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天天開(kāi)心_0602

擅長(zhǎng)別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)

有房貸也是可以貸款買(mǎi)房的，只要你自己有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，能夠同時(shí)背負(fù)得起兩份房貸就可以了。大家一定要分清兩個(gè)房貸的還款日期，千萬(wàn)不能夠混淆，要是出現(xiàn)了逾期，可是會(huì)對(duì)自己的信用造成影響的。
并且每個(gè)月也要留下充足的資金，用來(lái)償還這兩份房貸。我覺(jué)得對(duì)于你來(lái)說(shuō)，每個(gè)月的還款壓力應(yīng)該還是比較大的，平時(shí)在花錢(qián)的時(shí)候也要節(jié)制一點(diǎn)。

2019-11-20

神的孩子_8233

室外園藝陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專(zhuān)家

要是你目前有房貸又想再次使用貸款來(lái)買(mǎi)房子，其實(shí)是可以的，只要你有經(jīng)濟(jì)能力去償還貸款就行。
其次是我們?cè)谶€貸款的時(shí)候，一定要保證你的資金充足，千萬(wàn)不要出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，否則是會(huì)對(duì)你個(gè)人的征信造成影響的，并且在申請(qǐng)第2次房貸的時(shí)候，要是第1次的貸款出現(xiàn)了逾期的現(xiàn)象，那第2次的貸款是不會(huì)辦理下來(lái)的。所以我們平時(shí)一定要控制你的個(gè)人消費(fèi)，這樣你每個(gè)月在還款的時(shí)候才能比較的輕松。其次，最好是結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)考慮買(mǎi)房子。

2020-01-17

Vicky 微涵

有房貸的情況下，依然可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)。不過(guò)，這需要滿(mǎn)足一些條件：

1. **貸款額度**：銀行通常會(huì)根據(jù)你的收入、負(fù)債比例以及信用記錄來(lái)評(píng)估能否再貸款。

2. **首付比例**：通常購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付比例會(huì)更高，甚至可能需要達(dá)到60%或以上。

3. **還款能力**：你的還款能力需足夠，以確保能夠承擔(dān)新的房貸。

建議你向貸款銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)，了解具體政策和要求。

2024-07-29

小可老師

地板、櫥柜和吊頂工藝專(zhuān)家

如果已經(jīng)有了房貸，又想再貸款買(mǎi)房，也不是不能夠辦理成功。兩次加起來(lái)，每月還款的金額不能夠超過(guò)你月收入的50%。假設(shè)兩次加起來(lái)，你的還款金額需要達(dá)到1萬(wàn)元，但是你每月的工資有2萬(wàn)，那就可以去貸款。
但是在有些情況之下，你在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，第1次貸款已經(jīng)出現(xiàn)了好幾個(gè)月的逾期，或者是不還款，或者平時(shí)有欠債經(jīng)濟(jì)糾紛，也會(huì)影響到貸款買(mǎi)房，再次申請(qǐng)會(huì)不成功。

2019-12-13

空間的歌者

熟悉標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及隱蔽工程驗(yàn)收

也是可以貸款的。不過(guò)還要看你使用哪一種貸款方式，如果是以公積金的方式辦理房貸，需要將欠款全部還清才能夠繼續(xù)貸款買(mǎi)房，如果是以商業(yè)貸款的方式辦理房貸，那么可以在貸款期間繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房子。
同時(shí)貸款人也需要背負(fù)兩份房貸，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也是比較大的，銀行對(duì)于貸款人的審核要求也會(huì)更嚴(yán)格，首先會(huì)對(duì)你的收入情況做一個(gè)系統(tǒng)的了解，如果你不具備還款的能力，是沒(méi)有辦法繼續(xù)辦理貸款的。

2019-12-13

TOM.LIANG

熟悉墻地面材料挑選和施工

如果在你買(mǎi)二套房的時(shí)候，你的一套房還有貸款沒(méi)有還清，那么根據(jù)你個(gè)人的情況，銀行也會(huì)考慮給不給你貸款，如果你的收入能力符合要求，而且個(gè)人的征信也沒(méi)有問(wèn)題，還款能力及第二套房的貸款金額，都能夠符合銀行的標(biāo)準(zhǔn)，那么還是可以申請(qǐng)第二套房貸款的。但是第二套房的首付比例，肯定會(huì)比第一套房的首付比例要高，而且貸款的額度也會(huì)低于第一套房的貸款額度。
如果你是公積金貸款，那就沒(méi)有辦法再申請(qǐng)第二套房貸款了，除非你將第一套房的貸款余額還清。

2024-06-30

智豪

如果你在此之前有房貸，而在自己有能力供兩套房的情況下，當(dāng)然是可以再一次貸款買(mǎi)房的。
有很多地方的購(gòu)房政策都是認(rèn)貸不認(rèn)房，也就是像你現(xiàn)在的這種情況一樣，之前有房貸，而現(xiàn)在又想貸款買(mǎi)房，那你現(xiàn)在買(mǎi)的這個(gè)房子就是你的第二套房，而且貸款的利率較高，首付比例也較高。
只要你能認(rèn)可高利率，高首付，而且在辦理貸款的時(shí)候，銀行認(rèn)可你的收入情況，那么你同時(shí)辦理兩套住房，一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有。

2019-11-28

神秘嘉賓_7101

寧可信其有,不可信其無(wú)

可以，但是你必須要注意一下二次購(gòu)買(mǎi)房子的貸款方式，如果說(shuō)第1次購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候你使用了公積金，那么像這種情況就不可以再次使用公積金辦理貸款的業(yè)務(wù)，因此大家只能夠跟銀行辦理商業(yè)貸款，同時(shí)還要能夠接受銀行制定的貸款利率。
同時(shí)跟銀行申請(qǐng)兩次貸款，其實(shí)需要通過(guò)很多方面的考核，銀行需要考核的第1個(gè)問(wèn)題就是大家的還款能力，第2個(gè)問(wèn)題是大家目前的工作情況，第3個(gè)問(wèn)題是房屋的情況。

2019-11-26

蕓蕓

個(gè)人在有房貸的情況下當(dāng)然還是可以通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房的，只不過(guò)對(duì)個(gè)人的還款要求還是比較嚴(yán)格的，要有承擔(dān)的起還兩份貸款的能力，而且現(xiàn)在個(gè)人要是有房貸再去申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，就是屬于購(gòu)買(mǎi)第2套房子首付比例要60%，而且申請(qǐng)貸款的利率也是要上浮10%~20%的。
其實(shí)大家要想通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)房一定要保證有比較不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)能力，最主要的還是要能還得起貸款。

2019-11-26