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房產(chǎn)證被他人撿到了，他也是不可以教你的房子進(jìn)行變賣的，所以丟了的話不要過(guò)于慌張，現(xiàn)在想要變賣房子的話，不僅僅是要房產(chǎn)證，還要房產(chǎn)證上面戶主的身份證、戶口本、購(gòu)房合同等資料的，所以就算被別人撿到，也沒(méi)有什么太大的問(wèn)題，但是最好是將房產(chǎn)證保管起來(lái)，假如你的房產(chǎn)證如果丟了的話，是要去進(jìn)行補(bǔ)辦的，而且補(bǔ)辦的流程也是比較復(fù)雜的。

房產(chǎn)證丟了沒(méi)有任何的危險(xiǎn)，及時(shí)到房地產(chǎn)交易中心掛失就可以了，別人撿到了房產(chǎn)證也是沒(méi)用的，要是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理銀行貸款，也是需要提供本人的身份證和有效證件的，不是本人的話，不可以辦理任何的額業(yè)務(wù)，完全是可以放心的。如果發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟了的話要及時(shí)申請(qǐng)辦理新的，只要在房地產(chǎn)交易中心掛失，原先的房產(chǎn)證就作廢了，等待3個(gè)工作日就能拿到新的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證丟失的話按理來(lái)說(shuō)是沒(méi)有什么危險(xiǎn)的，就算被他人撿到也是沒(méi)有用的，他不是房子的主人也不可以把你的房子拿去上市交易。但是房產(chǎn)證我建議你們還是要好好保管的，以后如果想要出售房子的話，是必須要有房產(chǎn)證的，現(xiàn)在人們都是非常有產(chǎn)權(quán)意識(shí)的，沒(méi)有人會(huì)愿意購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，后期也是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果你的房產(chǎn)證不小心丟失了，最好去盡快補(bǔ)辦，補(bǔ)辦還會(huì)比較麻煩的。

是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，但是你如果及時(shí)掛失并且補(bǔ)辦的話就可以了。如果遇到這種情況的話，一定要及時(shí)到這邊的房管中心報(bào)備現(xiàn)在的情況，帶上你的身份證還有買房的合同，然后對(duì)方會(huì)給你開(kāi)丟失證明。如果想要補(bǔ)辦的話，還要到你們當(dāng)?shù)氐膱?bào)刊上刊登一下這個(gè)信息，然后再帶著丟失證明還有報(bào)刊到這邊的房管中心進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦之后，原來(lái)的房產(chǎn)證就失效了，也就造不成什么威脅了。

假如說(shuō)你房產(chǎn)證丟了的話，并沒(méi)有太大的危險(xiǎn)的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證被誰(shuí)撿到，并不能說(shuō)明這個(gè)房子就變成他的。因?yàn)槲覀冊(cè)谵k理房產(chǎn)變更登記的時(shí)候，本人必須要親自到場(chǎng)，還有有關(guān)的合同，以及其他材料，而他只有房產(chǎn)證，這些手續(xù)都不是能辦理的。但是我們要及時(shí)的去補(bǔ)辦房產(chǎn)證，可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失聲明，然后再到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦手續(xù)就可以了。