農村宅基地是不可以買賣的。因為這個宅基地是屬于國家的土地,只不過在土地上面建住的房子是屬于你個人的,如果售賣農村宅基地的話,肯定是屬于違法行為的,到時是需要受到法律制裁的。而且這個農村宅基地只能由當地居民來使用,外地用戶或者是城鎮居民等是不可以購買的。當然啦具體情況你可以先咨詢一下當地的政府相關工作人員。
每個農戶只能申請一處宅基地,村民在申請到宅基地后只可以自己建房,不可以隨意將其出賣和轉讓,法律上對其規定也是非常嚴格的,禁止宅基地從農民手中想城鎮居民流轉,也就是說,你是城鎮戶口買宅基地,合同是無效的,假如你是本村集體成員購買本村集體成員的宅基地,合同是有效的。不過村民在出賣、出租宅基地住房后,再申請宅基地,將不予于批準了。
不可以,因為這類房屋如果買賣的話,其實賣的是這塊地,而現在是有規定不可以進行土地交易的,但是是可以轉讓的,現在在農村地區很多人就是通過轉讓的方式把這個屋子賣給別人。不過如果你想轉的話,還是需要一些條件才可以的,主要就是接這個土地的人要跟你是一個村子的,還有就是這個人在這邊沒有房子,并且要經過你們這邊的村委會的同意才行。
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