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桃子2000

小區(qū)電梯更換的費用都是業(yè)主承擔的，新房入住的時候都是需要支付維修基金，電梯更換的費用可以直接在維修基金里扣除，但是維修基金屬于業(yè)主共有，在使用之前必須通過業(yè)主的同意，并且所有業(yè)主簽訂相關的協(xié)議，如果出現(xiàn)意見不合的情況，依照少數(shù)服從多數(shù)的做法。
物業(yè)公司是不能私自使用維修基金的，如果物業(yè)公司不經(jīng)過業(yè)主的同意，私自挪用維修基金屬于違法行為。

2020-01-08

陳冰

小區(qū)電梯更換的費用通常由物業(yè)公司與業(yè)主共同承擔。具體費用分擔方式可以在業(yè)主大會上商討決定，通常是根據(jù)電梯使用時間、樓層和業(yè)主的意見來分配。同時，建議查看您所在小區(qū)的物業(yè)管理條例，了解其中的具體規(guī)定。如果需要進一步的法律支持或案例，可以考慮咨詢相關法律專業(yè)人士。

2024-07-29

齊家用戶htQ2xCbRhQ

低層有業(yè)主不同意交換新電梯的費用怎么辦

2024-06-29

阿根叔

專注鉆研不同施工工藝

更換電梯的費用是業(yè)主承擔的，一般情況下，1樓的用戶不需要繳納任何費用，樓層越高，住戶承擔的費用就越大，更換電梯的時候，物業(yè)會去征求所有業(yè)主的意見，如果所有業(yè)主都同意，都會在同意書上，簽上自己的姓名，才能更換電梯，如果有業(yè)主不同意，是無法更換的，更換電梯是一個比較大的工程，所以在施工之前，一定要去上報給規(guī)劃局，這樣，國家也會給相關的補貼，但是補貼的費用并不是特別多。

2020-03-04

歡歡

更換電梯產(chǎn)生的費用肯定是由所有業(yè)主來承擔的，一般情況下一樓的住戶不需要繳納費用，樓層越高的住戶承擔的費用就會大一些。
更換電梯的時候需要得到所有業(yè)主的同意，最好能夠要求所有業(yè)主簽署姓名，防止后期發(fā)生糾紛。
更換電梯是一個比較大的工程，所以在施工之前一定要得到規(guī)劃局的許可，國家也會有相關的補貼，但是補貼的費用并不是特別的多，最好不要抱太大的希望。

2020-01-10

清淡留香拒聊

現(xiàn)在國家是有相關的規(guī)定，小區(qū)里面更換電梯這個費用都是需要各個業(yè)主來進行承擔的，而且現(xiàn)在更換電梯也是需要經(jīng)過業(yè)主的決定，業(yè)主交納的公共維修基金就是可以用來更換電梯的。
在更換電梯的時候也是需要征得政府的同意，像有一些老小區(qū)加裝電梯的時候政府也會有相應的資金補貼，剩余的加裝電梯的費用都是需要業(yè)主進行平攤的，樓層越高，業(yè)主需要平攤的費用也就越多，低樓層的業(yè)主需要平攤的費用比較少。

2020-01-10

胡莉寅1

正常情況下小區(qū)里面的電梯如果要更換，那這些費用肯定都是由小區(qū)里面的業(yè)主共同來承擔的?，F(xiàn)在我們在買房的時候，基本上業(yè)主都是要繳納公共維修基金的，這個費用是由政府代收的，如果將來小區(qū)里面的電梯必須要更換，那么就可以使用這筆資金了。
以前的老小區(qū)如果是沒有繳納公共維修基金的，那么只能由小區(qū)里面的業(yè)主來共同平攤這個費用，想要更換電梯也必須所有的業(yè)主同意才行。

2020-01-10

gashjdah

熟悉施工標準和規(guī)范

如果是老小區(qū)想要更換電梯，那么費用是由兩部分組成的，第1部分就是小區(qū)業(yè)主，第2部分是當?shù)氐恼?br/>正常情況下，當?shù)卣难a貼費用大概是總價值的20%，然后剩余的80%由小區(qū)業(yè)主們進行平攤，在平攤電梯費用的時候，1樓的居民和2樓的居民是不需要承擔電梯費用的，第1個原因是因為他們所居住的樓層比較矮，平時上下樓不需要乘坐電梯，第2個原因是因為電梯會給他們的生活帶來一定的噪音。

2020-01-09