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蕭愛(ài)華

精通日常家用電器選購(gòu)

如果是上海本地人，只要年滿(mǎn)18周歲就可以在上海購(gòu)買(mǎi)房子了，但是如果是外來(lái)人口，就必須要滿(mǎn)足相關(guān)條件以后才可以購(gòu)買(mǎi)。

第一，在上海居住超過(guò)5年以上的時(shí)間，且有居住證，第二，在當(dāng)?shù)乩U納社保超過(guò)三年時(shí)間以上，中間沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)斷交的現(xiàn)象，第三，有著穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人征信沒(méi)有任何的不良記錄，只要能夠滿(mǎn)足這三個(gè)條件，就可以在上海購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)了。

2019-10-10

西瓜行走在路上

在上海買(mǎi)房需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)基本條件：

1. **購(gòu)房資格**：非本市戶(hù)籍的購(gòu)房者需提供在上海連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅滿(mǎn)五年作為購(gòu)房資格，且每個(gè)家庭只能擁有一套住房。

2. **購(gòu)房資金**：須準(zhǔn)備充足的購(gòu)房資金，通常需要支付首付款，首付比例為30%到50%不等，具體視貸款政策而定。

3. **貸款條件**：購(gòu)房者需要了解相關(guān)的銀行貸款政策，包括年齡、收入證明、征信記錄等，確保自身符合貸款條件。

4. **契稅和其他費(fèi)用**：購(gòu)房后還需支付契稅、維修基金等額外費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)的不同有所差異。

建議你盡早了解相關(guān)政策，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士或當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介，以便獲得更詳細(xì)的信息和分析。

2024-08-03

細(xì)水長(zhǎng)流

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專(zhuān)家

上海現(xiàn)在購(gòu)房不同于其他城市的是需要你提供結(jié)婚證才行的，也就是說(shuō)如果你是未婚狀態(tài)，肯定是不符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件。
除了這個(gè)基本條件以外你在上海購(gòu)房的時(shí)候，肯定也是需要準(zhǔn)備好充分的資金，另外還需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納5年以上的個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)，并且在當(dāng)?shù)匾幸环莘€(wěn)定的工作和固定的收入，年齡也是需要滿(mǎn)18周歲以上的才符合上海購(gòu)房的全部條件。

2019-10-17

just_3471

在實(shí)現(xiàn)功能需求的同時(shí)，也別忘了裝飾作用，但不能多。

上海本地人買(mǎi)房的政策還是比較寬松的，只要你的經(jīng)濟(jì)能力允許在上海可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子。主要是很早之前，上海就實(shí)施了限購(gòu)政策。如果是外地人想要購(gòu)買(mǎi)上海的房子，最多只能夠買(mǎi)一套房子，并且還需要滿(mǎn)足很多的條件。
首先必須已婚的外地人才能在上海買(mǎi)房，還要在上海有穩(wěn)定的工作收入，持有上海的居住證，并且在當(dāng)?shù)乩U納相應(yīng)的社保。

2019-10-18

永華

在上海買(mǎi)房子，首先你必須是在上海工作生活的，而且你必須在上海工作，生活滿(mǎn)5年以上的人才可以買(mǎi)房子。
當(dāng)然除了這些性質(zhì)之外，我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候還是要以家庭為單位的，也就是說(shuō)你必須是已婚家庭才能夠去買(mǎi)房子哦，所以在上海買(mǎi)房子基本上都是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的。
但是現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)也是比較貴的，并不是所有的人都能夠買(mǎi)得起的。

2019-10-14

TerryJin

特殊戶(hù)型設(shè)計(jì)和改造專(zhuān)家

現(xiàn)在在這邊買(mǎi)房子其實(shí)條件還是比較多的，如果說(shuō)你沒(méi)有這邊的戶(hù)口，那么這個(gè)時(shí)候你需要滿(mǎn)足的條件主要包括。
第1個(gè)就是你要是已婚狀態(tài)，然后才可以在這邊買(mǎi)一套房子，還有就是你要有這邊連續(xù)兩年的社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)記錄才行，第3個(gè)就是說(shuō)要有這邊的合法有效的居住證明。
同時(shí)滿(mǎn)足這三個(gè)條件之后，你才能夠在這邊有買(mǎi)一套房子的資格，然后如果說(shuō)你現(xiàn)在已經(jīng)有了一套房產(chǎn)了，他們是不可以再繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)的。

2019-10-16

二小姐_0879

熟悉油漆涂料施工和材料選購(gòu)

根據(jù)上海2018年的限購(gòu)政策，主要把群眾分成單身人士和已婚人士，滬籍人士和非滬籍人士四類(lèi)。

非滬籍已婚人士，必須連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格買(mǎi)房。

夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購(gòu)買(mǎi)首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個(gè)稅證明；夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套，則可以再購(gòu)買(mǎi)2套，如果擁有3套，則可以再購(gòu)買(mǎi)1套。

已婚人士相對(duì)來(lái)說(shuō)買(mǎi)房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續(xù)5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒(méi)有限制了。

當(dāng)然，為了防止一些人炒房，對(duì)于家庭擁有的住房數(shù)量也做了相應(yīng)的限制。

2024-06-28

Reaching-for-stars

精通廚房小家電選購(gòu)技巧

在上海買(mǎi)一套房子是不容易的，因?yàn)樯虾５姆績(jī)r(jià)是比較高的，如果你想在上海買(mǎi)一套房子，需要有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，買(mǎi)一套房子可能需要300萬(wàn)到400萬(wàn)元左右。
而且買(mǎi)房子的時(shí)候，你必須達(dá)到他的條件，如果你是外地人，那么你必須是已經(jīng)結(jié)婚了，而且能夠提供結(jié)婚證明，還有在上海有穩(wěn)定的工作和收入，還要提供收入證明，并且要蓋上單位的印章，才可以在上海買(mǎi)一套房子的。

2019-10-12

順其自然

擅長(zhǎng)隱蔽工程驗(yàn)收及業(yè)主溝通

如果能夠在上海買(mǎi)一套房子，自然是非常不錯(cuò)的，不過(guò)也需要你有一定的資金實(shí)力，因?yàn)楝F(xiàn)在在上海買(mǎi)一套房子，動(dòng)輒就需要達(dá)到三、四百萬(wàn)，而且這個(gè)還是比較便宜的。
在上海買(mǎi)房除了有資金的需求，還得看你有沒(méi)有這個(gè)條件。如果你在上海是單身，而且不是上海本地人，像這種人就不能夠在上海買(mǎi)房子，想要買(mǎi)房子，你必須提供已婚身份，同時(shí)還需要提供各種各樣的證明才可以。

2019-10-08

蕭愛(ài)華

精通日常家用電器選購(gòu)

在上海購(gòu)買(mǎi)房子需要滿(mǎn)足的條件還是比較多的呢，首先上海買(mǎi)房是有限購(gòu)政策的，不論是針對(duì)本地人口還是外地人口，而且外地人口想要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)房子，需要滿(mǎn)足的條件也會(huì)更多一些，因?yàn)橥獾厝酥荒茉诋?dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套房，而本地人可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)兩套房。
另外想要在上海購(gòu)買(mǎi)房子，需要在當(dāng)?shù)刈M(mǎn)五年，并且要在當(dāng)?shù)乩U納五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明。

2019-10-11

賣(mài)火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品類(lèi)選購(gòu)

隨著在上海上班的外地用戶(hù)越來(lái)越多，對(duì)房子的需求也是越來(lái)越高了，所以現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)是處于上漲狀態(tài)的，要想購(gòu)買(mǎi)成功上海的房子，那么也必須要符合公司規(guī)定的相關(guān)條件。
首先要求買(mǎi)方用戶(hù)要在上海當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作，還需要提供5年以上的社保證明，這些都是基本條件，只要這些條件符合，然后個(gè)人信譽(yù)又良好的情況下，那么在上海才能夠購(gòu)買(mǎi)成功。

2019-10-09

吹一下頭發(fā)

如果你是上海本地戶(hù)口，那么你的買(mǎi)房條件還是非常簡(jiǎn)單的，只要準(zhǔn)備好充足的資金就可以了。但是現(xiàn)在上海可是有限購(gòu)政策的哦，你最多就只能購(gòu)買(mǎi)兩套房子。
要是現(xiàn)在你的名下已經(jīng)有了兩套房產(chǎn)，那么你就無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房子了。上海的房子升值空間可是非常大的，但是他的房?jī)r(jià)也比較的高。
現(xiàn)在在上海購(gòu)買(mǎi)房子還需要繳納房產(chǎn)稅，可是每年都需要支付的哦。

2019-10-09

涼城一哥

室外園藝陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專(zhuān)家

很多人都知道現(xiàn)在在上海購(gòu)買(mǎi)房子非常有價(jià)值，因?yàn)樯虾＿@邊的發(fā)展速度是非常快的，但是在上海購(gòu)買(mǎi)房子不是一件非常容易的事情。
首先我們必須要滿(mǎn)足相關(guān)的條件，購(gòu)房者必須是已婚人士，能夠提供結(jié)婚證，也就是說(shuō)目前單身人士不可以在上海購(gòu)買(mǎi)房子，另外一個(gè)條件就是購(gòu)房者必須要準(zhǔn)備30%的房屋首付款，而且在上海還要有一個(gè)穩(wěn)定的工作。

2019-10-15

山水余土

在上海這邊買(mǎi)房的要求其實(shí)還是挺多的呢，比如說(shuō)外地人如果想要在上海這邊買(mǎi)房，首先你就必須要結(jié)婚，因?yàn)榘凑债?dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，單身的人在上海這邊是不可以買(mǎi)房的，如果結(jié)婚了那最多可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅房。
另外就是外地戶(hù)口想要在上海這邊買(mǎi)房子，還要在當(dāng)?shù)乩U納稅費(fèi)的，一般是要求我們?cè)谥暗娜陜?nèi)要累計(jì)繳納兩年以上的社保或者是個(gè)稅才行。

2019-10-08

root1233

熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝

如果是上海本地戶(hù)口的老百姓在上海買(mǎi)房子，沒(méi)有什么太大的要求，只要滿(mǎn)足現(xiàn)在的相關(guān)政策就可以了，只要你在上海沒(méi)有三套以上的住房，那么全款買(mǎi)房子就行，這是唯一的一個(gè)條件。

當(dāng)然還針對(duì)上海以外的其他戶(hù)口，那么想在上海買(mǎi)房子，就必須要提前在上海這里住5年以上的時(shí)間，除此之外還需要提供你在這段時(shí)間之內(nèi)繳納的社保證明，也就是這5年之內(nèi)從來(lái)沒(méi)間斷繳納的證明。

2019-10-08

carol_liu

房子漂亮與否就要看房子的軟裝搭配的如何,

上海本地人要在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房子是比較簡(jiǎn)單的，但如果你們是外地戶(hù)口，想要在上海買(mǎi)房子，還需要滿(mǎn)足以下這兩個(gè)條件。
首先就是必須是已婚人士，單身是不可以在上海買(mǎi)房子的。然后就是你們?cè)谏虾ＲB續(xù)交滿(mǎn)24個(gè)月，也就是兩年的社保，并且在上海沒(méi)有任何的房產(chǎn)。如果你滿(mǎn)足了以上這兩個(gè)條件，而且還有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，想要在上海買(mǎi)房還是比較簡(jiǎn)單的。

2019-10-28

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