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房屋贈予要保證贈予人是擁有房子的房產(chǎn)證，而且也是具有民事行為能力，同時贈予的房子證件要是齊全的，而且不存在抵押貸款或者是房產(chǎn)方面的糾紛，還有就是贈與人和受贈人要是自愿的，而且要有相應(yīng)的協(xié)議合同，還需要去公證處進(jìn)行公證。
現(xiàn)在房屋贈與也是比較常見的，不過要想對房子進(jìn)行過戶也必須要先對房子進(jìn)行評估，而且需要去公證處進(jìn)行公證，交納相應(yīng)的公證費(fèi)用。

2019-11-25

劍幫

房屋贈予是房屋的所有權(quán)人將房屋無償贈送給他人的行為，比如父母將房子無償贈予給子女，房屋贈予是需要滿足一定條件的：

一、贈予人必須是房屋的產(chǎn)權(quán)人，具有完全民事行為能力。

二、贈予的房產(chǎn)處于無抵押狀態(tài)，不存在任何的糾紛。

三、贈予人和受贈人都是自愿的，簽訂贈予協(xié)議，辦理公證。

三、受贈人必須按照規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)。

四、房屋贈予必須經(jīng)過房產(chǎn)部門登記，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2019-12-02

可樂兒enzo

房屋贈予在中國有一些基本條件，主要包括：

1. **贈予方條件**：贈予人必須是房屋的合法擁有者，具備完全民事行為能力。

2. **受贈方條件**：受贈人也需要是法定公民，具有接受贈予的能力。

3. **房屋產(chǎn)權(quán)**：贈予的房屋必須未涉及抵押、查封等法律問題，產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰。

4. **書面協(xié)議**：贈予必須經(jīng)過書面協(xié)議，明確贈與雙方的權(quán)利義務(wù)。

5. **過戶手續(xù)**：贈予后，需辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

6. **特殊情況**：如果贈予涉及直系親屬，則可能享受相關(guān)的稅費(fèi)減免政策。

總體來說，房屋贈予需要滿足法律規(guī)定的條件，希望這些信息能幫到你！

2024-07-28

輝太狼_7379

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第一，贈予的房產(chǎn)不可以存在任何的債務(wù)糾紛，包括房貸在內(nèi)，第二，必須是由房主本人同意贈予，如果房主本人不同意，其他人都是沒有任何權(quán)利贈與的，第三，贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，第四，贈與人和受增人均屬自愿，需要有書面贈與協(xié)議，并且進(jìn)行公證。

如果這四個條件都沒有任何的問題，在繳納相關(guān)稅費(fèi)和過戶費(fèi)用以后，就可以辦理過戶手續(xù)了。

2019-12-03

MIC_0217

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想要把房屋贈予給其他人，第1點就是如果是你本人想要贈予，你必須是這套房子的產(chǎn)權(quán)所有人，而且你必須要為自己的行為負(fù)法律責(zé)任。
第2點，這套房子必須要取得合法的證件，不能夠存在任何的產(chǎn)權(quán)糾紛。
第3點，就是雙方要本著自愿的原則，要有贈予的協(xié)議，并且要去公證部門去辦理公證手續(xù)，同時要到當(dāng)?shù)氐姆抗苤行娜プ龅怯洠獙徍耍⑶乙k理一下產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)。

2019-12-02

GiGi_9471

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房屋贈與的條件有以下幾點，首先想要贈與房子，必須要保證這個房子的證件是齊全的，而且這套房子不存在抵押、轉(zhuǎn)讓或者是出售的狀態(tài)。
另外房屋贈與要確定贈與人與受贈人的關(guān)系，而且雙方之間是要有書面協(xié)議，并且是我國合法的公民。
最后，想要贈與房屋，需要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行公證，而且雙方都需要到場簽訂相應(yīng)的協(xié)議，拿到公證書之后才能到房管局辦理過戶。

2019-12-02

澤文

房屋贈與的條件確實還挺多的，大概可以分為以下的幾個基本條件。
首先在房屋贈予之前，需要確定贈予者與受贈人之間的關(guān)系，一般都是親屬之間的現(xiàn)象比較多，那么你需要提供雙方之間的關(guān)系證明和雙方的戶口本資料。
其次就是在贈予之前需要建立房產(chǎn)的基本信息，一般這個房產(chǎn)需要是全款購買，并且房產(chǎn)的各種相關(guān)資料也都齊全。
最后就是要通過房管局去辦理贈予的手續(xù)才可以。

2019-11-27

金先森

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第1個條件贈予人必須要擁有房子的產(chǎn)權(quán)，而且自己的名字必須是在房產(chǎn)證上，第2個條件是贈與人必須是我國合法的公民，目前有獨立形式的能力，第3個條件是房屋有合法的產(chǎn)權(quán)證件，其他房屋產(chǎn)權(quán)擁有人同意將房子贈予他人，第4個條件贈與人和受贈與人必須要有書面協(xié)議。
現(xiàn)在辦理房屋贈予也是需要準(zhǔn)備相關(guān)稅費(fèi)的，稅費(fèi)的種類主要包括了契稅，交易費(fèi)，評估費(fèi)，登記費(fèi)，公證費(fèi)。

2019-11-27