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在上海買房的條件

 如果是上海本地人,只需要年滿18周歲就可以在上海購買房子了,如果就外來人口,必須要使用一定的條件以后才可以申請的。

第一,在上海居住超過5年以上的時間,且有辦理居住證,第二,在上海繳納社保或者是個人所得稅超過3年時間,中間沒有斷繳納過,第三,在上海有著穩定的工作和經濟收入,只要能夠滿足這三個條件,就可以在上海購買一套房子了。

2019-10-10
在上海買房的條件主要有以下幾點:

1、戶籍要求:外地購房者需持有上海市的居住證,且需在上海至少居住滿5年。

2、社保要求:購房者需在上海繳納社保,通常要求至少繳納滿2年。

3、首付比例:首套房一般需要首付30%及以上,二套房的首付比例則在40%及以上,具體要求可咨詢當地銀行。

4、房產限制:根據政策,外地購房者在上海購買房產的數量可能有限,通常只能購買一套。

5、貸款資格:購房者需滿足銀行的貸款要求,包括信用評分和收入證明等。

以上條件可能會根據政策變化有所調整,建議購買前做好充分的咨詢與準備。
2024-07-30
現在在上海購買房子也是要滿足當地的條件,要是本地戶口是只能在上海購買三套房子,要是你是外地戶口,那你一定是要在上海當地有穩定的工作,還要在上海居住三年繳納滿兩年以上的這個社保證明,還要在當地辦理好居住證,你只有先滿足這些條件,才可以在當地購買一套房子。
你可以先去上海了解詳細的政策,工作人員也是會告訴你這個信息,只要是沒有問題,你就可以去進行購買的。
2019-10-18
上海作為我們國內的經濟大城市,在當地買房的條件也是非常嚴格的,首先一般上海本地的戶口只能夠在上海本地買兩套住宅房,假如說你是單身,那么最多只能購買一套住宅房。
外地戶口在上海這邊買房也是非常困難的,想要在上海這邊買房,首先要在當地繳納一年以上的社保才行,其次就是我們本人年齡要超過18周歲,在當地需要有一個穩定的工作。
2019-10-08
我身邊有很多朋友都是在上海工作,在上海買房子的人也是比較多的,那么想要在上海買房子,首先你必須先找一個人結婚。因為現在上海買房子必須要求以及結婚的人才能買,如果你是單身在上海是買不了房子的。
而且如果你已經有了一套房子,那么在上海是不能買第二套房子的。
但這些條件都是針對外地戶口而言的,如果是本地戶口就沒有這么多限制了。
2019-10-09
上海的房價很貴,如果你沒有買房的條件,哪怕你再有錢也是不能購買的。
這個分兩種情況來考慮,如果你是外地人,購房者必須是已婚身份,如果你是單身狗,自然是沒有買房的資格。
如果你已經結婚了,想要買房子,有關部門會查詢一下你的名下到底有沒有房子,而且還需要繳社保等等,所以在上海買房子不是一件容易的事情。但如果你是上海本地人,名下沒有房子,那可以買兩套。
2019-10-08
相關問題
在上海買房的條件
在上海買房的條件主要包括以下幾點: 1. **戶口要求**:在上海購買房產需要滿足一定的戶口條件,非本市戶口的購房者通常需要提供社保或納稅證明,連續繳納滿一定年限,通常是上海市的社保繳納滿兩年。 2. **購房資格**:根據不同的政策,購房者有可能需要具備購房資格,特別是限購區域或政策調控較嚴的情況下。可通過當地房管局網站查詢相關政策。 3. **首付比例**:購房者需支付一定比例的首付,通常情況下首套房為30%,二套房可能更高。 4. **貸款條件**:如果選擇貸款購房,購房者需符合銀行的貸款條件,包括信用記錄、收入證明等。 5. **房產限制**:了解當地的房產限購政策,如是否對單身人士有購房限制或有無限售年限等。 建議在購房前,詳細咨詢當地房地產中介或官方網站,確保您符合所有購買要求和條件。
上海購房條件
在上海購房的條件主要有以下幾點: 1. 購房資格:外地戶籍人士需在上海社保繳納滿5年或在當地有連續居住證明,而上海本地戶籍人士則無需特別條件。 2. 貸款要求:購房者通常需要提供家庭收入證明、購房合同及首付款證明。銀行會對貸款申請人進行信用審核。 3. 限購政策:上海施行限購政策,家庭名下擁有住宅的數量會影響是否可以再購房。 4. 購房補貼:針對符合條件的購房者,可能享受到的一些購房補貼或政策支持。 總體來說,具體請查看上海地方政府或房地產相關協會的最新政策。
在上海買房的條件
在上海買房主要有以下幾個條件: 1. **戶籍限制**:非上海戶籍的購房者需滿足在上海連續繳納社保或個稅滿5年。 2. **購房資格**:根據您購房的數量,購房者的名下必須沒有房產,或者在特定情況下可以有一套。 3. **貸款要求**:如果需要貸款,借款人通常需要具有良好的信用記錄。 4. **購房資金**:購房者需具備足夠的首付款,一般為總房款的30%以上。 5. **購房年限**:有些地方可能要求購房者在特定區域內滿足一定的居住年限。 總體來說,買房的條件會根據政策的調控有所變動,建議隨時關注上海市住房和城鄉建設管理委員會的官方信息。
上海買房有什么條件
在上海買房的條件主要包括以下幾點: 1、購買資格:通常情況下,外地人士需要在上海繳納社保或個稅滿一定年限(通常為5年)才能購買住房。 2、戶口限制:上海市民和持有上海戶口的居民購買房產的條件相對寬松;外地流動人口則需滿足社保、納稅年限等要求。 3、首付比例:首次購房的首付比例一般為30%,但對于二套房,首付比例將提高至40%或更多。 4、房屋數量限制:一人只能在上海擁有一套自住房產,二套及以上購房會受到更高的政策限制。 5、購房貸款條件:購房者需要具備良好的信用記錄且符合銀行的貸款相關要求。 在購房前,建議關注最新的政策動態和具體條件,可以參考齊家網等相關網站以獲取最準確的信息。
上海買房條件
在上海購買房產的條件主要包括以下幾點: 1、戶口:外地戶口購買需要在上海有至少五年的社保繳納記錄,或者在當地居住證滿五年。 2、購房資格:需要提供購房資格審核材料,包括個人身份證明、社保、薪資證明等。 3、限購政策:根據政策,核心區域和一些特定區域可能有所限制,購房者需遵循當地的限購政策。 4、首付比例:購房者通常需要支付30%及以上的首付,二套房的首付比例會更高。 5、購房貸款:需具備良好的信用記錄,以獲取銀行貸款。 了解最新的政策及具體要求,建議訪問上海市住房和城鄉建設管理委員會官網,獲取更詳細的信息。
上海戶口買房條件
在上海購買住房的條件相對較為嚴格,主要包括以下幾個方面: 1. **戶口要求**:持有上海市戶口的居民,可以直接購買住房;外地戶口則需要滿足一定條件。 2. **社保或個稅**:外地戶口在上海連續繳納社會保險或個人所得稅滿五年,才有購房資格(已取消之前的購房政策限制)。 3. **購房額度**:部分區域對外地購房者有數量限制,通常外地人在上海僅可購買一套家庭住宅。 4. **房貸政策**:購房者需滿足銀行的貸款條件,如信用記錄良好等。 需要注意的是,不同社區和不同類型的房產,具體政策會有所不同,因此建議通過官方渠道或齊家網獲取最新的信息和詳細的購房指南。
外地人在上海買房條件
外地人在上海買房需滿足以下條件: 1、在上海工作并繳納社保:通常需要在上海連續繳納社保滿一年,具體時間要求視區而定。 2、購房資格審核:外地人需提供身份證、居住證、社保繳納證明等材料,經過購房資格審核。 3、限購政策:根據不同的區域,可能會有購房限制,例如外地人只能購買一套住房,并需達到一定的資金要求。 4、首付比例:外地人購房時,首付比例會普遍高于本地居民,通常為35%-50%不等。 建議您提前了解相關政策,并咨詢專業的房地產中介或相關部門,確保符合當前的購房條件。
非上海戶籍買房條件
非上海戶籍在上海購房的條件主要有以下幾點: 1、社保或個稅:需在上海繳納社保或個稅滿5年及以上,具體年限可能會隨政策變化而調整。 2、購房名額:非滬籍人士購房通常需要獲得購房資格,購買一手房時,可以通過當地房管局的相關渠道查詢。 3、最低房價限制:部分地區會設定最低房價標準,確保購買的房產符合當地市場行情。 4、首付比例:購房首付比例相對于上海本地戶籍人士通常較高,一般需要首付30%或更多。 建議關注上海當地的房地產政策更新,以便及時獲取最新信息。

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