qū)的房價約為4809元/平方米。比如定陶府前大道的翡翠灣，2018年建，房屋單價5712元/平方米；定陶府前大道的中央新城，2012年建，均價5376元/平方米；還有萬城花開，在定陶259省道旁，北環(huán)路西頭，2018年建，均價4480元/平方米，離定陶區(qū)政府和仿山鎮(zhèn)政府都比較近，交通也比較便利。

菏澤市現(xiàn)在房價最便宜的地方應該就是曹縣的房價了，它現(xiàn)在的新房售價不過是在4300元一平的價格，而二手房的售價則就是在3800元一平的價格，可以說是相當?shù)谋阋肆恕２贿^菏澤市它本身的房價均價也沒有高的哪里去，只不過是在5300元一平的程度而言。由此我們也可以說，菏澤市它本身就是一個低價位的城市，而且這樣房價低價的情況可還會持續(xù)很長一段時間的。