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擅長(zhǎng)疑難戶型分析和改造

是合法的，不過(guò)還要分兩種情況。如果是地下專(zhuān)有車(chē)位或者是地下車(chē)庫(kù)，是產(chǎn)權(quán)方的專(zhuān)有部分，所以停車(chē)位可以由產(chǎn)權(quán)人任意支配，而且產(chǎn)權(quán)人需要按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付一定的費(fèi)用。
另外，如果是小區(qū)內(nèi)部的臨時(shí)占道停車(chē)位，這個(gè)是每一個(gè)小區(qū)業(yè)主的公共區(qū)域，所以是不需要收費(fèi)的。
所以收不收費(fèi)還要視具體的情況而定，如果想要停到小區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)，一般都是按照小時(shí)計(jì)費(fèi)的。

2019-12-05

晨媽2014

現(xiàn)在大部分小區(qū)都會(huì)設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得了相關(guān)的證書(shū)，那么在停車(chē)場(chǎng)里面收費(fèi)也是比較合法的。
因?yàn)榈叵峦＼?chē)場(chǎng)的所有權(quán)是屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的，并不屬于業(yè)主，所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)利收取相關(guān)的費(fèi)用。
但是如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)了國(guó)家規(guī)定的范圍，我們也可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行投訴。
小區(qū)的業(yè)主將車(chē)子停在小區(qū)的公共范圍之內(nèi)，還收取費(fèi)用就不太合理，也不符合法律規(guī)定，因?yàn)樾^(qū)的公共面積是屬于所有業(yè)主的。

2019-12-12

文宇

一般小區(qū)停車(chē)場(chǎng)都是要買(mǎi)車(chē)位的，如果有空的車(chē)位，業(yè)主想停車(chē)，也是需要繳納停車(chē)費(fèi)的，具體停車(chē)費(fèi)用多少，每個(gè)小區(qū)有自己的規(guī)定，這個(gè)費(fèi)用也會(huì)進(jìn)行公示。

如果是公共區(qū)域劃分的停車(chē)位，收費(fèi)也是合法的，但是費(fèi)用是按照時(shí)間還算的，一般情況下，2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，2小時(shí)-5小時(shí)每次需要5元，停車(chē)時(shí)間越長(zhǎng)，需要的費(fèi)用就越高，這個(gè)費(fèi)用也是有規(guī)定，需要告知小區(qū)業(yè)主的，如果出現(xiàn)亂收費(fèi)現(xiàn)象，是可以投訴物業(yè)的。

2019-12-12

Jean

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)是否合法主要取決于幾個(gè)因素。

首先，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)屬于物業(yè)管理服務(wù)的一部分，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定進(jìn)行收費(fèi)。業(yè)主大會(huì)可以根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和需求設(shè)定停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

其次，物業(yè)公司在收費(fèi)時(shí)需要公示相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)則，確保業(yè)主知情并同意。

最后，各地的具體政策和規(guī)定可能會(huì)有所不同，因此可以查閱當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理相關(guān)法規(guī)，或者咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)，以獲取更具針對(duì)性的答案。如果你對(duì)具體情況有疑問(wèn)，可以參考齊家網(wǎng)的相關(guān)資料或向?qū)I(yè)人士咨詢。

2024-08-01

hardywang

廚房裝修選材時(shí)一定要下一番“狠”功夫，不能圖省錢(qián)。

合不合法這個(gè)問(wèn)題我們要根據(jù)具體的情況進(jìn)行判斷，比如說(shuō)小區(qū)業(yè)主把汽車(chē)停在業(yè)主共有的道路上或者是專(zhuān)門(mén)用于停放汽車(chē)的車(chē)位上，那么這種情況小區(qū)物業(yè)是不可以收取任何費(fèi)用的。
要是小區(qū)業(yè)主把車(chē)子停放在了規(guī)定的專(zhuān)用車(chē)位上，那么是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須要按照物價(jià)局的規(guī)定進(jìn)行收取，物業(yè)公司是不可以隨意亂收費(fèi)的，而且收費(fèi)之后還必須要向業(yè)主提供發(fā)票。

2019-12-12

武君

第1種情況，小區(qū)的車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的，那么想要獲得這個(gè)停車(chē)位，肯定是需要進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，在這種情況下，收費(fèi)就是合理的，你需要把這筆資金支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
第2種情況，小區(qū)沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)，汽車(chē)都要停在公共區(qū)域中，那么在這種情況下，收不收費(fèi)是要由全體業(yè)主來(lái)決定的。要是絕大部分業(yè)主都支持停車(chē)收費(fèi)，那么物業(yè)收費(fèi)也是合理的。只不過(guò)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也要由業(yè)主來(lái)制定，一般每個(gè)月的停車(chē)費(fèi)是不會(huì)超過(guò)70元的。

2019-12-05

黑米

成長(zhǎng)型兒童房設(shè)計(jì)達(dá)人

如果是在小區(qū)里停車(chē)，那收費(fèi)是合法的，主要是分成兩種情況。
第1種就是開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)，明確規(guī)劃了專(zhuān)用車(chē)位，包括地上的和地下的，這部分的車(chē)是有產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商所有，所以他能夠按照物價(jià)局的規(guī)定來(lái)收費(fèi)。
第2種就是公共區(qū)域的停車(chē)位，這種車(chē)位是所有業(yè)主共同所有的，如果全體業(yè)主一致同意收費(fèi)，那么這就是合法的。而且收費(fèi)的具體金額也是由業(yè)主共同協(xié)商的，收上來(lái)的錢(qián)也是業(yè)委會(huì)的共同收益，為所有業(yè)主共享。

2019-12-05

LOVE_9851

精明的戶主，必須在收到建材后，馬上拆箱檢查

其實(shí)大部分情況下，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)還是不太合法的，不過(guò)也要看具體情況的，如果是小區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)，那收費(fèi)就是合理的，地下停車(chē)場(chǎng)一般都是個(gè)人所有的，如果想要將車(chē)停在地下停車(chē)場(chǎng)，一般都是需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位或者是租車(chē)位的，然后個(gè)人才能將車(chē)免費(fèi)停到小區(qū)的地下停車(chē)場(chǎng)。
但是小區(qū)里面的地上停車(chē)場(chǎng)都是公共的，將車(chē)停在公共車(chē)位上小區(qū)的物業(yè)人員是沒(méi)有權(quán)利收取相應(yīng)的費(fèi)用的，而且本身小區(qū)的公共部分也都是業(yè)主共有的。

2019-12-05