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北京固安新房房價目前較為平穩(wěn)，自去年12月下跌至16000元/㎡，今年又緩慢上漲，雖漲幅不高，但總體還是呈上升趨勢，所以預(yù)計后期還是會保持這樣的狀態(tài)，不會下跌。固安新房較多，二手房較少，說明此地將成為重點(diǎn)開發(fā)對象，所以未來的發(fā)展是可以期待的，如果想要購房的朋友們，建議盡早購入，以免后續(xù)地區(qū)發(fā)達(dá)起來，房價一路飆升，像中南熙悅、悅公館都是不錯的小區(qū)呢。

近幾個月固安的房價都是上漲的趨勢，查看當(dāng)?shù)氐姆績r走勢圖，去年固安的房價都是下跌的趨勢，從今年年初開始房價都是走的上漲趨勢，上漲的幅度也是比較大的，幾個月的時間房價就上漲了1000多元每平米，現(xiàn)在固安最新的房價是14517元每平米，最近的價格還是比較優(yōu)惠的，大部分老百姓都能接受現(xiàn)在的房價，可以考慮這個時候購買固安的房子。

北京固安這邊的房價并沒有下跌，而且在2019年的這幾個月的時間以來，房價都是上漲的，從每平方米10000元，漲到了每平方米14480元，這么算下來，4個月的時間，每平方米漲了4480元，這個漲幅的幅度還是挺高的，照這個趨勢看，這邊的房價還是會上漲的，所以你要是準(zhǔn)備買固安的房子，現(xiàn)在是可以下手了，要不然以后買這邊的房子價格會更高。

北京固安房價下降了還是很多的，去年這里的房價是17833元每平米，現(xiàn)在房價已經(jīng)降到了16326元每平米，不過降價只是暫時的，這里的房價還是會繼續(xù)增長的，所以你可以趁現(xiàn)在房價低的時候入手，以后溢價空間還是比較大的。這里有很多不錯的樓盤比如說孔雀城藝境，這是一個新的樓盤，就在野生動物園旁邊，各方面配套還是比較齊全的，可以購買。

北京固安的房價會出現(xiàn)下跌的。最主要的原因還受到了固安的二手房房市的影響。我們都知道新房與二手房之間的關(guān)系是一個息息相關(guān)的聯(lián)系，只要一方有波動的話那么另一方肯定是會受到影響。而固安的二手房房市在最近的這段時間內(nèi)，房價那是處于在接連不斷的下跌情況。而二手房房價開始下跌的話，那么新房房價為了將兩者之間的差距縮小，房價也跟著下跌起來。

北京周邊房價明顯回落，固安房價下跌在20%-30%左右。在京津冀一體化的驅(qū)動下，在北京買不起地也租不起廠房的企業(yè)，都在向固安走。表面上看，似乎隨著產(chǎn)業(yè)的外遷，會有一大批人涌入固安。但現(xiàn)實(shí)卻是，產(chǎn)業(yè)落地尚未帶來大量的人口轉(zhuǎn)移，固安的樓市卻開始了迅猛的膨脹式發(fā)展。而且固安還沒屬北京呢，現(xiàn)在固安還是屬河北廊坊管轄的，固安的房價之前并沒有漲，都是跌的，目前固安的房子的平均價格是15269元/㎡，是比去年同時間要高一點(diǎn)的，看走勢最近開始上漲了，但是上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，固安的房價近期應(yīng)該還要再上漲的。

目前北京固安的房價已經(jīng)慢慢穩(wěn)定下來了并不會再往下跌了，之前房價下跌的原因是國家新購房政策的影響，導(dǎo)致很多想在固安炒房，投機(jī)的人沒有個購房資格，所以呢房價出現(xiàn)了一段時間的暴跌，現(xiàn)在的房價在一萬一每平，這個價格相對是比較合理的了，未來購房的旺季到了的話這個價格估計還要小幅的上漲一些的，固安的位置還是不錯的，目前的在售房源也挺多的，想買房的話，現(xiàn)在的時機(jī)是不錯的。