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今年4月份國家對于別墅的控制手段越來越嚴(yán)格，現(xiàn)在不管在哪個城市，如果說你向上申報進(jìn)別墅的項目，基本上都沒有辦法審批。
在這樣的情況下，別墅的價值肯定是會上漲的，首先如果你真的能夠申請到一套別墅，那么你獲得土地的價格肯定是非常高的，市場售價自然而然也會隨著土地的價格而上漲。
再一個就是從市場的角度來看，對于別墅的禁令越來越嚴(yán)格，那么市場上的供應(yīng)量就會越來越小，需求量不變的情況下，價格也會上漲。

2019-12-27

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會升值。禁墅令出來以后對于別墅的建造方面，肯定會有很大的影響，但是已經(jīng)建造成的別墅卻會因禍得福。
現(xiàn)在有很多大型的開發(fā)商是主要以別墅洋房為建造目標(biāo)，因為這一類的建筑利潤更豐厚。但是國家出臺新政策之后，對于別墅的建造形成了極大的影響，導(dǎo)致開發(fā)商的利益大打折扣。而已經(jīng)建造成型的別墅，卻不會受到任何的影響，反而將來的升值空間會非常大。
我們可想而知，因為新政策的執(zhí)行導(dǎo)致以后的別墅會越來越少，原來的別墅價格則會越來越高，這個是毋庸置疑的。

2019-12-27

益峰

禁墅令的實施確實對別墅市場產(chǎn)生了一定的影響，但這并不意味著別墅一定會貶值。實際上，別墅作為高端住宅，通常具有一定的稀缺性和市場需求。

首先，禁墅令限制的主要是新建別墅的數(shù)量，這可能導(dǎo)致市場上現(xiàn)有別墅的供給減少，從而推動現(xiàn)有別墅的升值。

其次，高端市場的購房者通常不太受政策影響，他們關(guān)注的是房屋的品質(zhì)、環(huán)境、以及生活方式。

最后，在一些城市，我們可以看到別墅的投資價值依然受到追捧，尤其是在生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、交通便利的地區(qū)。

總體來說，如果別墅坐落于良好的地理位置且設(shè)施完備，升值的潛力依然存在。然而，購買前還是建議關(guān)注市場動態(tài)和區(qū)域發(fā)展政策，做好全面評估。

2024-07-31

1109軍

我國一直都有禁墅令，只不過之前下達(dá)時間是在2016年，然后2019年時候突然又開始實施了，也就是說以后你再有錢都無法購買別墅啦。
在2019年4月份的時候，很多城市政府都在下發(fā)通知，當(dāng)然也包括我所在城市南通，正是因為下達(dá)這個通知，所以很多用戶趕在這之前抓緊時間購買別墅，我妹妹家就在南通購買了一套，既然以后買不到別墅了那么未來房價肯定會升值的。

2020-01-13

偉巍

別墅肯定是會升值的，今年國家出臺了新的政策，自從4月份以后國家下達(dá)了禁墅令出來以后，國家對于建造別墅的管控越來越嚴(yán)格了，如果開發(fā)商想要建造別墅，那么是很難得到批準(zhǔn)的。
隨著別墅的需求量越來越大，而建造別墅難以審批的情況下，那么開發(fā)商之前建造好的別墅，也是會隨之當(dāng)前的局勢水漲船高，所以現(xiàn)在購買別墅的人也越來越多了。
隨著需求量的減少，有的人手里有幾套別墅，就會趁這個機會把手里的別墅賣出。

2019-12-30

文瀚

今年國家對于別墅的控制越來越嚴(yán)格，不管在哪個城市，都是這樣的政策，申報建別墅的項目，很難批下來。
禁墅令后，別墅就會升值，因為建造別墅的項目越來越難批，開發(fā)公司對別墅的開發(fā)越來越少，勢必造成別墅的數(shù)量越來越少，那想買別墅的人并沒減少，所以別墅的價格會越來越高，原來已經(jīng)建好的別墅，也隨之水漲船高，價格也有所提高。
如果手里經(jīng)濟寬裕，建議現(xiàn)在買別墅，畢竟別墅住的很舒服。

2019-12-27

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廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計者

政府頒發(fā)了禁墅令，別墅肯定會升值，所以現(xiàn)在很多有錢人都會優(yōu)先購買別墅。
我個人覺得如果資金條件允許，我還是蠻推薦購買別墅的，就算是自己生活舒適度比較高，別墅的生活環(huán)境還是非常好的，小區(qū)的綠化率能夠達(dá)到50%以上。
最好能夠購買獨棟別墅，這樣還能夠有免費的花園贈送，我們可以在花園里面自己種種花，種種樹，還能夠在花園里面搭一個帳篷，這樣就可以喝茶聊天，作為一個休閑區(qū)域。

2019-12-27

伯格

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禁墅令之后，別墅肯定會升值的。因為由于政府頒布的政策越來越嚴(yán)格，那么對于別墅的供求關(guān)系就更加緊張，這種情況下別墅的房價肯定會越來越高的，而且房子的價格也會隨著土地的價格而上漲。
另外，具體的情況還要看當(dāng)?shù)厥袌錾系男枨罅浚绻?dāng)?shù)厥袌錾蠈τ趧e墅的需求量仍然比較高，那么房子的價格肯定還是會上漲的。而且現(xiàn)在很多人為了提高生活質(zhì)量，都會選擇購買別墅，購買別墅的人也是比較多的。

2019-12-27

雁杰

肯定是會升值的，因為目前我國各級政府都在積極實施國家號召的禁墅令，未來對于別墅的規(guī)劃審批也會越來越嚴(yán)苛，所以別墅的供求關(guān)系將會變得更加緊張，這種現(xiàn)象將會導(dǎo)致別墅的價值越來越高。
國家之所以要實施禁墅令，是因為我國的耕地面積在不斷的減少，到目前為止，僅剩的耕地面積大概是在18億余畝，如果不實施禁墅令，那么我國未來可以用于建造房子的面積會越來越少。

2019-12-27

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