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阿呆

正常情況下是這個(gè)樣子的，因?yàn)楹贤旧暇褪琴I家跟賣家簽的一個(gè)合同，之后在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是要在合同上簽名的這個(gè)人。帶上他自己的身份證，還有就是這個(gè)購(gòu)房合同到房管局去辦理的。
房管局那邊的工作人員會(huì)給你交上來(lái)的這些材料，直接的幫你辦理，所以說(shuō)你合同上簽的誰(shuí)的名字，基本上房產(chǎn)證上也就寫的是這個(gè)人了。
如果說(shuō)要進(jìn)行更換，其實(shí)這個(gè)時(shí)候還是很麻煩的，可能你需要跟開發(fā)商那邊進(jìn)行協(xié)商。

2019-10-17

TINA_8078

材料有色差怎么辦？表哭，我這里有一萬(wàn)種解決辦法

購(gòu)房合同上的名字與房產(chǎn)證上的名字是相同的。通常情況下，購(gòu)房合同中登記的購(gòu)房者姓名會(huì)直接反映在房產(chǎn)證上，這是為了確保在法律上購(gòu)房者擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。但是，有些特別情況下，比如贈(zèng)與、繼承等，可能會(huì)涉及到變更。因此，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，務(wù)必要核實(shí)清楚自己及其他相關(guān)方的姓名是否準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

2024-08-05

小橋流水

原來(lái)買地板有這么多學(xué)問(wèn)，如果我不說(shuō)，誰(shuí)會(huì)告訴你

基本上都是這個(gè)樣子的，購(gòu)房合同上的名字也就是房產(chǎn)證上的名字。這套房子是誰(shuí)買的，那么肯定就是這個(gè)掏錢的人去跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂合同。
因?yàn)槭撬鲑Y的，所以這套房子也是屬于他的。房產(chǎn)證上自然也是他的名字，這個(gè)是毋庸置疑的。以后你可以對(duì)這套房子進(jìn)行出售，也可以把它贈(zèng)予給別人，反正是你的房子，你想怎么來(lái)就怎么來(lái)。

2019-10-23

海風(fēng)

購(gòu)房合同當(dāng)中的名字基本上都是房產(chǎn)證的名字，因?yàn)橘?gòu)房合同上的名字要和房產(chǎn)證上面的名字一致，而且去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過(guò)戶的時(shí)候，工作人員也會(huì)對(duì)你的這兩個(gè)材料進(jìn)行審核，另外除了需要審核你的這兩個(gè)材料之外，還需要審核其他的材料，去公積金辦理過(guò)戶的時(shí)候需要準(zhǔn)備的材料是比較多的。
另外材料準(zhǔn)備的越齊全，那么辦理過(guò)戶的速度也就越快。

2019-10-22

曉鳳

購(gòu)房合同上面的名字肯定是要和房產(chǎn)證上面的名字保持一致的，不過(guò)房產(chǎn)證上面的名字可以超過(guò)一個(gè)，基本上如果是兩個(gè)人共同購(gòu)買的，那在房產(chǎn)證上面是可以寫兩個(gè)人的名字，但是簽購(gòu)房合同的時(shí)候只需要一個(gè)人簽字就可以了。
比較常見(jiàn)的就是夫妻雙方共同買房，夫妻雙方一起買房子，那房產(chǎn)證上面肯定是寫的夫妻雙方的名字，但是在簽訂購(gòu)房合同或者是辦理貸款的時(shí)候都是由一個(gè)人來(lái)簽字的。

2019-10-23

金紅

購(gòu)房合同上面的名字不一定就是房產(chǎn)證上面的名字，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，我們其實(shí)也可以委托其他人去幫我們簽合約的，或者是夫妻雙方當(dāng)中的一個(gè)人去簽訂合約就行了。
但是房產(chǎn)證上面其實(shí)是可以寫好幾個(gè)人名字的，如果房產(chǎn)證上面寫的是一個(gè)人的名字，那這個(gè)房子就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。但實(shí)際上現(xiàn)在也有好多人會(huì)選擇在房產(chǎn)證上面寫上配偶或者是子女的名字。

2019-10-22

jakeyang

擅長(zhǎng)施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理

購(gòu)房合同上所簽訂的名字就是業(yè)主的名字，而房產(chǎn)證上一般都是會(huì)寫業(yè)主名字的，也就是說(shuō)這兩個(gè)是相同的，一般情況在房產(chǎn)證上所出現(xiàn)的名字都是會(huì)出現(xiàn)在購(gòu)房合同上的，畢竟房產(chǎn)證上的名字才能具備房屋的使用權(quán)。
現(xiàn)在無(wú)論是使用購(gòu)房合同還是房產(chǎn)證，我們都是可以直接到銀行辦理房屋貸款的，假如說(shuō)兩者都沒(méi)有的情況下，肯定是不具備辦理貸款的條件。

2019-10-17

KING_8426

熟悉墻地面施工工藝和講解

購(gòu)房合同上面的名字肯定就是房產(chǎn)證上面的名字，這兩者之間的名字是統(tǒng)一的，所以在簽訂合同的時(shí)候一定要想好房產(chǎn)證上面有幾個(gè)人名字，然后在簽訂合同的時(shí)候，上面也要寫上幾個(gè)人的名字。
雖然后期房產(chǎn)證上面可以增加名字，但是增加名字的時(shí)候是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的。一般購(gòu)房合同分為四份，一份是給你自己，一份是給開發(fā)商，一份是給房產(chǎn)中介公司，當(dāng)然最后一份是給銀行的，如果你選擇貸款支付。

2019-10-24

沒(méi)有一天不在外交

擅長(zhǎng)隱蔽工程驗(yàn)收及業(yè)主溝通

不一定哦，有時(shí)候在購(gòu)買房子的時(shí)候，購(gòu)房合同上面可能是夫妻一方的名字，但是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房產(chǎn)證上可能會(huì)顯示夫妻兩個(gè)人的名字。
因此購(gòu)房合同上面的名字并不能代表著房屋產(chǎn)權(quán)擁有人的名字，先要知道房屋產(chǎn)權(quán)到底屬于誰(shuí)，這就要看房產(chǎn)證上面的名字了，如果說(shuō)房產(chǎn)證上面擁有人的名字不止一個(gè)，那么就說(shuō)明此套房子是公共擁有財(cái)產(chǎn)。

2019-10-22

曉波

對(duì)，就是這樣的一個(gè)情況，咱們?cè)谫?gòu)物買房子的時(shí)候，首先就是要簽訂一個(gè)購(gòu)房合同，那么在這個(gè)購(gòu)房合同上面就可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，那么在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候也會(huì)顯示這個(gè)合同上的名字。

如果是在購(gòu)物買房子的時(shí)候?qū)懙氖且粋€(gè)人的名字，那么再辦理一下房產(chǎn)證，想要在上面加名字也是可以的，必須得到房管局那邊去申請(qǐng)加名字才行，還要帶上兩個(gè)人的相關(guān)證件才可以增加。

2019-10-17

O朱姐

擅長(zhǎng)業(yè)主問(wèn)題咨詢講解

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同上的名字就應(yīng)該是房產(chǎn)證上的名字，如果要銀行貸款，抵押人也要和購(gòu)房合同上一致的。如果不一致，銀行不可以給你辦理貸款的。
如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，你可以要求加入你認(rèn)為合適的名字。
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，是根據(jù)合同來(lái)辦理的，合同都有備案，要在房產(chǎn)證上加名字，必須要開發(fā)商改簽新合同后重新備案。

2019-10-29