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爾思

現在在重慶和上海購買二手房的時候是要支付房產稅的，因為現在在這兩個城市正在實行征收房產稅的政策。我們征收房產稅的時候，計算方法主要有兩種，假如說這個房子是自己的房子，那么計算房產稅就是使用這個房子原有的價值直接乘以稅率就可以了，稅率大概是1.2%。但是如果這個房產是對外出租的，那么就是用你每年的租金乘以12%的稅率。

2019-06-13

兔牙錢小兔

房產稅的計算方法主要包括以下幾個步驟：

1、確定房產的計稅價值：通常根據市場評估或者當地政府規定的評估價值來確定。

2、確定稅率：不同城市或地區的房產稅率可能會有所不同，一般是根據房產的性質（自住、出租等）來劃分的。

3、計算公式：房產稅 = 計稅價值 × 稅率。

例如，如果某房產的計稅價值為100萬元，稅率為1.2%，則房產稅 = 100萬元 × 1.2% = 12000元。

4、適用減免政策：一些城市會對特定房產或特定人群（如低收入家庭、老年人等）有稅收減免政策，具體可以參考當地的財政部門。

這些是房產稅計算的一般步驟，具體還需結合你所在城市的相關政策和規定。

2024-08-01

戚元

要說房產稅的話，其實大多數人的理解就是房子的一個契稅，那么計算起來相對也是比較簡單的吧。不管我們在買房子的時候買的這個房子是開發商手里的第一手房，還是要買這個個人的二手房，這個契稅是必須要繳納的。新房產稅當中設定的契稅其實只分為總房產的1%和1.5%，這么兩個標準要是說房子并沒有達到豪宅的情況下，只需要繳納所有房子1%的費用就可以了。

2019-06-20

小玲

熟悉電工電料施工特點

目前房產稅的計算方法是按兩種方式進行計算的而且房產稅現在還沒有在全國開始實行，只是把上海和重慶這兩個城市作為試稅點。我相信在不久的將來，我國很多的城市將開始實行房產稅征收。征收的第1種方式就是對個人住房進行征收的，稅率大概是在2%，征收的第2種方式是以出租房為對象進行征收的，稅率大概是在年租金的12%。在交納的房產稅的時候，我們可以一下子交納也可以分兩次進行交納。

2019-06-20

天賜

現在只有上海和重慶這兩個地方征收房產稅，房產稅的計算方法主要有兩種，一種就是按照租金收入來計算的。房產稅的收取標準是租金的12%。還有一種就是按照房產原值然后減去30%之后計算的。房產稅每年都是需要繳納的。可以半年繳納一次，還可以季度繳納一次。主要就是根據你的經濟來決定的。假如說你不清楚的話，你可以去咨詢一下當地的相關人員。

2019-06-19

小新

到目前為止，只有上海跟重慶兩個城市的朋友是需要繳納房產稅的，房產稅目前還在試水的階段，并沒有在全國范圍內進行推廣。房產稅的計算方式有兩種，如果這套房子是你自己購買用來居住的話，房產稅的稅率是比較低的，只有1.2%。如果這套房子你購買以后，是用作出租等盈利行為的話，房產稅的稅率就會上調很多，是你房子租金收入的12%。

2019-06-19

天晴

精通裝修驗收標準

房產稅現在只是在重慶和上海兩個城市試點中，還沒有開始全面推行，房產稅的計算方法是非常簡單的，直接使用房子的原有價格乘以稅率就可以計算出來了，如果房產對外出租的話，那就用你每年的租金乘以12%的稅率。另外，房產稅是每年都需要繳納的，可以半年繳納一次，或者也可以一個季度繳納一次的，到時候當地房管局會通知時間的。

2019-06-18

山之王之60后

其實現在房產稅的計算方法分為兩種，第1種是從價計征，第2種是從租計征，兩種不同的方式，計算出來的結果也是不一樣的。如果是從價計征的話，那么稅率一般是需要交納1.2%，如果是從租計征的話，那么稅率相對來說會高很多，差不多是12%。現在我國的上海和重慶作為兩個試點繳納房產稅的城市，最終效果還是很不錯的，所以近幾年房產稅交納應該會在全國進行鋪設。

2019-06-18

夢淚痕

廠房辦公樓等商業裝修設計者

目前只有上海跟重慶兩個地方征收房產稅，房產稅的計算方法主要有兩種，一種就是按照租金收入來計算的。房產稅的收取標準是租金的12%。還有一種就是按照房產原值然后減去30%之后計算的。房產稅每年都是需要繳納的。我們有幾種繳納方式，可以半年繳納一次，還可以季度繳納一次，最后是按月繳納一次。主要就是根據你的經濟來決定的。

2019-06-18

Rose_2561

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

房產稅計算方法主要分為兩種，從租計征收費用相對會少一點的哈，從租計征的計算方式是，用租金*1.2%的利率就，還有一種是從計征收，計算方式是用房子的原有價值乘以稅率就可以了哈。主要還是要看你房子的征收方式，然后用計算器直接按照公式計算一下，就可以計算出你到底需要繳納多少房產稅了，但是房產稅是每年都必須要交的，否則很可能拿不到房產證的哦。

2019-06-13