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現(xiàn)在使用公積金貸款也是很不錯(cuò)的選擇，而且公積金貸款這個(gè)利息也是比較低，也是非常劃算的，你想要去進(jìn)貸款，可以去銀行進(jìn)行了解。

要是你的名下是沒有房產(chǎn)，那你現(xiàn)在購買的房子就是首套房子，首套房子去貸款可以是貸款到70%，剩下的費(fèi)用是要自己去準(zhǔn)備好的，我覺得使用這個(gè)貸款還是非常劃算，而且它的利率也是比較低，你可以去公積金管理中心進(jìn)行了解。

公積金貸款確實(shí)要比商業(yè)貸款的方式更合適一些，畢竟中間形成的這個(gè)利率比稍微低一些，最終的利息也會(huì)少很多，但是用公積金貸款的利率也是要看你的房子是第幾套才行，不同的套數(shù)利率也不一樣。

如果你買的這個(gè)房子是第1套房子，需要去開一個(gè)首套房的證明才行，拍好這個(gè)證明之后就可以進(jìn)行認(rèn)定，認(rèn)定后就可以按照現(xiàn)在最低的利率執(zhí)行公積金貸款。

只要你名下沒有任何房產(chǎn)，購買的房子都屬于首套房產(chǎn)，但是如果你名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)，那你是申請(qǐng)房貸購買還是全款購買的，那你再申請(qǐng)公積金貸款購買房子，都是屬于二套住宅貸款。

二套住宅貸款的利率是要高于首套房貸利率的，同時(shí)可以申請(qǐng)的額度也是有限制的，二套住宅最多只可以申請(qǐng)50%，首套房貸則最多可以申請(qǐng)到70%，所以說，購買二套住宅承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力還是挺大的。