首先咱們要討論的這個房貸性質是有所不同的,可以是抵押貸款也可以是直接去銀行申請房產貸款。
如果是你買的第1套房子采用的商業貸款,這個一點問題都沒有,而第2套房子依然可以使用商業貸款,這個是第2次貸款,第3套房子好像就是全款了。
但如果是抵押貸款又是不同的說法,只要你能夠在正常的還款日之內把這個房款還上,那這個房子現在還是你的,然后再拿去做抵押依然是可以的,反反復復幾次都行。
很多人為了減少經濟壓力,買房子的時候都會向銀行去申請貸款,而申請貸款的次數其實也不是一成不變的,只要你滿足銀行的條件就可以去向銀行貸款。
所以現在買房子,才有首套房和二套房的區分,但是也是因為現在很多城市是限購限貸的,想要買房子,最多也只能購買兩套。基本上房貸可以貸兩次,這是最高的。如果是首套房,貸款的金額會高一些,如果是二套房貸款的金額會少些。
房貸最多只可以申請兩次,購買第三套住宅是需要一次性支付全部房款的。
另外,購買首套住宅最多可以申請70%的首付款,購買二套住宅最多只可以申請50%的首付款,同時二套住宅的房貸利率是在首套房貸的利率基礎上增加10%,當然了,要申請貸款購買房子,也是必須要滿足相關條件以后才可以申請的,并不是所有人都能夠申請貸款購房的。
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