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老舊小區安裝電梯方案
老舊小區安裝電梯一直以來都是民生熱點關注的一個問題，因為涉及到的部門比較多，而且還要滿足業主的多樣化需求，所以實行起來還是比較困難的。
而且考慮到各個地區的實際情況是不一樣的，所以對于老舊小區以及電梯的更新改造，也有相關的標準和內容，具體還要看地方規定的實際情況。在老舊小區加裝電梯的投入是比較小的，而且能夠獲得的利潤是比較大的，因為目前一部電梯在市場上的價格是30萬元左右，加裝電梯之后至少可以增值1000到1500元每平米。
2020-02-03
首先舊小區物業公司的負責人必須要咨詢小區里面所有業主的意見，如果說2/3以上的業主都同意安裝電梯，那么物業公司的負責人就可以向當地的政府部門提出相關的請求。
其次是請電梯公司的設計師或者是專業人士到小區里面勘察一下具體的安裝位置以及是否可以安裝電梯，如果可以安裝電梯，那么要讓電梯公司的工作人員做出一個報價表格。
最后就是把報價表格公布在小區公告欄內，看一下小區業主的意見，如果沒有任何異議，那么小區業主將平攤電梯的費用。
2020-02-14
老舊小區安裝電梯的方案可以考慮以下幾個方面：

1. **評估現有結構**：首先，需對小區的現有建筑結構進行評估，確定是否滿足安裝電梯的基本要求，包括承重能力和空間布局。

2. **選擇電梯類型**：根據小區的情況，可選擇曳引電梯或無機房電梯等不同類型。無機房電梯一般占用空間更小，適合老舊小區。

3. **設計方案**：設計電梯的預留空間，包括井道和機房的位置，同時考慮電梯出入口的便捷性，最好能避免對居民日常生活造成較大影響。

4. **物業管理溝通**：與物業公司進行充分溝通，了解小區居民的意見，比如可以進行居民投票，確保大家認可安裝電梯的方案。

5. **申請相關許可**：根據當地法規，申請相關的建筑許可，以及電梯的安裝和安全驗收許可，確保安裝過程的合法性。

6. **找到專業公司**：選擇有資質的電梯安裝公司進行項目實施，確保電梯的安裝質量與安全。

7. **后期維護**：安裝完成后，定期對電梯進行專業檢修與保養，以保證其正常運行與居民的安全。

以上是老舊小區安裝電梯的一些基本方案，具體操作還需結合小區實際情況進行調整。對于更多詳細信息，建議訪問齊家網或咨詢相關專業人士。
2024-07-29

首先，物業需要對樓盤進行安全評估，其次，安全評估通過以后，物業需要制定幾套方案，之后還要組織業主開會，由業主投票選擇，只要有2/3的業主同意安裝，但是如果沒有獲得2/3的業主同意，就不可以安裝電梯。

另外，電梯安裝的費用是由個人業主均攤，還有在安裝的過程中，如果損壞到業主的物品，也是需要進行賠償的賠償費用也是由各位業主均攤。

2020-02-24
現在有不少老舊的小區都會選擇加裝電梯，在加裝電梯之前一定要確定好具體的方案，在方案中一定要包括家裝電梯的具體位置以及基本的預算，因為家裝電梯的費用是要所有業主來承擔的，所以一定要將預算提前計算好。
加裝電梯需要到當地的房管局進行登記備案所也需要將具體的施工方案提交上去，工作人員審核之后才能夠施工。
其實現在國家還是非常鼓勵老舊小區安裝電梯的，方便了人們的日常生活。
2020-02-14
在這小區安裝電梯的方案肯定是要結合房子的實際情況來進行安裝，在安裝之前是要進行相應的設計，要分析可行性。
在進行安裝電梯的時候是可以選擇半入戶方式和平層入戶方式，這兩種方式的設計是不一樣的，半入戶的安裝方式對原有住戶的影響會稍微小一些。平層入戶方式對房型是有相應的要求，但一般只有求到兩邊住戶才可以實現，平層住戶的優點就是可以直接到達相應的樓層。
2020-02-11
老小區一般在安裝電梯的時候也是非常有講究的，必須提前做好一些方案才行，然后我們還要再做一個預算。你比如說我們要看一下這個小區里面總共有多少棟房子，沒棟房子的總樓層是多少，然后我們要選擇品牌，這些都是比較重要的。
當然了如果小區里面要重新安裝電梯，那必須要得到全體業主的同意才行。如果說之前業主全部都繳納了公共維修基金，那這個時候就可以使用這筆費用來裝電梯了。
2020-02-17
老舊小區安裝電梯的方案有以下的4個步驟。
第1個步驟是給這個小區樓房做檢測，需要將小區樓房內外的質量都檢測好，在確保可以安裝電梯的情況下去預定電梯。
第2個步驟是給樓房做設計，就是要看一下這個電梯具體應該裝在什么地方，然后做針對性的處理，確保安裝順利。
第3個步驟是在安裝電梯之前給樓房的外層加固，包括安全設施也要一并裝好。
第4個步驟就是安裝電梯，試驗電梯，使用電梯。
2020-02-06
相關問題
老舊小區加裝電梯方案
老舊小區加裝電梯的方案主要包括以下幾個方面： 1. **評估需求**：首先，需要對小區居民的需求進行評估，了解加裝電梯的必要性及受益人群。 2. **設計方案**：根據小區的建筑結構，設計合適的電梯方案，包括電梯的類型（如機房內外電梯）和位置（樓梯間、外墻等）。 3. **確定資金來源**：與住戶協商，了解加裝電梯的資金來源，包括業主共同出資、政府補貼等。 4. **立項備案**：準備相關資料，向物業管理、居委會及相關部門申請立項備案。 5. **施工計劃**：選擇有資質的施工單位，制定詳細的施工計劃，包括施工期限和安全措施。 6. **進行施工**：在施工過程中，保持與居民的溝通，確保施工期間的安全和順利進行。 7. **驗收和使用**：施工完成后，進行驗收，確保電梯安全合規，隨后為居民提供使用指導。 8. **定期維護**：電梯投入使用后，定期進行維護保養，確保其正常運行。 以上是加裝電梯的基本步驟，建議通過齊家網獲取更詳細的信息和專業人士的建議，幫助您制定更符合實際的小區方案。
加裝電梯分攤方案
加裝電梯的分攤方案通常有以下幾種： 1. **按面積分攤**：根據各住戶的房屋面積比例來分攤建設和維護費用，面積大的住戶承擔的比例就高，適合大多數情況。 2. **按層數分攤**：在多層建筑中，低層住戶可能覺得受益不大，因此可以按照住戶所在樓層來分攤，頂層住戶承擔的比例相對高一些。 3. **固定費用加按面積分攤**：設定固定的基礎費用，所有住戶都需承擔，然后剩余費用按面積分攤，這樣可以平衡低層和高層住戶的利益。 4. **輪流分攤**：可以設定一個周期，輪流負擔電梯的維護費用，在一定周期內由不同的住戶承擔，增加公平性。 選擇具體方案時，建議進行充分溝通和協商，確保大家的意見都能得到重視。可以參考齊家網，了解更多關于加裝電梯的相關信息和案例。
電梯噪音治理要什么樣的方案呢？
電梯噪音治理方案一般可以從以下幾個方面著手： 1. **隔音材料**：選擇高密度的隔音墻體材料，如吸音板、隔音毯等，在電梯間和電梯井道進行隔音處理，能夠有效減少噪音傳播。 2. **減震墊**：在電梯的電機和底座下添加減震墊，能夠有效降低機械震動帶來的噪音。 3. **電梯保養**：定期對電梯進行保養和檢修，保持電梯的正常運行，減少因機械故障引起的噪音。 4. **隔音門**：在電梯入口處安裝隔音門，能夠在一定程度上減少噪音的擴散。 5. **合理布局**：在設計階段合理布局電梯位置，盡量避免將電梯設在居民主要活動區域，以降低對居民的干擾。 6. **聲學設計**：請專業的聲學設計師進行電梯井道和機房的聲學設計，保證噪音控制達到預期效果。 總體來說，以上幾個方案可以結合使用，根據具體的建筑情況來制定合適的治理方案。
舊樓加裝電梯方案
舊樓加裝電梯是一個復雜的工程，主要需要考慮以下幾個方面： 1. **方案設計**：首先，需要根據建筑物的實際情況制定合理的電梯加裝方案，包括電梯的類型、數量和位置等。 2. **結構評估**：對樓體的結構進行評估，看是否需要進行結構加固，以滿足電梯安裝的安全性要求。 3. **審批流程**：加裝電梯需要向當地建設部門申請，必須進行相關的規劃審批，確保符合當地的建筑規范。 4. **施工準備**：選擇有資質的電梯安裝公司，制定詳細的施工計劃，確保施工過程符合安全標準。 5. **費用預算**：加裝電梯的費用包括設計費、材料費、施工費和后期維護費用，建議提前做好預算。相關費用可咨詢專業公司或查看齊家網相關信息。 6. **居民意見**：如果是共用樓道，加裝電梯需要征得大部分住戶的同意，可以召開業主大會進行討論和表決。 綜上所述，舊樓加裝電梯需謹慎規劃，建議咨詢專業機構或業主委員會商討具體方案。
7層加裝電梯分攤方案
7層加裝電梯的分攤方案通常要考慮多個方面，包括電梯的安裝費用、后續的維護保養費用、和各住戶的實際利益。一般來說，可以采用以下幾種方式進行分攤： 1、按樓層分攤：每層住戶按所處樓層的高度分攤費用，通常頂層住戶承擔的費用較多，底層住戶相對較少。 2、按居住面積分攤：根據每個住戶的實際使用面積進行分攤，面積大的一方承擔的費用會多一些。 3、平均分攤：所有住戶平攤電梯費用，適合住戶關系較好的小區。 4、結合使用頻率：如居民日常使用電梯的頻率不同，也可以進行適當的調整，頻率高的住戶承擔較多費用。 5、貸款或補貼方案：可考慮向物業或社區申請補貼，或以貸款的方式分攤初期費用。 在確定具體方案時，要組織業主會議，收集大家意見，達成共識再實施。此外，需查閱當地的相關法規和物業管理規定，確保方案合理合規。
施工電梯基礎施工方案
施工電梯基礎的施工方案通常包括以下幾個要點： 1、**基礎設計**：根據施工電梯的型號、額定載荷和使用高度來設計基礎的尺寸和承載能力，確保能夠承受電梯的重量及操作時的動態載荷。 2、**現場準備**：清理基礎施工現場，確保場地平整，沒有雜物和松土，必要時進行場地回填和壓實。 3、**放線定位**：根據設計圖紙進行放線，確保基礎的位置和尺寸符合要求，定位必須準確。 4、**挖基坑**：根據設計深度挖掘基礎坑，并進行坡度處理，保障基坑的穩定性，避免塌方。 5、**基礎澆筑**：進行基礎鋼筋的綁扎，確保鋼筋的位置和間距符合設計要求。澆筑前，需檢查模板剛性和支撐，確保澆筑過程中不變形。按設計要求澆筑混凝土，振搗密實，養護適當。 6、**質量檢測**：混凝土達到一定強度后，進行基礎的質量檢測，包括強度、尺寸等，以確保符合規范要求。 7、**施工安全**：在施工過程中，需制定安全防護措施，確保工人安全，防止發生意外。 8、**后續工作**：基礎完成后，需及時進行后續的電梯設備安裝及調試工作，確保設備能夠正常運轉。 總體來說，施工電梯基礎的施工方案涉及設計、準備、施工和安全等多個方面。在實際施工中，也要依據現場的具體情況進行適當調整。
舊樓加裝電梯施工方案
舊樓加裝電梯需要綜合考慮多方面因素，以下是一個基本的施工方案： 1. **前期評估**：對建筑物結構進行專業評估，包括承重、抗震和基礎情況等，確保加裝電梯不會影響樓體安全。 2. **規劃設計**：確定電梯位置和類型，設計電梯井道，結合現有建筑結構，確保電梯順暢進出。 3. **審批手續**：向當地建設主管部門提交相關申請和方案，取得必要的批準。 4. **拆除和改造**：根據設計方案，進行必要的外墻或內墻拆除工作，并進行基礎加固，做好電梯井的防水和防火處理。 5. **安裝設備**：在經過基礎施工后，進行電梯設備的安裝，包括電梯機房、井道和轎廂等部分。 6. **調試與驗收**：設備安裝完成后，進行全面調試，確保電梯運作正常，符合安全標準，并接受相關部門的驗收。 7. **后期維護**：定期對電梯進行維護和檢修，保證使用安全和效率。 總體來說，舊樓加裝電梯是一個系統工程，需要專業人員進行設計和實施，建議在施工前咨詢相關專家及專業公司。
舊樓加裝電梯分攤方案
舊樓加裝電梯的分攤方案，通常有以下幾種情況： 1. **按樓層分攤**：根據每戶所在樓層的數量來分攤費用，低層住戶承擔較少的費用，高層住戶承擔較多。 2. **按面積分攤**：根據每戶的建筑面積來分攤費用，面積越大的住戶承擔的費用也越高。 3. **按住戶意愿**：征集業主意見，決定是否按意愿來分攤，有些業主可自愿多承擔部分費用。 4. **共同基金**：如果小區有公共維護基金，可以用這部分資金先支付安裝費用，再由各戶逐步償還。 此外，實施分攤方案前，建議先召開業主大會，共同討論和商議各項細節，以達成共識，避免以后矛盾的產生。最終分攤方案需要在法律框架內進行調整，最好咨詢專業律師。

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