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擅長(zhǎng)地板、門窗、軟裝和輔材

上海戶口買房的時(shí)候也是有相關(guān)的落戶政策的，必須要符合規(guī)定的條件之后才可以落戶，首先要持有居住證滿7年以上，然后在上海當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，單位需要幫忙交納社保，必須要交納滿7年以上才可以，當(dāng)然了，對(duì)你個(gè)人的信譽(yù)也是有要求的，個(gè)人信譽(yù)要良好，而且沒有犯過罪等等，符合這些條件的情況下，那么一般工作人員都會(huì)給你辦理戶口落戶的。

2019-08-05

SunshineBonjour

在上海購買房地產(chǎn)的政策相對(duì)較嚴(yán)格，主要涉及以下幾個(gè)方面：

1、購房資格：上海戶籍居民可直接購房，外地戶籍居民在上海工作并繳納社保或個(gè)人所得稅滿一定年限（通常為5年）可以購房。

2、限購政策：上海市對(duì)購房的限制比較多，例如單身人士?jī)H可購買一套住房，家庭購買的套數(shù)則依據(jù)是否擁有房地產(chǎn)來判斷。

3、首付比例：現(xiàn)階段，首次購房者的首付比例通常為30%。對(duì)于二套房的首付比例會(huì)提高到40%或更高。

4、貸款政策：購房貸款政策也會(huì)因購房者的信用及房產(chǎn)類型而有所不同，建議與銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

總體而言，建議在購房前詳細(xì)了解相關(guān)政策，并咨詢專業(yè)人士或者相關(guān)機(jī)關(guān)，以免因信息不全而影響購房事宜。

2024-08-02

安安寶寶點(diǎn)點(diǎn)媽

如果是外地人想在上海買房，首先是已婚狀態(tài)才可以，如果是想買婚房結(jié)婚，在上海是行不通的，這也是上海特有的一個(gè)要求。

其次要在上海長(zhǎng)期居住并已經(jīng)工作滿三年，也就是交了三年的社保，這三年內(nèi)不能中斷。提供納稅證明也是可以的。另外上海對(duì)外地人也限購，只能購買一套商品房。不能買二套房。

如果是40年產(chǎn)權(quán)的公寓房的話，則不受限制，可以隨意的購買。

2019-09-11

minezhang

熟悉工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律政策

上海很多之前就實(shí)施了限購政策，上海本人戶口最多只能購買2套房子，上海戶口買房都是依家庭為單位的，并且只要你征信很好，購買首套房、二套房的時(shí)候都是可以在銀行辦理貸款的，現(xiàn)在購買首套房還是有優(yōu)惠政策的，二套房的利息會(huì)高出首套房很多，如果沒有上海戶口想要買房還是比較難的，需要持有當(dāng)?shù)氐木幼∽C，必須在當(dāng)?shù)乩U納社保，買房的時(shí)候需要出示納稅證明，并且單身是不能在上海買房的。

2019-08-15

六步王詹猩猩

如果你是上海戶口，那么恭喜你，你比外地人買房子的條件要好很多。如果是以家庭為單位買房，那么你和父母的房子加起來不能超過兩套，或者你名下沒有房子，那么才可以購買兩套房子。上海很多購房的群體都是80后，90后，買房的壓力也是非常的大，在購房之前一定要做好充足的準(zhǔn)備。如果需要貸款，還需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，并且要滿足銀行的貸款條件，才能夠貸款買房。

2019-08-15

花汁染指

室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)陽臺(tái)設(shè)計(jì)專家

如果你是上海本地戶口，現(xiàn)在還想在上海買一套房子，也是可以的，但是上海人在上海買房子也是有相關(guān)政策的。如果你是上海本地人，而且你在上海已經(jīng)擁有一套房子了，那么你現(xiàn)在還可以在上海買一套房子，包含新建的商品房或者是二手房。如果你在上海已經(jīng)擁有兩套以上的房子了，而且是上海本地戶口，那么現(xiàn)在你是不可以夠買房子了，如果你是跟父母住在一起，你自己名下沒有房產(chǎn)，那么可以購買兩套房子。

2024-06-27

南陽書院

假如說你有上海本地戶口，那么一般是可以在上海購買兩套房的，假如說你本人想要貸款買房的話，首套房的貸款比例是不能夠低于50%的，如果說購買的第二套房子屬于住宅房的話，那么首付的比例是70%，如果第二套住宅房是商業(yè)用房的話，那么是不能貸款的。并且如果你是貸款購買第二套住宅房，那么之前的貸款必須要全部結(jié)清才行，如果有貸款沒有結(jié)清的話，你必須要全款買房。

2019-08-12

簡(jiǎn)單如意

擅長(zhǎng)室外室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)領(lǐng)域

如果你確實(shí)是上海本地戶口的話，那你想要在上海地區(qū)購買房子，那就沒有什么太大的條件和要求了，只要你自己在上海這個(gè)地方購買的房子是你自己名下唯一房產(chǎn)，就無條件購買了。但不得不說你自己必須得有足夠的首付款或者全款才行，沒有的話你采用公積金貸款或者商業(yè)貸款也可以，只要你滿足條件。不是上海戶口，想要在上海買房，那就只能買一套，還得在這5年時(shí)間之內(nèi)連續(xù)繳納的社保提供的狀態(tài)下才可以。

2019-08-06