不管你是純商業(yè)貸款還是過個貸款還是公積金貸款,首次貸款買房時銀行都會給你利率的優(yōu)惠,有的多有的少而已,另外銀行為了保證自身的利益,也會把貸款的利息放到你還款的總金額里,也就是說你提前還款也是要給利息的,只是會和你多還的部分打個折而已。
所以不管要用哪種方式貸款,提前還款是可以的,但是銀行也有他們的規(guī)定,比如有的銀行會規(guī)定客戶貸款還滿5年后,可以申請?zhí)崆斑€款的方案,銀行通過審核,給你未來的還款重新計算。
不管你是純商業(yè)貸款還是過個貸款還是公積金貸款,首次貸款買房時銀行都會給你利率的優(yōu)惠,有的多有的少而已,另外銀行為了保證自身的利益,也會把貸款的利息放到你還款的總金額里,也就是說你提前還款也是要給利息的,只是會和你多還的部分打個折而已。
所以不管要用哪種方式貸款,提前還款是可以的,但是銀行也有他們的規(guī)定,比如有的銀行會規(guī)定客戶貸款還滿5年后,可以申請?zhí)崆斑€款的方案,銀行通過審核,給你未來的還款重新計算。
商業(yè)貸款也是可以提前還款的,無論你在還款的時候選擇的是哪一種還款方式,提前還款這種做法不會受到任何的限制,銀行也是特別喜歡你這種做法。
不過既然要選擇提前還款,其實一定程度上已經(jīng)出現(xiàn)了違約,因為你之前辦理的是如期還款的貸款合同,所以在這個合同當中可能會涉及到一些違約金,那你在還款的時候就要一次性把這個違約金給拿出來才行。不過也不用太擔心,一般像這樣的違約金不會太多。
現(xiàn)在貸款已經(jīng)成為一種很普遍的現(xiàn)象,那要是我們想提前款請也是可以的。
首先,我們區(qū)分的是在你貸款買房的時候會有利息這塊的條件,銀行會把你的利息算在本金里面一起償還。不管你是以什么方式都是可以提前去還貸,但是在簽訂貸款合同的時候,里面條款有一項是提前還清貸款是需要支付一定的違約金的。有的銀行還規(guī)定,需要滿五年以上才可以去提前還貸款,還得提前申請通過之后才可以。
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