上海本地人買房的話是沒有社保要求的,但是非本地戶口在上海這邊買房,就需要繳納五年以上的社保,在買房的時候一般外地人口都是要帶上自己的納稅證明才可以的。而且我們需要注意的是滿五年以上的社保是不包含簽合同當月的,比如說你是這個月簽訂的買房合同,那么這個月繳納的社保是不計算在內的,必須從上個月開始往前計算,這個也要注意一下的,以免時間不夠。
假如說你想在上海買房子的話,但是你非本地戶口在上海這邊買房,就需要繳納五年以上的社保,在買房的時候一般外地人口都是要帶上自己的納稅證明才可以的。而且我們需要注意的是滿五年以上的社保是不包含簽合同當月的,比如說你是這個月簽訂的買房合同,那么這個月繳納的社保是不計算在內的,必須從上個月開始往前計算。其實在上海買房子的壓力還是比較大的。
目前的規(guī)定是要連續(xù)在這邊交五年的社保才可以,而且中途的話是不可以中斷的,補交的保險也是不作數的,不過除了滿足這個條件之外,還需要滿足一些其他的條件才能夠在這邊買房。如果你不是這邊的本地人的話,想在這邊買房子,單身的外地人是不可以買的,然后你必須要已經結婚了,才能夠在這邊買一套房,已經有了一套房子的人也是不可以再買的。
如果是上海本地人的話,社保繳納時間超過半年以上就可以購買房子了,如果是外來人口的話,在上海當地繳納社保必須超過三年以上的時間才可以購買房子的,同時還必須在上海居住超過5年以上的時間,本人名下沒有任何的房產,只有滿足這幾個條件才可以在上海購買房子的。上海的購房要求可是非常嚴格的,同時購房數量也是受到限制的,外來人口只可以在上海購買一套房子。
上海買房條件還是比較多的,如果你是單身人士的話,如果是非本地戶口,那是沒有資格購買房子的。如果是本地戶口,名下有房的情況下也是沒法購買房子的。如果你是已婚人士,非本地戶口需要連續(xù)繳納五年以上的社保,才有資格購買房子。如果有一方是上海戶口,首套房不需要任何證明,但是購買的二套房就需要連續(xù)繳納五年社保及個稅。
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