鳳凰城也就是我們所說的黃金樓層,如果總工程已經達到了30層,那么黃金樓層應該是20層到25層左右。
主要是因為這些樓層的采光效果還是比較好的,我們都知道現在樓與樓之間的距離比較小,樓層越高,那么受到前排遮擋物的概率就會越小。
更重要的就是這些樓層的公攤面積也并不是特別的大,現在公攤面積都是根據樓層來計算的,樓層越高公攤面積越大,所以購買這些樓層的人還是比較多的。
2020-04-28
高層樓房的鳳凰層通常指的是頂層或者是頂樓的一層。這個層次因為視野開闊、采光好,被認為是比較受歡迎的樓層。不過,不同的樓盤可能對鳳凰層的定義有所不同,建議具體查看該小區的樓層規劃圖。有些開發商也會在營銷中對鳳凰層進行特別標注,值得留意。
2024-08-03
高層樓房的鳳凰層并不固定,因為要結合實際情況進行判斷,假設高層樓房一共有25層,那么鳳凰層就是24層,有很多朋友都會選擇購買鳳凰層的房子,你也可以考慮一下。
只不過鳳凰層的房價會比較高,在購買之前,你需要準備好充足的資金。這個樓層就在頂樓下面,居住起來非常舒適,距離地面很遠,家里的居住環境很安靜,并且也不用擔心天花板會出現漏水的情況,你可以先去進行實地考察,然后再做決定。
2020-04-29
高層樓房的鳳凰層一般是指整棟樓的次頂樓,是頂樓,其實就是最高樓層的下面一層,如果這一棟樓的房屋總層數是30層,那么次頂樓就是29層,同時這一層也是鳳凰層。
在購買房子的時候,我是非常推薦大家購買鳳凰層的,因為鳳凰層不管是從采光效果,還是從通風效果上面來考慮,都是比較好的,所以房子能夠照射到的陽光還是非常充足的,并且次頂樓的房子在價格上面也是比較高的,如果想要購買,也要將資金準備充足。
2020-04-28
不成樓房當中的鳳凰樓層只有一層存在,那就是次頂層,例如現在高層樓房基本上都是在25層以上的位置,即便是它只有25層的高度,那鳳凰樓層就是處于24層的位置。
不過由于你所說的是高層樓房,所以選擇鳳凰樓層應該也沒有什么太大的問題,只是上下樓梯比較耗時間而已。但如果是沒有電梯的情況下,鳳凰樓層的選擇就是不太好的,畢竟沒電梯爬這么高特別費事。
2020-04-28
高層樓房的鳳凰城就是次頂城,簡單來說就是頂層的下面一層,倒數第二層,其實鳳凰城還是挺不錯的,本身就是處于高的樓層是也是特別開過的,而且距離馬路也比較遠,基本上是不會受到噪音的影響,并且居住的私密性也是非常強的,另外南方居住在頂層也是可以避免潮濕的,整體的居住環境,確實還是非常舒適的。
當然鳳凰村也是具有非常好的隔熱效果,相比較下來比頂層的房子還是有一定的優勢的,冬暖夏涼。
2020-04-29