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二手房買賣合同的正式寫法在網站里就是有很多的呀，畢竟現在的網絡還是很發達的，只要你想查看的信息在網站里都是可以查詢到的，到時你選擇一個合同內容詳細的就可以啦。如果你對網站里查詢的不是很放心的話，那也可以先咨詢一下當地的律師，如果律師覺得沒有問題的話，那就可以放心的使用啦。也可以直接到房產中介公司里找工作人員，他們都有正規模板的。

買房中最為重要的一個流程就是房屋買賣合同的簽訂，二手房合同主要就是要寫清楚買賣雙方占地面積，使用面積，具體位置，樓層，還有就是用途這些。，簽訂合同中一定要注明房屋最終的成交價格，還有交易的時間、交易稅費，以及稅費到底由買賣雙方的哪一方擔負。賣家要是貸款還沒還清還要有貸款情況這些，會麻煩一些。二手房交易時涉及的手續較多，合同中的條款自然也非常的多，簽訂合同時一定要仔細。

二手房買賣合同一定要寫的正式，具體包括以下幾點：

1、二手房買賣合同這里主要是履清買賣雙方的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；應寫明是否為共有財產、夫妻共同財產或家庭共同財產。

2、這里應寫明房屋位置、性質、面積、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業管理費用及其他交費狀況、房屋相關文書資料的移交過程等。

3、房款及付款時間約定。買賣雙方需要約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

4、這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

還有就是可以找專業的房屋中介帶你完成。相對來說花一點錢，可以解決很多事情，還能節省大量的時間成本。還能避免合同中產生的漏洞給你造成不必要的損失。

買賣二手房合同：這個沒有一個特定的格式，大概的信息可以這樣填寫1、二手房買賣合同這里主要是履清買賣雙方的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；應寫明是否為共有財產、夫妻共同財產或家庭共同財產。2、這里應寫明房屋位置、性質、面積、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業管理費用及其他交費狀況、房屋相關文書資料的移交過程等。3、房款及付款時間約定。買賣雙方需要約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。4、這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。

 一般人對二手房買賣合同中的大概的內容都不是非常的了解呢，更別提怎么寫了。合同的正式寫法，你可以直接百度搜索，網上可以查到很多。但是網上的文檔五花八門的，直接拿過來用，還是不是很放心，所以我建議大家請一個律師幫你撰寫二手房買賣合同。這樣的合同，是比較正式的，合法的呢。不過現在二手房過戶都是網簽了呢，合同都是統一的，不用擔心。

二手房買賣合同正式寫法：1.要寫買方和賣房的身份證件號碼，聯系方式，居住地址，2.合同要標明房屋的基本情況 ：房屋的權屬情況、土地的使用狀況等等；3.通過哪個中介介紹的，還需要注意的是中介費，過戶費，稅費等等，這些都需要標明在合同里的，如果您這邊實在不知道怎么寫，個人建議您可以到百度去搜索一下正確的二手房買賣合同，上面都有二手房買賣合同范本的。