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sanyuenv

熟悉瓷磚、地磚采購和選擇

一般情況下房價是樓面價的三倍以上，如果樓面價是4500元左右，房子的價格就應該是13,000元，其實這個價格還是比較正常的，大部分城市基本上都已經達到了這個價格。
就包括我們如皋小縣城市中心里面的房子，基本上也能夠達到13,000元，如果是大城市市中心的房子，起碼能夠達到10萬元左右。
所以在購買房子之前，一定要根據個人的預算來選擇房源，之所以房價這么高，主要是因為房地產開發商為了確保個人的利潤。

2020-03-09

飛行荷蘭人

熟悉五金工具類商品講解

正常市場價格是會超過樓面價兩倍以上的價格，也就是說如果樓面價是4500元一平方的情況下，在市場上出售的時候是會提升兩倍，也就是說達到9000元一個平方左右。
其實這個價格我覺得還是比較合理的，我們現在在選擇房子購買的時候，也是要認準知名度比較高的開發商去選購，這樣你購買到房子的保障性才會更加的高，而且現在知名度較高的房地產開發商所打造出來的房屋質量也都是非常好的，并不存在一個房屋質量出現問題的情況。

2020-03-23

小鄧Deng

廠房辦公樓等商業裝修設計者

樓面價格4500元，房價應該是在9800元到9900元之間。

樓面價格看起來是比較低的，但是房價基本是比樓面價格高出兩倍有余。而這個價格當中存在的費用其實也非常多，一方面是除去了土地的基本價值，然后還剩余的部分就是開發商從中間提升的，而中間提升的這一系列錢當中，不僅包含了各種各樣的利息，還有交費交稅的費用，甚至在其中還會包括開發商增加的利潤，所以價格要比樓面價高很多。

2020-03-10

玲童

樓面價4500元，房價通常是樓面價與建筑面積的乘積，再加上開發商的成本和利潤。具體的房價會受到很多因素影響，比如地段、配套設施等。如果你想計算某個具體項目的房價，可以提供項目的建筑面積和相關信息，我可以幫你估算一下。

2024-07-28

Agonimiss

熟悉裝修法律，施工規范

正常樓面價4500元最后的售價也是需要達每平方9000元左右的，而有一些城市的價格也是需要達到一平方10000元以上的。
開發商的出售價格當中主要是會包含相應的成本費用，而且開發商建造房子肯定也是要正常支付相應的稅費，這些費用都是需要加上去的，另外也是要通過銀行申請貸款，還要算上相應的利息，開發商建造房子肯定是想要盈利的，所以有一些開發商定的銷售價格會稍微貴一些的。

2020-03-11

廣西四爺

樓面價4500這種房子開發商對外售賣價格應該是在1萬元左右，具體要看樓主所在城市，還要看一下開發商建筑時候成本是多少。
其實均價在1萬元左右還是比較合理的，畢竟開發商在建筑房子時候要支付建筑師傅人工費用，后期還需要給銷售人員薪資等等。不過如果這個房子所處地理位置比較優越，比如是很好的學區房那么價格可能會稍微高一些，正常一平米售價在12000元以上也是比較常見的。

2020-03-10

滿軍

如果是處在一個比較好的地段，交通便利，環境優美，有著十分明顯的升值空間，后期房價是絕對不會低于10000/㎡的。其實房價多少，都是會與周邊同等級的房價進行比較，從而定出一個合理的價格。
所以說最后的房價定格是受很多因素影響的，拋開大大小小的成本計算和各類費用。開發商能夠有一個誠信良好的口碑，并且在出售房子的時候有諸多福利，這些都有利于房價本身的提升。

2024-06-27